Unik vindslägenhet!

Tillfälle att förvärva en vindslägenhet i gemytliga Äppelviken! Sammanfattningsvis ett boende med stor karaktär och bevarad charm från 1920-talet. Vindsdetaljer såsom takfönster, vindskupa och bjälkar. Bra belägen i trivsamt och genuint villakvarter med behändigt gångavstånd till såväl Alviks Torg med stort utbud av butiker och kommunikationer som Alléparken med sin stillsamma atmosfär och välbesökta café. Trevliga promenadstråk utmed Mälarens strand ett stenkast från porten.

Välkomnande HALL med plats för avhängning genom hatthylla och inbyggd garderob samt möjlighet till ytterligare förvaringsmöbel. Vita väggar och ett vitlaserat trägolv. Från hallen tar vi oss vidare in i lägenheten.

VARDAGRUMMET har bra rymd tack vare den stora fönsterkupan ut mot Alviksvägens trädallé. Trivsamt rum med möblerbart burspråk och framtagna bjälkar. Lättmöblerat rum med plats för soffa och en naturlig matplats framför fönstret i takkupan. Vardagsrummet och köket binds ihop på ett härligt vis genom den öppna planlösningen. I vardagsrummet finns en stor klädkammare ger bra möjlighet till förvaring. Väggarna i rummet är målade i vitt.

I direkt anslutning till vardagsrummet ligger det nyrenoverade KÖKET med takfönster som ger ett trevligt ljusinsläpp. Inredningen består av skåp med beiga luckor och ljusa bänkskivor. Generöst utrustat med Induktionshäll med inbyggd kolfilterfläkt, varmluftsugn, integrerad diskmaskin och kyl/frys samt tvättmaskin. Över arbetsytan sitter infällda spot-lights.

Vackra glasade pardörrar öppnar upp mot SOVRUMMET med härligt ljusinsläpp från takfönster. De luftiga ytorna gör att det ryms både dubbelsäng(sängen på bilden är 160cm) och hel garderobsvägg utan att det känns trångt. Vitmålade väggar och på golvet ligger samma vitlaserade golv som i övriga bostaden.

Från hallen nås det renoverade BADRUMMET. Stilrent med praktisk duschhörna med takdusch. Utrustat med WC, handfat, spegel, hyllor.

Ett mycket trivsamt boende i en mindre förening med vacker trädgård och flera sittgrupper.

Nära till det mesta och ca 15 minuter in till City. Mälarens vackra strand med strövområden, bad & båtliv på minuters gångväg. Ett bekymmersfritt boende i en välhållen fastighet i trevliga Äppelviken.

Välkommen till Alviksvägen 31!

AREAKÄLLA KOMMENTAR

Det som nämns som biarea i annonsen är den golvyta som ej räknas som boarea/biyta.

ÖVRIGT

Lägenheten är uppmätt till 44 kvm boarea och totalt 54 kvm i golvyta. I Föreningens register är lägenheten registrerad som 41 kvm och 1 Rok.

OM FÖRENINGEN

Föreningen som bildades 1991 äger fastigheten Schaktmästaren 15 med tomträtt. Trevlig förening som består av 15 lägenheter som alla upplåts med bostadsrätt.

8 st: 1 rok
5 st: 2 rok
2 st: 3 rok
Totalt 861 kvm


På baksidan ligger föreningens trädgård med två sittgrupper. På fastighetens ena sida finns två parkeringsplatser som föreningens medlemmar kan nyttja.

Föreningen har väldigt bra energiklass med tanke på åldern/byggnadsår på fastigheten, se energideklarationen

Möjlighet att hyra extra förråd för 100-150 kr/mån.

TV OCH BREDBAND

Föreningen har dragit in fiber(1000/1000) i fastigheten. Detta kostar 250 kr/mån för varje lägenhet i ett obligatoriskt tillägg. ComHem är indraget för TV.

RENOVERINGAR

Tidigare arbeten:
1993 - Stambyte av kök och badrumstammar
1993 - Nya elstigar
2008 - Bergvärme
2010 - Dränering
2015 - Fönsterrenovering.
2017 - genomfördes flera stora arbeten som renovering av fasad, omläggning av tak och målade trappuppgångar samt installerade fiber.
2020 - Nya altan/terrass på baksidan samt nytt staket