Välkommen till en sällsynt vacker fastighet där sekelskiftescharm möter modern bekvämlighet – mitt i hjärtat av Katrineholm. På Linnevägen 22 finner du ett hem som verkligen har det lilla extra. Den generösa villan bjuder på tidstypiska detaljer, en fantastisk atmosfär och en omsorgsfullt underhållen interiör med uppdateringar i rätt stil.

Redan vid första steget in möts du av en slående takhöjd, vackert ljusinsläpp och en karaktärsfull trappa som centralt binder ihop våningsplanen. Hallen välkomnar med charm och rymmer även en liten, söt gästtoalett.

På entréplanet väntar ett trivsamt vardagsrum med kamin – en självklar plats för mysiga kvällar. I direkt anslutning ligger ett mångsidigt rum som kan användas som sovrum, arbetsrum eller matsal, beroende på dina behov. Härifrån tar du dig vidare in i det otroliga köket, som totalrenoverades 2022 med smakfulla ytskikt, kvalitativa vitvaror och generösa arbetsytor. Ett drömkök för den matlagningsintresserade – socialt, stilrent och funktionellt.

På det övre planet möts du av två generösa och ljusa sovrum där de vackra originalgolven skapar en varm och inbjudande känsla. Det ena rummet är utrustat med en egen liten toalett samt en smart ombyggd kattvind som idag fungerar som en praktisk och rymlig klädkammare.

Det andra sovrummet, husets master bedroom, bjuder på lugn, rymd och ett fantastiskt ljusflöde – men det som verkligen imponerar är det påkostade badrummet. Här väntar en avkopplande oas med stilrent materialval i kakel och klinker, golvvärme, både dusch och badkar, samt en vägghängd WC och handdukstork. Ett vackert badrum som är klassiskt inrett med tillval som passar väl in med husets karaktär.
.
I källaren hittar vi ytterligare förrådsutrymmen, värmepanna samt en uppdaterad tvättstuga med tvättmaskin från 2024, torktumlare och torkrum.

Den lummiga trädgårdstomten bjuder på både gräsytor, ett soligt altandäck i söderläge, cykelförråd och garage – perfekt för både vardagsliv och sommarhäng.