Ljus tvårummare på andra våningen med inglasad balkong och härlig utsikt!

HALL

På andra våningen välkomnas man av rymlig hall med gott om plats för av hängning in till vänster. Härifrån får man en inblick i hur lägenhetens planlösning är utformad.

SOVRUM

Sovrummet ligger direkt in till höger från hallen. Sovrummet har nyligen fräschats upp med kalkfärg, nya gardiner samt akustik panel vid sänggaveln. I detta rum finns de stora fönster som ger ett härligt ljusinsläpp och fin utsikt.

VARDAGSRUM

Det stora vardagsrummet som är lägenhetens centrum har plats till mycket. Här finns det tv-hörna med en stor soffgrupp, klädkammare i mitten med goda förvaringsmöjligheter. Från vardagsrummet når man även den inglasade balkongen, där får det också plats till en större soffgrupp. Balkongen blir som ett extra rum under de varmare månaderna och passar perfekt till bjudningar eller när släkt och vänner är på besök.

KÖK

Köket har fräschats upp med målade luckor och nyare vitvaror, det finns gott om skåp till förvaring och plats för ett mindre matbord. De stora fönsterna ger även från detta rum en härlig utsikt utöver staden men förser också rummet med ett fint naturligt ljus.

BADRUM

Badrummet är hel kaklat i vitt med detaljer i grönt och blått samt är utrustat med handfat, wc-stol, skåp och handdukstork. Badrummet stambyttes 2003 då det kaklades om helt.

ÖVRIGT

Källarförråd finns till lägenheten

KOMMENTAR

Drifrkostnad baserad på nuvarande ägares uppgifter.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

256 848 kr 0
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

OM FÖRENINGEN

Trivsamt område med promenadavstånd till Karlshamns centrum och nära till skog och natur. I området finns gott om kostnadsfria parkeringsplatser men även 61 parkeringsplatser att hyra samt 16 garage. Till dessa är det separat kösystem. Välskött förening där bredband, kabel-tv, värme, vatten och balkongtillägg ingår i månadsavgiften. I föreningens gemensamma lokaler finns bland annat gym och gästlägenhet för uthyrning.

Titta gärna på föreningens hemsida för ytterligare information: https://www.hsb.se/sydost/brf/stenhagen/

Några av utförda renoveringar:
1991 - utbyte av fönster och entrépartier
2003 - Ombyggnad av vatten- och avloppsstammar samt renovering av badrum
2007 - Markarbete och stensättningar
2009 - Byte av takpapp och takplåt, OVK besiktning
2010 - Underhåll av ventilation, byte av lysrörsarmaturer i samtliga tvättstugor.
2014 - Asfaltering av södra parkeringsplatsen, renovering av lekplats
2016 - Fönsterbleck östra sidan
2017 - OVK, nya inglasade balkonger, målning av fasad i väst, nya fönsterbläck i väst, utomhusbelysning i LED
2018 - Utebelysning vid parkeringar, garage och gångvägar bytt till ledbelysning samt nya armaturer. Grillplatserna har uterum, tak och tre
väggar.
2020 - Byte av köksstammarna
2020 - Byte av VVC-ventiler (avstängningsventiler varmvatten)
2021 - Rensning av imkanaler
2023 - Installation av 4st robotgräsklippare
2023 - Takbyte
2023 - Påbörjad installation av solceller

TV OCH BREDBAND

Telenor basutbud tv och bredband 250/250 ingår i månadsavgiften.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

Gemensamma utrymmen finns i form av övernattningsrum, gym, snickarbod, odlingslotter, uthyrningsrum utrustat för 4 personer

PARKERING

64 parkeringsplatser och 16 garageplatser med separat kö.