Gedigen Smedslättsvilla på stor södervänd tomt!

STILFULL VÄLRENOVERAD SMEDSLÄTTSVILLA PÅ SOLIG "DUBBELTOMT" OM HELA 1.222 KVM
Nu saluförs en älskad och synnerligen välhållen villa, rik på charmiga detaljer såsom bedårande sällskapsytor med vackra spröjsade fönster och utgång till solig altan mot den parkliknande tomten. Klassiskt vacker villa anno 1923 om tot. 316 kvm, tillbyggd 2022 för extra rymd. Ett stilfullt, påkostat och bekymmersfritt boende, läs mer i säljarens digra åtgärdslista. Klassiskt vacker fastighet i Smedslättens lugna villaidyll som erbjuder väl tilltagen och friköpt tomt, hela 1.222 kvm, i soligt söderläge med härliga uteplatser. Den lättskötta tomten är nästan dubbelt så stor som snittomten i Västerled och bjuder in till härligt uteliv, växthus och svårslagna odlingsytor, om man så vill. Ogenerad känsla både i huset, på uteplatserna samt i den barnvänliga trädgården i fritt läge med gräsmatta, buskar samt perenner som blommar vackert från vår till höst.
Närheten till såväl Alviks Torg med stort utbud och kommunikationer som Ålstens Torg med sin småstadsatmosfär, vilket adderar till husets kvalitet. Därtill förstklassiga skolor och underbara strövstigar utmed Mälaren. Gott om småbutiker, restauranger samt konditorier i kvarteren, vilket ger en levande och idyllisk inramning. Kort pendelavstånd till City. Gångavstånd till Alviks Torg med T-bana och tvärbana som smidigt kopplar ihop Bromma med Solna och Söderort. En villadröm med bekväm närhet till det mesta på efterfrågad adress med mycket låg omsättning.
Kort sagt, en villa för familjen med högt ställda krav på sitt boende. Varmt välkommen på visning av Aladdinsvägen önskar Håkan Jansson HusmanHagberg

INTERIÖR

ENTRÉPLAN -
På detta plan möter generös SÄLLSKAPSDEL med tre ljusa luftiga rum, vardagsrum matsal/biblioteksdel samt ytterligare en sällskapsdel, tillbyggd i etage med vattenburen golvvärme, som ger plats för relaxmöbel och trivsam samvaro. Via glasad vägg och dubbla altandörrar erbjuds fin kontakt med trädgården. De höga spröjsade fönsterna utgör tavlor i rummen och speglar fint årstidernas växlingar. Smickrande 20-talscharm såsom eldstad, stilfulla stavlagt ekgolv i fiskbensmönster, burspråk och platsbyggda lösningar. Trivsamt och vackert.

Generöst KÖK av hög klass med bra arbetsytor samt gott om förvaring. Vita snickerier i tidlös design, bänkskivor i natursten möter vitoljande trägolv med vattenburen golvvärme. Stilrena materialval som åldras väl. I köket finns gott om plats för matbord för vardagsmåltider. Stora fönster i två väderstreck skapar fin vy och ett bra ljusflöde. Spotlights i taket ger dimbart ljus när det skymmer.

HALL med trappor mot övriga plan. Praktisk natursten på insteget. Plats för ytterkläder. Stavlagd ek i hallens förlängning.
Invid hallen ligger GÄST-WC med klinkergolv, designertapet, vägghängd WC samt handfat.

ÖVRE PLAN -
Här möter en möblerbar ÖVRE HALL. Ekparkett, vilket är enhetligt för hela detta plan. Tre bra SOVRUM på detta plan med gott om klädförvaring. Önskar man ett fjärde sovrum sätter man med enkelhet upp en mellanvägg.

BADRUM som är helkaklat. Inbyggt badkar, handfat, WC samt fönster för dagsljus och vädring.

VINDSPLAN -
Två inredda rum, SOVRUM/ARBETSRUM, på vindsplanet. Ljuvliga gavelfönster i halvmåneform samt takfönster håller med fint ljusflöde. Vitvaxade furugolv. Inbyggd belysning i tak.

NEDRE PLAN -
Rymlig källarvåning med ett generöst ALLRUM. Ett trivsamt rum, perfekt för tonåringen.
VÅTRUMSDEL Dusch, handfat samt bastu. Separat WC med handfat.
TVÄTTSTUGA med tvättmaskin samt tumlare. Arbetsyta för klädvård och förvaringsutrymme.
FÖRRÅDSYTOR, GROVENTRÉ samt PANNRUM

Sammanfattningsvis ett bekvämt boende som löpande renoverats och byggts till för att i dagsläget erbjuda allra bästa skick. Ett drömboende för familjen och en bekväm kontakt med tomt och grönska, förstklassiga skolor, närhet till innerstad - listan kan göras lång.
Lättsam vardag genom närhet till 12:an, som diskret slingrar sig förbi tomten bakom staket och grönska. Växthus/uterum som förlänger säsongen. På fastigheten finns även gott om plats för flertalet bilar på stensatt infart i granit. Ett hus med kvaliteter utöver det vanliga - Ett bekymmersfritt boende - Bara att flytta rakt in!