Ängbyvilla med allt du kan önska!

DRÖMVILLA MED POOL - STILFULLT RENOVERAD TILL TOPPSKICK
Ängbyvilla med stilsäker nyskickskänsla, där 1930-talsatmosfär finns bevarad i charmiga detaljer från byggår. Genomgående påkostat och smakfullt renoverad, (se säljarens digra åtgärdslista). Drömboende för barnfamiljen med allt vad man kan önska sig av såväl hus som läge. Bekymmersfritt boende i villa där luftig sällskapsyta öppnar upp mot soldränkta altaner. Bästa väderstreck - sydväst - vilket borgar för många soltimmar. Härlig access till barnvänlig och skyddad tomt där pool och bubbelpool håller med "vardagslyx"
Ett hus i allra bästa skick med tre stilfullt inredda plan. 5 bra sovrum och en genomtänkt planlösning med gott om förvaring. Inbjudande sällskapsytor för trivsamma hemmakvällar eller representation. Rum som badar i ljus med fönster i alla väderstreck. Påkostat kök i öppen planlösning mot matrum och altan. Tonårsavdelning i nedre plan med egen entré. Vattenburen golvvärme på för komfort och trivsel. Stensatt bilinfart som rymmer flera bilar vilket ger en smidig vardag. Garage för ytterligare p-plats och förvaring. Kort sagt, ett härligt hus att längta hem till!

Skyddade Ultunavägen i "hjärtat" av Ängby kantas av trävillor från 1930-talet med tidstypisk charm och en känsla av genuin Brommaidyll. "Trädgårdsstaden" med sina prunkande trädgårdar och välhållna hus möter välkomnande. Entré till nr: 6 via stensatta bilplatser. Häckar och spaljéer hägnar in tomten och ger en barnvänlig miljö. Lugna och trivsamma kvarter med varm småstadscharm och närhet till det mesta. Levande Ängby Torg med livsmedelsbutik, inredning, delikatess och restaurang m.m. Promenader i naturreservatet runt Kyrksjön, shopping i Bromma Blocks, Åkeshovs simhall och gångavstånd till Ängbyplans T-bana som smidigt och snabbt tar er till innerstan. Vid Ängbyplan finner man även den populära restaurangen Astrid`s samt konditori Gateau. Ängby slott i närområdet med trevliga ytor för pick-nick, brännboll och kubb. Judarns naturreservat, även det på behändigt gångavstånd. Björklunds Hage, områdets omtyckta 4H-gård med intilliggande lekpark och populära skolor och dagis i området. Konstgräsplaner för de som gillar fotboll på Ängby IP invid Norra Ängby skola.
Ett mycket barnvänligt och trivsamt område med allt vad man kan önska av ett idylliskt och lugnt villaliv och ändå med City på behändigt pendelavstånd.

INTERIÖR -
ENTRÉPLAN
HALL som är ljus och välkomnande samt möblerbar. Tåligt klinkergolv med vattenburen golvvärme, vilket är gemensamt för hela detta plan. GÄST-WC/BADRUM som är helkaklat.

SÄLLSKAPSYTA i öppen planlösning vilket ger härlig rymd och fint ljus. Glasade dörrar via matsalsdelen ut mot generös ALTAN under tak, ett extrarum den varma årstiden med fin vy och smidig access till pooldäcket. Den generöst glasade ytan ger en härlig kontakt med uteliv och trädgård, precis vad man drömmer om när man lämnar lägenheten för ett friare villaliv.
I sällskapsdelen, med två rum i fil, finns gott om plats för såväl soffgrupp som MATSALSDELEN för det stora sällskapet. Platsbyggd förvaring med bla vinkyl samt gott om förvaring skapar fin atmosfär och adderar trivsel.

KÖK som är ljust och inbjudande med gott om förvaring och bra arbetsytor samt utrustad med praktisk avfallskvarn. Vitvaror i rostfritt och frihängande fläkt över keramikhäll. Barplatser för snabbmåltiden. Den vattenburna golvvärmen ger en trivsam komfort till hela detta plan.

ÖVRE PLAN som nås via vitmålad trappa från hallen. ÖVRE HALL med läshörna och utgång till takaltan samt tre bra SOVRUM. Genomgående trägolv och stilfull färgsättning. DUSCHRUM som är helkaklat i vitt och grått.

NEDRE PLAN är trivsamt inrett med två generösa SOVRUM. Perfekt tonårsavdelning med egen entré. TVÄTTSTUGA med såväl tvättmaskin som tumlare samt bra arbetsytor för klädvård. GROVENTRÉ ger plats åt ytterkläder. Wc i nedre hallen. Vattenburen golvvärme ligger i hela nedre våningen.

Sammanfattningsvis ett hus utöver det vanliga. Fullständigt unikt med sitt genomgående smakfulla toppskick där moderna lösningar möter 1930-talscharm i en optimal förening. Påkostade detaljer som förhöjer känslan och ger en härlig atmosfär.
Ett hus för dig som värdesätter annat än att renovera på din lediga tid. Ett tillfälle som många väntat på!

Varmt välkommen till Ultunavägen 6 önskar Håkan Jansson HusmanHagberg 0708-141212