230
MED0F899AE69A5A4795A026F3B04B1B77E4

Välkomna till Hornsjön och lugnet!Ortsjön 113 Njurunda

Njurunda

Ortsjön 113


PRIS1 395 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Fritidshus

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

130 kvm

TOMTAREA

1 230 kvm

DRIFTSKOSTNAD

1 467 kr/månad

PRIS

1 395 000 kr utgångspris

Välkomna till Hornsjön och lugnet!

Med lugnt läge finner vi detta timrade fritidshus, endast cirka 25 minuters bilresa från Sundsvall.

Stugan är väl disponerad med rymliga samvaroutrymmen med stämningshöjande täljstenskamin för de kalla dagarna, stora härliga fönster ner mot sjön, stor altan på baksidan av stugan utan insyn mot skogen.
1 master bedroom med härlig sjöutsikt och 2 mindre sovrum.

På fastigheten finner ni även ett garage, förrådsbod och en bastustuga (sådär skick) med härlig vy över sjön.

Stugan är belägen i ett område med både fritidshus och permanent boende, här finns också en trevlig gemensam badplats några minuters promenad från stugan.

Endast 10-talet meter ner till sjön med möjlighet till fiske efter bland annat Gädda, Gös och Abborre.

Välkomna på visning!

Ansvarig mäklare

Bilder

MED0F899AE69A5A4795A026F3B04B1B77E4
MEDB6651BAE82CA473C9A2433D2A67FBB0D
MEDA9901BB889C746E8AB1602D9B0ED3ACB
MEDD7A2885518404BACB0A319539E29A38B
MEDE3DDA80932104EA0AA6DCD6307E64A44

Planritningar

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Fritidshus

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

130 kvm

TOMTAREA

1 230 kvm

DRIFTSKOSTNAD

1 467 kr/månad

PRIS

1 395 000 kr utgångspris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

4 rum varav 3 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

Hallen: Klinkergolv med träpanelväggar.

Sovrum: Trägolv med träpanel på väggarna och 4st garderober.

Kök: Trägolv med träpanelväggar, träbänkskiva, vita luckor, vitt kakel, spis med plattor, spisfläkt, vedspis, kylk och frys.

Vardagsrum: Trägolv med träpanelväggar, täljstenskamin och stora härliga fönster med härlig vy ner mot sjön och utgång till altanen.

Sovrum: Trägolv med träpanelväggar och 3st garderober samt utgång till altanen på framsidan.

Sovrum: Trägolv med träpanelväggar, utgång till altanen på baksidan.

Badrum/tvättstuga/pannrum: Klinkergolv med kakel på väggarna, dusch, wc, tvättmaskin, vattenpump, acktank, lv-pump.

Ekonomi

EL

8 600 kr

VA

1 200 kr

UPPVÄRMNING

2 000 kr

RENHÅLLNING

800 kr

FÖRSÄKRING

5 000 kr

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

1

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

17 600 kr / år

Tillkommande kostnad, kommunal fastighetsavgift

5 752 kr / år

Kommentar

Sotar själv.

Endast kyl och frys som används därav den låga elkostnaden.

Byggnad

BYGGNADSTYP

1-plansvilla i vinkel

UPPVÄRMNING

Vattenburen golvvärme, LV-pump och kamin till acktank och en täljstenskamin

VENTILATION

Självdrag

ENERGIDEKLARATION

Ej utförd

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Plintar

STOMME

Timmer

FASAD

Timmer

FÖNSTER

3-glas

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Plåt

UTV. PLÅTARBETE

Lackerad plåt

FASTIGHETSBETECKNING

Ortsjön 11:3

Övrigt

Stor altan på dels framsidan huset ner mot sjön med en härlig vy under tak.

Stor altan på baksidan av huset med vy mot skogen och utan insyn med inbyggd vedeldad badtunna.

Fiber i området.

Kommunalt vatten i vägen.

Övriga byggnader

Garage med förrådsdelar om ca 60kvm

Bastu/relaxbyggnad med vy ner mot sjön om ca 21kvm.

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

767 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

520 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

155 000 kr

Tomt

AREAL

1230 kvm

TOMTTYP

Trädgårdstomt

VATTEN/AVLOPP

Enskilt vatten året om. (fungerar dåligt) Enskilt avlopp

Samfällighet, servitut etc.

Last, Avtalsservitut: Kraftledning, 22-IM1-56/2469

Viktiga dokument & länkar

Karta

Sundsvall Njurunda

Ortsjön 113

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

Loading interface...
Loading interface...
Loading interface...
Loading interface...
Loading interface...
Loading interface...
Loading interface...
Loading interface...
Loading interface...
Loading interface...
Till kontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg