510
MEDC3F95E2586EA4C0D8569D0E3690DE355

Såld!

Härlig tomt i lugn skogsmiljö endast 200m från sjön!

Vidja, FARSTA

Helmerdalsvägen 17



Fakta om bostaden

TYP

Fritidshus

BOAREA

52 kvm

TOMTAREA

2 164 kvm

BYGGÅR

1971

Härlig tomt i lugn skogsmiljö endast 200m från sjön!

Endast 200 m till sjön Orlången har du en underbar tomt att bygga din drömbostad. I Naturskönt område med både vatten och skog och endast 10 min från kollektivtrafik.

Ansvarig mäklare

Bilder

MEDC3F95E2586EA4C0D8569D0E3690DE355
MED799A8DB0C7B04B7BB886131A821F4F19
MEDE4D76E2269BF41F2B48840C5FC5CACF5
MED2F2675492801419787CD7A29FD2F1830
MED746C10B74BB542758DD8799A33F0C9C5

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Fritidshus

BOAREA

52 kvm

TOMTAREA

2 164 kvm

BYGGÅR

1971

Rumsbeskrivning

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

Nu har du möjlighet att köpa en fantastiskt tomt 2164 kvm med fritidshus i populära och attraktiva Vidja ( Etapp 2B, planbestämmelse a2) . Här finns möjligheten att bygga drömvillan med närhet till både Ågesta GK och Ågesta Ridskola. Sjön Orlången ligger på promenadavstånd med fina badplatser och fiskemöjligheter. Båtplats går att hyra genom Vidja vägförening. Endast ca 25 minuter från Stockholm city. Genom fastighetsreglering kommer att överföra 53 kvm mark från fastigheten till kommunens mark

Byggrätt enl. ny detaljplan.
Huvudbyggnad får byggas i två våningar och ha en största byggnadsarea (BYA) som är 100 m2. Om huvudbyggnaden istället byggs i en våning får
den ha en högsta BYA om 150 m2.Huvudbyggnaden får max innehålla två lägenheter, varav den mindre får vara högst 55kvm bruttoarea BTA. Nya komplementbyggnader får sammanlagt ha en högsta byggnadsarea om 40 m2. Alternativt får den mindre lägenheten inrymmas i befintligt fritidshus som då får ha en högsta BYA och BTA om 55 m2, med då är byggnadsrätten för komplementbyggnader förbrukad.


Anslutningskostnad för V/A tillkommer. Preliminära kostnader hämtade från Stockholms vattens hemsida indikerar c:a 300.000 kr Gatukostnadsersättningar om 208.500 kr samt elanslutningskostnad om c:a 45.000 kr tillkommer.

Läs mer om Vidja Etapp 2 på https://www.huddinge.se/vidja.

Läs mer om Vidja vägförening på https://www.huddinge.se/vidja.

Om området

Den tidigare gården Vidja 1:1 omfattade 215 hektar land. Egendomen styckades 1910 upp i 36 lotter av varierande storlek som sedan genom vidare styckning gav cirka 500 tomter. En av huvudexploatörer var AB Hem på landet. Företaget köpte upp och styckade tomter som såldes sedan till arbetare och lägre tjänstemän. Utbyggnaden skedde huvudsakligen på 1940-talet. Vidja blev till ett utpräglat sommarstugeområde. Idag är dock majoriteten av de kring 500 fastigheterna permanentbebodda. På grund av för hög andel fritidsbebyggelse räknades inte Vidja som tätort förrän 1995.

Sjön Orlången ligger mitt i Huddinge kommun, i hjärtat av Orlångens naturreservat. En välbesökt sjö som erbjuder många aktiviteter så som bad, fiske och fågelskådning. Vintertid plogas isen för långfärdskridskoåkning eller längdskidåkning.

Kommunikation

Buss 833 går mellan Vidja och Farsta C, via Farsta Strand med T-bana och Pendeltåg.

Övrigt

15 km från Globen bor du i ett riktigt paradis med närhet till allt som behövs för en sund livsstil. En paddeltur eller roddtur i sjön Orlången. En löprunda längs "Skol-leden" eller i Ågestaskogarna. 18-hålsbana vid Ågesta Golfklubb för dig som spelar golf. Ridning vid Ågesta Ridskola eller ett besök på Sundby Gård Restaurang och café som med fördel nås sjövägen. Under vinterhalvåret plogar kommunen upp en bana för långfärdsskridskor och du hittar populära skidspår på ängarna rakt över sjön.

Byggnad

BYGGNADSÅR

1971

ENERGIDEKLARATION

Behövs ej för denna bostadstyp

Byggnadssätt

FASTIGHETSBETECKNING

Vidja 1:537

Övriga byggnader

Det befintliga förrådet är förnärvarande placerat delvis på tomtgränsen till Helmerdals tomtägarförenings mark. Detta förråd måste flyttas av en köpare.

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

1 934 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

372 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

85 500 kr

Tomt

AREAL

2164 kvm

VATTEN/AVLOPP

Vatten saknas. Avlopp saknas

Samfällighet, servitut etc.

Gemensamhetsanläggning: Huddinge Vidja GA:4 ändamål: Vägar

Karta

Huddinge Vidja

Helmerdalsvägen 17

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg