510
MEDC89A3F278FF44B388CCB6FE382067690

Såld!

Farsta, FARSTA

Ågesta broväg 82

Fakta

MånadsavgiftSEK 4,113 Inklusive värme och vatten, tillkommer 220kr/mån för bredband och TV
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum3 rok
Boarea75 kvm
Våning5 (hiss finns)
Lägenhetsnummer31403
Byggår2013
Driftskostnad663 kr/månad

Såld!
Slutpris: SEK 3,950,000

Ansvarig mäklare

Välkommen till denna svårslagna gavellägenhet på populära Ågesta Broväg. Här bor du i en ljus och luftig och synnerligen välplanerad lägenhet högst upp i huset med fönster i 3 väderstreck och en stor inglasad balkong med äkta uterumskänsla. Lägg därtill ett kanonläge med tunnelbana och pendeltåg inom 5 minuter samt närhet till natur, sjöar och Farsta C. Hjärtligt välkommen till detta drömhem på Ågesta Broväg 82!

Om området

Farsta är en citynära stadsdel men samtidigt har den ett naturnära läge. Ågesta friluftsområde ligger mindre än 1 km bort. Här finns Ågesta Golfklubb med 18+9 håls golfbana, ridskola och även fina motionsspår som plogas vintertid för skidåkning.
Sjöarna Magelungen och Drevviken ligger inom bekvämt gångavstånd och här finns både strandbad och klippbad, caféer som är öppna sommartid.
Vintertid plogas sjöarna för skridskoåkning.
Farsta är en stadsdel som utvecklas, det byggs fler bostäder och det satsas på infrastrukturen. Läs mer på
https://vaxer.stockholm/omraden/farsta-stadsdelsomrade/

Kommunikation

Farsta har mycket goda kommunikationer med både T-bana linje 18 och pendeltåg.
Farsta C är en knutpunkt för tvärgående busstrafik med bussar till bland annat Högdalen och Huddinge sjukhus.

Närservice

Farsta centrum är ett fullservicecentrum med bland annat apotek, vårdcentral och postombud. Vidare finns det massor av butiker för mat, mode och inredning. Mer information om centrumet finns på deras hemsida www.farstacentrum.se
Sickla handelsområde ligger endast 10 min bort med bil, så gör även Port 73 med flera stora livsmedelsbutiker, systembolag och klädaffärer.

Parkering

I Farsta råder generellt fri datumparkering.

Bilder

Vardagsrum

Ågesta Broväg 82

Hall

Hall

Badrum

Planritningar

Planlösning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
HALL, ljus, rymlig och välkomnande hall med ljusa väggar, parkettgolv och plats för avhängning.
I anslutning till hallen finns en mycket väl tilltagen klädkammare med goda förvaringsmöjligheter.
BADRUM, stort, ljust badrum i absolut nyskick med kaklade väggar, klinkergolv, fönster, badkar, tvättmaskin, torktumlare samt arbetsbänk och platsbyggd förvaring.
SOVRUM 1, väl tilltaget master bedroom med plats för dubbelsäng och mer möblemang därtill. Vidare har detta rum parkettgolv, ljusa väggar och dubbla fönster.
SOVRUM 2, mysigt sovrum med målade väggar parkettgolv och fönster ut mot den inglasade balkongen.
KÖK, ljust och luftigt kök med vackert ljusinsläpp från stora fönster. Här får du stora arbetsytor, gott om förvaring samt plats för rejäl matsalsmöbel.
VARDAGSRUM, stort ljus och öppet vardagsrum där ljuset flödar in från fönster i tre väderstreck. Genom vardagsrummet nås en mycket svårslagen, stor inglasad balkong i härligt västerläge med äkta uterumskänsla. Vidare har vardagsrummet parkettgolv och vita väggar.
Antal rum
3 rum
Boarea
75 kvm
Areakälla
föreningens information
Balkong
Ja
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
5 av 5, hiss finns
Avgift
SEK 4,113 Inklusive värme och vatten, tillkommer 220kr/mån för bredband och TV
Driftskostnad
SEK 7,950 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 5,200
Försäkring
SEK 2,750
Beräknat antal personer
3
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
2013
Byggnadssätt
Fönster
3-glas
Förening
Namn
Brf Strandskatan
Om föreningen
Stabil välskött förening med en fantastisk innergård.

Läs gärna mer om föreningen på deras hemsida: www.strandskatan.org
Organisationsform
Bostadsrätt
Äkta/oäkta
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
Antal lägenheter
69
Antal lokaler i föreningen
1
Tv och bredband
Fastigheten har Telia som leverantör av bredband, telefoni och TV. Grundutbudet av TV-kanaler ingår i avgiften. En obligatorisk månadskostnad om 220kr för bredband (100/10) tillkommer.
Parkering
Det finns totalt 49 st garageplatser, av dessa är det 12st som har elstolpar för elbilar. Garageplats kostar 650kr eller 850kr, beroende på storlek. I området råder fri datum-, 7-dygns-, 4 h och 2 h-parkering längs gatorna.
Renoveringar
Då fastigheten färdigställdes 2013 finns det inget behov för renovering utan enbart kontinuerligt underhåll. I juni 2017 färdigställdes installationen av laddstolpar i garaget. Genom bidrag från Klimatklivet gjordes det möjligt att få 12 platser i garaget med ladd-möjlighet. Samma år installerades LED belysning i gemensamhetsutrymmen som garage och trapphus. Under 2019 genomfördes en OVK samt en stamspolning.
Ekonomi
Föreningen har en väldigt stabil ekonomi och har hittills aldrig höjt sina månadsavgifter.
Juridisk person
Föreningen tillåter inte juridisk person
Delat ägande
Ja
Äger föreningen marken
Nej, tomträttsavgälden omförhandlas 2022.
Överlåtelseavgift
SEK 1,190 betalas av köpare
Pantsättningsavgift
SEK 476
Övrigt
INNERGÅRD
Trevlig, inhägnad innergård med grindar mot gatan, vidare har innergården grillplats. Denna grillplats är till för föreningens medlemmar. Här finns ett litet hus där man har möjlighet att ställa cykeln och låna föreningens gemensamma grillar.

BARNVAGNSFÖRRÅD
Finns i anslutning till hiss på källarplan. Ett låst förråd finns dessutom på Edagränd 5.

CYKELFÖRRÅD
Föreningens medlemmar disponerar ett flertal cykelförråd i källaren, samt ute på gården.

FÖRRÅD
Källarförrådet är beläget i källarplanet

GÄSTLÄGENHET
På Ågesta Broväg 82 finns det en gästlägenhet som medlemmarna kan hyra för 350 kr/natt.

FÖRSKOLA
Det har under 2015 byggts en förskola lite längre in på Edagränd. När barnen är ute och leker håller de till vid en lekplats på andra sidan skogen i en lekpark som kallas för Klyftan.

Karta

Farsta FARSTA

Ågesta broväg 82

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg