MED2193D19418BE4A10B0E8A0AC5A3467D2

Pärla i Sandvik med två bo hus.

Budgivning

Lisö-Sandvik, Sorunda

Alvägen 67

Fakta

Typ1-familjs friliggande villa
UpplåtelseformFriköpt
Antal rum4 rok
Boarea70 kvm
Tomtarea3,617 kvm
Byggår1963
Driftskostnad2,123 kr/månad

Budgivning pågår
Högsta bud: SEK 2,525,000
Utgångspris: SEK 2,795,000

Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.

Endast 1 timmes bilresa från Stockholm välkomnar ett fint och rymligt fritidshus på Lisö i Stockholms södra skärgård. Här bor man nära naturen med promenadavstånd till barnvänlig badplats och bryggor. Här finns det plats för den stora familjen eller bjud hem era gäster. I stora huset finns, två sovrum, stort allrum i vinkel och kök. Möjligheterna är stora att skapa så som man vill ha det. På tomten finns också rymlig gäststuga på ca 22 kvm, med ett sovrum, mulltoa och pentry. Godkänt avlopp och egenborrad brunn, bara att flytta in. Fastigheten säljs med kvarvarande inventarier. Varmt välkomna på utsatt tid för visning!

Om området

Sandviks fritidsområde ligger på Lisö, i Stockholms sydvästra skärgård, inbäddat i härlig skärgårdsgrönska med avskiljande, inlandsisslipade bergknallar och med nära kontakt till Himmerfjärden i väst som är utfart mot Östersjön. Det finns gott om öar och kobbar i syd och i väst. Här är nära till kalkstensbrotten på Karta, naturhamnarna på Fifong, krogarna på Oaxen och Skansholmen och sist men inte minst finns Öja med Landsorts fyr och skärgårdsby inom räckhåll. Eller varför inte de fina badstränderna på Askös norra sida. Det är inte heller långt till idyllen Trosa där det alltid finns något spännande att upptäcka eller att inmundiga. Lisö är, trots namnet, numera bara en halvö med bilväg hela vägen ut. Sandvik ligger ca 7 km söder om Sorunda i Nynäshamns kommun på Södertörns västkust. Det finns tre hamnar i Sandviksområdet med bad- och båtbrygga. Båthus vid en av hamnarna som går att hyra till en kostnad av 250kr/tillfälle. Här hålls bl.a. den årliga midsommarfesten! Den elektroniska bommen vid infarten till området samt att hela området är hastighetsbegränsat till 30km/h skapar en stor trygghet för de boende.

Kommunikation

Linje 42, 42x eller 43x mot Nynäshamn. Stig av vid Nynäshamns Station, som ligger precis intill Fiskehamnen. Ta buss 858 mot Grödby kliv av vid Spångbro. Därefter ta buss 856 mot Lisö.

Närservice

Skolor/barnomsorg: Solrosens Förskola, Förskolan Mamma Mu, Kyrkskolan F-9 samt Sunnerbyskolan F-9.

Övrigt

Mer information om Sandviks Tomtägarförening finner du på: http://sandvik.liso.se

Bilder

Allrum

Välkommen till Alvägen

Huset

Altan

Entré

Planeringsverktyg

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Antal rum
4 rum varav 2 sovrum
Boarea
70 kvm
Areakälla
taxeringsinformation
Hall
Rymlig hall med stort ljusinsläpp från flertalet fönster. Tvättmaskinen står här idag. Träpanel på väggar och tak. Massivt furugolv.
Badrum
Badrum med dusch med glasväggar, tvättställ med kommod och spegelskåp. Snålspolande toalett och ovanför sitter ett badrumsskåp för extra förvaring. Våtrumstapet och våtrumsmatta. Fönster och element.
Kök
Trevligt arbetskök inrett med allt man behöver. Diskbänk i rosfritt och arbetsbänkar i laminat, ovanför sitter kakel. Hel kyl och frys (AEG). Diskmaskin, spis med häll (Electrolux) och fläkt och öppna hyllor ovanför. Intill spisen finns en härlig vedspis som ger köket det där lilla extra. Mycket förvaring i köksskåp och intilliggande skafferi. Träpanel i tak och massivt trägolv.
Sovrum 1
Sovrum med plats för säng och förvaringsmöbler. Ljust tapetserade väggar och massiva trägolv. Fönster med rullgardin.
Sovrum 2
Intill köket ligger ett av sovrummen med plats för en säng, Förvaring i rymlig garderob med skjutdörrar och spegel. Massiva trägolv och tapetserade väggar i småmönstrad blommig tapet. Träpanel i tak. Fönster med rullgardin.
Allrum
Ett stort rum i vinkel som man kan dela av. Härligt ljusinsläpp från tre väderstreck med flertalet fönster. Matsalen är en tillbyggnad från -98. Massiva trägolv och ljusa väggar. Här står den vackra eldstaden som ger hög mysfaktor och värme.
Byggnad
Byggnadstyp
1-plansvilla
Byggnadsår
1963
Byggnadsår kommentar
Ombyggt 1998
Uppvärmning
Direkt el, samt luftvärmepump, braskamin
Ventilation
Självdrag
Energideklaration
Behövs ej för denna bostadstyp
Byggnadssätt
Grundläggning
Krypgrund, Källare
Stomme
Trä
fasad
Trä
Fönster
2-glas isoler samt 2-glas
Tak
Tegel
Fastighetsbeteckning
Sandvik 2:37
Övrigt
- Nytt avlopp installerades -19 med sluten tank och minireningsverk. Larm till den slutna tanken finns.
- Köket är från ca -91
- Fasaden målades ca -15
- Isolerings glas sattes in i samband med tillbyggnaden -98
- Eldstad godkänd
- Vattenprover tagna. Godkänt
- VA-rör bytta -20 (huvudbyggnad)
- Fastigheten säljs med kvarvarande inventarier, fråga mäklare för mer info.
Övriga byggnader
- Gästhuset uppfördes 1994 ca 22 kvm. Här finns ett allrum med pentry (kyl, spis och diskho) och ett sovrum med två våningssängar. Vatten indraget (isolerade rör) Mulltoa.
- Snickarbod ca 10 kvm
- Förrådshus
- Flaggstång
- Finns även äldre brunn att hämta sommarvatten
- Markis
Allmänt om fastigheten
Driftskostnad
SEK 25,480 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 12,000
Renhållning
SEK 1,518
Väg, samf
SEK 4,800
Sotning
SEK 660
Försäkring
SEK 4,754
Övrigt
SEK 1,748
Beräknat antal personer
1
Kommentar
Övrigt: Tömning av sluten tank 1 ggr/år (1248 kr). Tömning av Bdt vartannat år (500 kr)
Tillkommande kostnad
Kommunal fastighetsavgift
SEK 8,349 / år
Övrigt
Taxeringsvärde
SEK 1,465,000
Byggnadsvärde
SEK 702,000
Taxeringskod
220
Summa pantbrev
SEK 350,000
Tomt
Areal
3617 kvm
Tomttyp
Natur och trädgårdstomt
Tomtbeskrivning
- Tomten är idag en fin och varierad naturtomt med stora utvecklingsmöjligheter. Här finns möjlighet att plana ut tomten för att få större gräsytor alternativt altaner.
- Fastigheten ligger nära havet och de tar ca 10 minuter att promenera dit.
- Båtplats kan hyras av bryggföreningen, kontakta samfälligheten för mer information.
Uteplats
Altan på på baksidan av huset.
Parkering
Plats för flertalet bilar på uppfarten.
Planbestämmelser
Byggnadsplan Nybyggnadsförbud
Vatten/avlopp
Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp.
Nytt avlopp installerades -19 med sluten tank och minireningsverk.
Det äldre avloppet är utdömt.
Samfällighet, servitut etc.
Gemensamhetsanläggning: Nynäshamn Sandvik GA:1 ändamål: Bad- och/eller båtanläggning, Övrigt, Gemensamhetsanläggning: Nynäshamn Sandvik GA:2 ändamål: Vägar

Karta

Lisö-Sandvik Sorunda

Alvägen 67

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg