510
MEDDA0347A9442E43D4AD70FB5428D9D772

Såld!

Vällingby Centrum, Vällingby

Mörsilsgatan 8



Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

1.5 rok

BOAREA

37 kvm

LÄGENHETSNUMMER

155

MÅNADSAVGIFT

2 286 kr

BYGGÅR

1955

ACCEPTERAT PRIS! Kvadratsmart lägenhet i hjärtat av Vällingby! Denna ljusa 1,5:a erbjuder en stor solig balkong, sovalkov med plats för större säng, helkaklat duschrum samt ett utrustat kök. Här har du gångavstånd till Vällingby centrum som erbjuder allt man behöver, några minuter till tunnelbana som tar dig till T-centralen på ca 30 minuter och grönområden för trevliga promenader.

- Stabil förening
- Låg avgift
- Fiber finns i lägenheten
- Balkong med sol från eftermiddag till sen kväll

Varmt välkomna!

Ansvarig mäklare

Bilder

MEDDA0347A9442E43D4AD70FB5428D9D772
MEDE4DB10A7FDC44C8DA41EE54E48578588
MED64B03FDFAD4E48E8A2C2AB913F22760E
MEDCED299260D874CCE9AF4184BE50BA5CB
MED8A06097DCB7040459DE30FDBC9D586B3

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

1.5 rok

BOAREA

37 kvm

LÄGENHETSNUMMER

155

MÅNADSAVGIFT

2 286 kr

BYGGÅR

1955

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

1.5 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

BALKONG

Ja

HALL
Välkomnade hall med avhängningsyta för ytterkläder. Vita väggar med ett svart klinker på golvet. Från hallen får du en översikt över hela lägenheten vid första insteget.

VARDAGSRUM/SOVALKOV
Rymligt rum med plats för soffa, mediamöbler samt matgrupp. Ett ljust laminatgolv samt vitmålade väggar gör rummet luftigt och lätt att möblera emot. Här finns en given plats för säng i sovalkoven med fönster för härligt ljusinsläpp.

WC/DUSCHRUM
Helkaklat duschrum med vitt kakel och blått klinker på golvet. Utrustat med WC, handfat, spegelskåp samt dusch med infällbara duschväggar i glas.

KÖK
Praktiskt kök utrustat med spis, spisfläkt, kyl och frys samt goda förvaringsmöjligheter. Vita luckor, svart kakel och bänkskiva i mörk laminat. På golvet finns svart klinkergolv samt vita väggar. I köket finns ett fönster som ger rummet ett naturligt ljus.

Om området

Vällingby räknas som ett viktigt verk inom svensk modernism och stadsplanering. Stadsplanen togs fram 1947-1950 under ledning av stadsplanedirektören arkitekt Sven Markelius. Tanken var att bygga en ny sorts stadsdel som inte skulle bli en sovstad utan bli en så kallad ABC-stad med arbetsplatser, bostäder och centrum i samma område. Som Sveriges första ABC-stad fick Vällingby stor uppmärksamhet, även internationellt. Bebyggelsen i Vällingby kännetecknas av en omsorgsfull anpassning till landskapet och en arkitektur med många fina detaljer. Vällingby centrum invigdes hösten 1954, och har under åren 2004-2008 genomgått en stor upprustning och modernisering. Våren 2008 invigdes det nya centret som nu har fått namnet Vällingby City. En av de nya byggnaderna, K-fem ritad av Gert Wingårdh, utsågs 2008 till Världens bästa byggnad för shopping på World Architecture Festival i Barcelona.

Kommunikation

I närområdet finns mycket goda kommunikationer. Buss 118 tar dig till Spånga C och buss 179 tar dig till både Spånga och Kista. Med tunnelbanans gröna linje tar det ungefär 28 minuter till Stockholms central. Från Vällingbys bussterminal går 11 olika busslinjer. Med buss 179 är du i Spånga på ca 11 minuter. Där finns anknytning till pendeltåget som tar dig till Stockholms Central på 13 minuter.

Närservice

I Vällingby centrum finns allt man kan önska. Här har du livsmedelsaffärer, gym, klädaffärer, caféer och restauranger samt biograf.

Parkering

Finns datumparkering i hela området.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

1,2798 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

1,41 %

Ekonomi

EL

3 252 kr

FÖRSÄKRING

1 440 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

4 692 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

1

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerfamiljshus

BYGGNADSÅR

1955

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

VENTILATION

Mekanisk (endast frånluft)

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2018-04-30

ENERGIKLASS

G

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

196 kWh/m² och år

ÖVRIGA BYGGNADER

Till lägenheten tillhör ett rymligt förråd samt ett matskåp

Byggnadssätt

FÖNSTER

3-glas

Förening

NAMN

Brf Skrivkortet 2

ANTAL LÄGENHETER

69

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Skrivkortet 2 bildades 2009 och består av tre sammanbyggda hus med totalt 69 lägenheter. Marken är friköpt. Adresserna är Mörsilsgatan 6-20, jämna nummer. I dagsläget har föreningen kvar 5 hyresrätter som utgör en dold tillgång och blir ett bra ekonomiskt tillskott när de säljs som bostadsrätter. Föreningen står för det obligatoriska bostadsrättstillägget på hemförsäkringen. Inga planer eller beslut finns gällande avgiftsändringar.

Stambyte av vatten- och avloppstammar har skett i olika etapper under åren 1996-1997, 2006 och 2008. 2012 installerades aptus portlåssystem med möjlighet för porttelefon uppkoppling. Under 2013 byttes alla fönster till energisnåla 3-glasfönster. Under 2018 färdigställdes fasadrenovering med ny puts och omläggning av yttertaken. 2019 har föreningen lagt ny asfalt på föreningens mark och renoverat trapphusen.

Totalt 39 garageplatser hyrs ut från ca 330 kr (MC-storlek) och 650 kr/månad (bil) beroende på storlek. Fri parkering på gatan. Maila till styrelsen@skrivkortet2.se om du vill ställa dig i kö till en plats.

I föreningen finns flertalet cykelrum. Tvättstugan ligger i grannföreningen på Härjedalsgatan 41. Alla frågor angående tvättstuga samt hanteringen av nyckelbrickor hänvisas till Brf Hektografens styrelse.

Ekonomisk förvaltning sköts av Effektiv förvaltning. Överlåtelseavgiften är på 2.5% av gällande prisbasbelopp och pantsättningsavgiften är 1% av gällande prisbasbelopp, båda betalas av köparen.

Föreningen ser just nu över sitt avtal för fiber och under 2021 kommer ett nytt avtal tecknas där det ingår till alla medlemmar mot ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften. Husen är nu fiberanslutna via stadsnätet, mer info finns på www.bredbandsvaljaren.se. Det går även att få tv och bredband via ComHem.

Besök gärna föreningens hemsida, https://skrivkortet2.se/

Karta

Stockholm Vällingby Centrum

Mörsilsgatan 8

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg