KarriärOm oss
190
MED202C843B050944A4A6D77D79142A342A

Kommande®

Olseröd, KUNGÄLV

Olseängen 46

PRIS (utgångspris)2 750 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

110,5 kvm

VÅNING

1

LÄGENHETSNUMMER

70

MÅNADSAVGIFT

8 741 kr

BYGGÅR

1989

PRIS

2 750 000 kr utgångspris

Viktiga dokumentTill mäklarkontoret

Välkomna till ett parhus med underbart läge i mycket barnvänliga Olseröd.

Ni finner en mycket bra planerad bostad med uteplatser och gemensamhetsytor på entréplan och privata ytor på övre plan.

Ett parhus i fint skick med två helkaklade badrum, renoverat kök, fina golv, härlig färgsättning, fina förvaringsmöjligheter, separat tvättstuga, altan i solläge mm.

Här bor man verkligen i ett underbart område granne med naturen och förskola upp till åk 9 på några minuters promenadavstånd. Även nära till busshållplats, lekplatser, fotbollsplan med konstgräs och härliga grannar.

Säljarna av bostaden söker en villa i Kungälv, bland annat ett hus runt 150kvm i Ullstorp.

Ansvarig mäklare

William Olsson

William Olsson

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare

sven

Extra kontaktperson

Simon Alerås

Simon Alerås

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare

sven
Till mäklarkontoret

Bilder

Välkomna till ett härligt läge i Olseröd.

Vill du veta vad din bostad är värd? Värdera nu!

Vi värderar din nuvarande bostad inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Värdera din bostad

En trädgård med härliga grill och planteringsmöjligheter.

Välkomna in.

Det stora vardagsrummet har gott om plats för matgruppen.

Jag =)

Helkaklat fint badrum på entréplan.

Stilrena färg och materialval.

Vardagsrummet upplevs mycket luftigt.

Även större soffgruppen ryms utan bekymmer.

Från vardagsrummet nås altanen på baksidan.

Ett privat läge, perfekt för grillkvällar med nära och kära.

I hallen på entréplan finns även goda förvaringsmöjligheter.

Det renoverade köket har gott om naturligt ljusinsläpp.

Här finns den ljusa matplatsen.

Köket går i moderna färger.

Via trappan nås en hall på övre plan som sammanbinder rummen.

Det största sovrummet rymmer dubbelsängen utan bekymmer.

Från sovrummet nås en balkong som ger vädringsmöjligheter.

Nästa sovrum passar perfekt som barnrum.

Även det helkaklade badrummet på övre plan är mycket fint.

Det tredje sovrummet fungerar utmärkt till hemmakontor, barnrum eller gästrum.

Underbart parhus i Olseröd

I föreningen finns lekplatser för både stora och små barn.

Föreningen har direkt närhet till naturen, skolor, förskolor, bra grannar och kommunikationer.

Den bilfria övre gården.

Populära och fina förskolan Björkängen några minuters promenad bort.

låg, mellan och högstadieskola på gångavstånd.

Klöverbacken är en annan skola i närheten med åk 0-2.

Planritningar

Planritning entréplan 2D

Planritning entréplan 3D

Planritning övre plan 2d

Planritning övre plan 3D

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

110,5 kvm

LÄGENHETSNUMMER

70

VÅNING

1 av 1

MÅNADSAVGIFT

8 741 kr

BYGGÅR

1989

PRIS

2 750 000 kr utgångspris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

4 rum varav 3 sovrum

AREAKÄLLA

föreningens information

BALKONG

Ja

UTEPLATS

Stor trädgård med uteplatser på framsidan. Uteplats på gaveln av huset och altan på baksidan. Mycket fina grill och planteringsmöjligheter.

PARKERING

En parkeringsplats med elstolpe ingår i avgiften till varje bostadsrätt.

Om området

Mycket naturnära område med förskolor, lågstadie. mellanstadie och högstadieskola på kort promenadavstånd. Lugnt och lummigt område som är populärt för barnfamiljer, personer i övre medelåldern, ensamhushåll och par.

KOMMUNIKATION

Expressbussar till Gbg och Kungälv går alldeles i närheten.

NÄRSERVICE

Jockes pizzeria har lite närservice, det finns även en närbutik i Rollsbo och på promenda och cykelavstånd ligger centrum.

PARKERING

Gott om parkeringsplatser.

Lägenhet

BESKRIVNING AV VÅNINGSPLAN

Tvåplansparhus.

ANDEL I FÖRENINGEN

1,8848 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

1,8848 %

Ekonomi

EL

12 000 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

12 000 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

5

KOMMENTAR

Driftskostnaden varierar med hushållets storlek och sammansättning.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

590 206 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSÅR

1989

UPPVÄRMNING

Luftvärmepump och vattenburen elvärme

VENTILATION

Mekanisk (endast frånluft)

HISS

finns ej

ÖVRIGA BYGGNADER

Det finns förråd till varje lägenhet. Föreningen har även redskapsförråd och cykelförråd. Föreningen har också en övernattningslägenhet som kan hyras för 100kr/natt.

Förening

NAMN

Brf Olseröd

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

70

ANTAL LOKALER I FÖRENINGEN

1

EKONOMI

Årsavgiften lämnades oförändrad 2018.

JURIDISK PERSON

Föreningen tillåter inte juridisk person

DELAT ÄGANDE

Ja.

ÄGER FÖRENINGEN MARKEN

Ja.

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 208 kr betalas av säljare

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

483 kr

INFORMATION AVGIFT

Mycket ingår i månadsavgiften såsom värme, vatten, kabel TV och parkering med elstolpe.

OM FÖRENINGEN

Omtyckt förening med god ekonomi och framförhållning.

Föreningen är mycket aktiv och tar hand om föreningens hus och fastigheter på ett mycket bra sätt vilket förhindrar stora överraskningar.

Föreningen ligger inbäddad i grönska med en blandning av småbarnsfamiljer, ensamstående, yngre par och personer i övre medelåldern.

Föreningen ligger med kort promenadavstånd till förskolor, skolor, expressbussar till Kungälv och Gbg, naturen och massor av lekplatser.

För att man skall kunna hålla föreningens avgifter nere så hjälper medlemmarna till litegrann. Lägenheterna turas om med trappstädningen och här finns ett rullande schema. Rad och parhusen har istället ett rullande schema på gräsklippning av föreningens grönytor.

TV OCH BREDBAND

Com hem hus så TV och bredband är enklast via Com hem.

PARKERING

Det finns 95 parkeringsplatser.
En parkering med elstolpe ingår till varje bostadsrätt.
Föreningen har även gästparkeringar.

RENOVERINGAR

Nyligen har föreningen tvättat taken, bytt brädor och målat par och radhusen.

Viktiga dokument & länkar

Stadgar Olseröd
Årsredovisning Olseröd 2022
Kommande

Karta

Kungälv Olseröd

Olseängen 46

Boendekalkyl

William Olsson

William Olsson

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare

sven

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg

© 2024 HusmanHagberg - v 2.56.0