KarriärOm oss
190
MED16D95012909D45DBB95E4A5885944DF9

Kommande®

Olseröd, Kungälv

Olseängen 34

PRIS (utgångspris)2 990 000 kr
Boka visning

Fakta om bostaden

TYP

Radhus

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

110,5 kvm

LÄGENHETSNUMMER

64

MÅNADSAVGIFT

8 741 kr

BYGGÅR

1989

PRIS

2 990 000 kr utgångspris

Viktiga dokumentTill mäklarkontoret

Välkomna till ett parhus med riktigt bra läge i underbara Olseröd.

Välkomna till ett parhus med riktigt bra läge i underbara Olseröd. Här finner ni en direkt närhet till naturen, bra grannar, goda kommunikationer, skolor, förskolor mm. Detta ligger bara minuters promenad bort från bostaden.

Välplanerat parhus med stora sällskapsytor, perfekt planlösning, nya golv, nya eluttag, totalrenoverat badrum, ljusa färgval, uppfräschat kök med nya vitvaror, nymålade rum -21, ny altan och staket -23, ny altandörr, goda förvaringsmöjligheter, parkering med elstolpe, fina golv, separat tvättstuga, gott om naturligt ljusinsläpp, balkong, altan, trädgård, grill och planteringsmöjligheter.

Välkomna till ett riktigt barnvänligt område.

Säljaren av parhuset söker en villa i Stenungsund.

Visningar

Vänligen boka er för visning!

19
maj | söndag
Kl 10:00 - 10:30
Lägg till i kalender
Bokad visning, anmälan behövs.

Ansvarig mäklare

William Olsson

William Olsson

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare

sven

Extra kontaktperson

Simon Alerås

Simon Alerås

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare

sven
Till mäklarkontoret

Bilder

Välkomna till ett parhus i riktigt bra skick.

Vill du veta vad din bostad är värd? Värdera nu!

Vi värderar din nuvarande bostad inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Värdera din bostad

I vardagsrummet finns en matplats som kan bli extra sovrum.

Gott om plats för soffgruppen.

Mycket rymlig altan med bra solläge.

Här ryms utan problem såväl grill som utemöbler och pallkragar.

Underbart område.

Hallen har fina förvaringsmöjligheter.

Ett ljust, modernt och välkomnande intryck.

Från hallen når ni det fina köket.

Här finns en matplats med utsikt mot lekplatsen.

Nya luckor i neutral färg.

Från köket nås även en praktisk separat tvättstuga.

Badrummet på entréplan är helkaklat och har fönster.

Välkomna in i största sovrummet.

Här ryms dubbelsängen utan problem och rummet har egen balkong.

Granne med lugnt villaområde.

Nästa sovrum är idag hemmakontor/gästrum.

Även det sista sovrummet ligger insynsskyddat och är idag ett mysigt barnrum.

Badrummet på övre plan är totalrenoverat.

Gavelparhuset ger gott om villakänsla.

Några minuter från förskolor, skolor, naturen, kanonbra grannar och kommunikationer.

I föreningen finns lekplatser för både stora och små barn.

Den bilfria övre gården.

Föreningen har direkt närhet till naturen, skolor, förskolor, bra grannar och kommunikationer.

Underbart parhus i Olseröd

Populära och fina förskolan Björkängen några minuters promenad bort.

låg, mellan och högstadieskola på gångavstånd.

Klöverbacken är en annan skola i närheten med åk 0-2.

Planritningar

Planritning entréplan 2D.

Planritning entréplan 3D.

Planritning övre plan 2D.

Planritning övre plan 3D.

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Radhus

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

110,5 kvm

LÄGENHETSNUMMER

64

MÅNADSAVGIFT

8 741 kr

BYGGÅR

1989

PRIS

2 990 000 kr utgångspris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

4 rum

BALKONG

Ja

UTEPLATS

Uteplats och trädgård på framsidan med fina planteringsmöjligheter. Altan och trädgård på baksidan för perfekta grillmöjligheter. Balkong på övre plan som nås från ett av sovrummen.

PARKERING

En parkeringsplats med elstolpe ingår i avgiften till varje bostadsrätt.

Om området

Mycket naturnära område med förskolor, lågstadie. mellanstadie och högstadieskola på kort promenadavstånd. Lugnt och lummigt område som är populärt för barnfamiljer, personer i övre medelåldern, ensamhushåll och par.

KOMMUNIKATION

Expressbussar till Gbg och Kungälv går alldeles i närheten.

NÄRSERVICE

Jockes pizzeria har lite närservice, det finns även en närbutik i Rollsbo och på promenda och cykelavstånd ligger centrum.

PARKERING

Gott om parkeringsplatser.

Lägenhet

BESKRIVNING AV VÅNINGSPLAN

Tvåplansparhus

ANDEL I FÖRENINGEN

1,8848 %

Ekonomi

EL

12 000 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

12 000 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

3

KOMMENTAR

Driftskostnaden varierar med hushållets storlek och sammansättning.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

590 206 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSÅR

1989

UPPVÄRMNING

Luftvärmepump och vattenburen elvärme

HISS

finns ej

ÖVRIGA BYGGNADER

Det finns förråd till varje lägenhet. Föreningen har även redskapsförråd och cykelförråd. Föreningen har också en övernattningslägenhet som kan hyras för 100kr/natt.

Förening

NAMN

Brf Olseröd

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

70

ANTAL LOKALER I FÖRENINGEN

1

EKONOMI

Årsavgiften lämnades oförändrad 2018.

JURIDISK PERSON

Föreningen tillåter inte juridisk person

DELAT ÄGANDE

Ja.

ÄGER FÖRENINGEN MARKEN

Ja.

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 208 kr betalas av säljare

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

483 kr

INFORMATION AVGIFT

Mycket ingår i månadsavgiften såsom värme, vatten, kabel TV och parkering med elstolpe.

OM FÖRENINGEN

Omtyckt förening med god ekonomi och framförhållning.

Föreningen är mycket aktiv och tar hand om föreningens hus och fastigheter på ett mycket bra sätt vilket förhindrar stora överraskningar.

Föreningen ligger inbäddad i grönska med en blandning av småbarnsfamiljer, ensamstående, yngre par och personer i övre medelåldern.

Föreningen ligger med kort promenadavstånd till förskolor, skolor, expressbussar till Kungälv och Gbg, naturen och massor av lekplatser.

För att man skall kunna hålla föreningens avgifter nere så hjälper medlemmarna till litegrann. Lägenheterna turas om med trappstädningen och här finns ett rullande schema. Rad och parhusen har istället ett rullande schema på gräsklippning av föreningens grönytor.

TV OCH BREDBAND

Com hem hus så TV och bredband är enklast via Com hem.

PARKERING

Det finns 95 parkeringsplatser.
En parkering med elstolpe ingår till varje bostadsrätt.
Föreningen har även gästparkeringar.

RENOVERINGAR

Nyligen har föreningen tvättat taken, bytt brädor och målat par och radhusen.

Viktiga dokument & länkar

Stadgar Olseröd
Årsredovisning Olseröd 2022
Kommande

Karta

Kungälv Olseröd

Olseängen 34

Boendekalkyl

William Olsson

William Olsson

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare

sven

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg

© 2024 HusmanHagberg - v 2.56.0