230
MED38A5AEE9AE04439A833DCD45464ECF7B

Välkomna till Ångströms väg 11!

Kovland, Kovland

Ångströms väg 11


PRIS3 950 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

143 kvm

TOMTAREA

875 kvm

BYGGÅR

2021

DRIFTSKOSTNAD

1 816 kr/månad

Välkomna till Ångströms väg 11!

Välkomna till denna helt nybyggda villa på populära Ångströms väg!

Villan är bygg i lösvirke och har en genomgående hög standard så som, 70´s innerväggar som alla är isolerade och med både OSB och gips, vattenburen golvvärme på hela entréplan, ryggås tak i köket, vitvaror från Samsung för att nämna några saker.

Huset ligger i ytterring på området så det har skogen som granne på baksidan där ni även finner den stora altanen som ni enkelt kommer åt från kökets matplats.
Ni finner även ett kallgarage på tomten som lätt går att isolera om man vill det.

Ni har även 4st sovrum, 2st mycket fina badrum och en bra tvättstuga med groventré.

Nibe 750 frånluftvärmepump säkrar värmen och ger en låg driftskostnad.

Här är det bara att sätta sin egenprägel på väggarna och flytta in och bo i många många år framöver, och den härliga fastighetsskatten slipper ni med i 14år framöver.

Välkomna på visning!

Ansvarig mäklare

Bilder

MED38A5AEE9AE04439A833DCD45464ECF7B
MED60C970FC9742405787E4C4B4A4BFD08A
MED4E4C212D200E4C3DA3E2F9A831A94520
MEDF9EC5776584A4B2182D656CE57C702CB
MED2261BA1ADAA4411D9CB9FC3DA9F02E42

Planeringsverktyg

Planritningar

Planritning Entréplan

Planritning övreplan

Planritning Entréplan 3D

Planritning övreplan 3D

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

143 kvm

TOMTAREA

875 kvm

BYGGÅR

2021

DRIFTSKOSTNAD

1 816 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

5 rum varav 4 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

Hallen:

Ljust klinkergolv med ljusa tapeter, bra under trappen förråd.

Badrum:

Trämönstrat klinkergolv, mosaik i duschen, vitt kakel på väggarna, tvättställsmöbel, spegelskåp och wc.

Pannrum:

Ljusgrått klinkergolv, ljusa väggar, golvvärmecentral, elskåp, ink vatten, Nibe 750 frånluftvärmepump och groventré.

Vardagsrum:

Ljust laminatgolv med ljusa väggar.

Sovrum:

Trämönstrat laminatgolv och ljusa väggar.

Sovrum:

Ljust laminatgolv med ljusa väggar.

Köket:

Ljust klinkergolv, ljusa väggar, vita kökslukor, vit stenbänkskiva med infälld dubbel-ho, spisfläkt, induktionshäll, diskmaskin, mikrovågsugn, ugn och kyl, frys.
Här har ni även en skön takhöjd med ryggåstaket.

Allrum:

Ljust trälaminatgolv, med ljusa väggar och ett takfönster för extra härligt ljusinsläpp.

Badrum:

Ljust klinkergolv, ljusgrått kakel, tvättställ, wc och badkar.

Sovrum:

Ljust trälaminatgolv med ljusa väggar om hela ca 17kvm.

Sovrum:

Ljust trälaminatgolv med ljusa väggar om hela ca 17kvm.

Om området

Kovland är en tätort i Sundsvalls kommun. Kovland ligger i Sättna distrikt (Sättna socken) längs Sättnaån i Sundsvalls kommun nordväst om staden.

Övrigt

I Kovland, 15 kilometer från Sundsvall ligger Vallens miljöskola. I skolan går nu cirka 200 elever från förskoleklass till år 6. Skolan använder lokaler i flera byggnader. På skolan finns även ett skolbibliotek.

Ekonomi

EL

14 000 kr

VA

3 000 kr

RENHÅLLNING

1 000 kr

FÖRSÄKRING

3 797 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

21 797 kr / år

Tillkommande kostnad, kommunal fastighetsavgift

100 kr / år

Kommentar

Ingen har bott i huset och vissa kostnader är beräknade och vissa endast fast avgift.

Byggnad

BYGGNADSTYP

1½-plansvilla i vinkel

BYGGNADSÅR

2021

UPPVÄRMNING

Frånluftsvärmepump med vattenburen värme.

VENTILATION

Till- och frånluft med värmeåtervinning

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2021-06-10

ENERGIKLASS

C

ENERGIPRESTANDA

45 kWh/m² (Atemp) och år

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

69 kWh/m² och år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Betongplatta med golvvärme

GRUNDMUR

Betong

STOMME

Trä

FASAD

Trä

FÖNSTER

3-glas

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Plåt

UTV. PLÅTARBETE

Lackerad plåt

FASTIGHETSBETECKNING

Flata 9:59

Övriga byggnader

Kallgarage om ca 25kvm med el på betongplatta. Lätt att isolera.

Övrigt

Stor altan på ca 67kvm på gavlarna och baksidan av huset.

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

10 000 kr

TAXERINGSKOD

210, Småhusenhet, tomtmark

SUMMA PANTBREV

2 800 000 kr

Tomt

AREAL

875 kvm

TOMTTYP

Trädgårdstomt

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt VA

Karta

Sundsvall Kovland

Ångströms väg 11

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg