Rymlig och social fyra med solig balkong i söderläge

Välkommen till Tråggränd 35 – en generös och välplanerad fyra om hela 99 kvm, belägen en våning upp i huset. Här bor du med bekvämligheter som hiss, tvättstuga på samma plan och ett stort förråd i källaren, samtidigt som du får njuta av en balkong i härligt söderläge.
Bostaden bjuder på stora, öppna sociala ytor med ett ljust och välkomnande vardagsrum, smakfullt renoverat kök som flyter samman med den rymliga matplatsen – En härlig kombination för vardagsliv och festliga middagar med familj och vänner. Tre ordentliga sovrum ger gott om plats för både familj och gäster, och i den generösa hallen finns en praktisk klädkammare som underlättar vardagen.
Här finns dessutom både ett duschrum med duschhörna bakom vikväggar och tvättmaskin samt en separat gäst-wc, vilket gör boendet extra bekvämt. Lägenheten är stilfull, med genomtänkt planlösning och gott om förvaring.

Detta är ett hem för dig som värdesätter utrymme, trivsel och ett läge med närhet till allt – varmt välkommen på visning!

BRF Ersängen är en välskött förening som består av radhus och lägenheter fördelade mellan två gårdar. Inom Brf Ersängen finns det massor att göra. Det finns lekparker, grillplatser och boulebanor. Det finns bastu, gym och en fest- och samlingslokal sam snickarbod/målarbod. Samlingslokalen är utrustad med kök och är lämplig till allt från familjefester till barnkalas och mötesverksamhet. I de fyra höghusen finns tvättstugor. I källaren har vi rymliga förråd till lägenheterna och cykelförråd där man kan förvara sin cykel inlåst under vintern.
Området är idealiskt beläget med närhet till Ersboda handelsområde, där ett fantastiskt utbud av matbutiker, affärer och restauranger finns tillgängligt. Dessutom erbjuder området utmärkta bussförbindelser till både universitetet och centrum. För den naturintresserade finns vackra naturområden som Ersbodaängarna, äventyrslekpark och eljusspår inom bekvämt räckhåll.
Föreningen har en egen hemsida: https://ersangen.se/