Varmt välkommen till Agvägen 7 – en stilren och välplanerad familjevilla i Bålsta Dyarne.
Denna rymliga bostad om 6 rum och kök (144 kvm boarea, 109 kvm biarea) erbjuder en varm och välkomnande atmosfär med ljusa, harmoniska färger genomgående i hela hemmet. Här kombineras funktionalitet med modern komfort på ett smakfullt sätt.

Interiör och planlösning

På entréplanet möts du av en välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter. Här finns två sovrum, ett fräscht badrum, tvättstuga med pannrum, stort förråd och direktaccess till garaget. Tvättstugan är utrustad med både tvättmaskin och torktumlare, och vid behov finns även en extra varmvattenberedare.

En trappa upp öppnar sig de ljusa sällskapsytorna. Det rymliga vardagsrummet och det välplanerade köket med gott om arbetsyta och dubbla matplatser skapar en perfekt miljö för både vardagsliv och festliga tillställningar. Från matplatsen nås en inglasad balkong/terrass. På detta plan finns även två sovrum, en rymlig hall, klädkammare och ett helkaklat badrum. Har man behov av ytterligare ett sovrum kan matrummet göras om till sovrum. Dessutom finns en inredningsbar vind om behov finns. Denna når du med trappa och det finns idag ett sovrum samt en öppen del som kan inredas efter önskemål.

Hållbara och moderna lösningar

Huset har genomgått flera större renoveringar och underhåll. Bland annat har elen uppdaterats med ny central och om-dragning, en braskamin installerats för både värme och mysfaktor, samt energisnåla lösningar som luft/vatten värmepump och solceller – något som både framtids-säkrar och håller driftkostnaderna nere.

Trädgård och läge

Tomten om 1 007 kvm erbjuder en fin trädgård med spa-bad och gott om plats för lek, odling och avkoppling. Växthuset och det vita förrådet på tomten har säljarna för avsikt att ta med sig vid flytt. Läget på en lugn gata i Bålsta ger närhet till skolor, förskolor, centrum och pendelstation. Dessutom är det kort promenad till Mälaren och badstrand, perfekt för familjens sommardagar och fritidsaktiviteter.

Denna villa är en utmärkt möjlighet för dig som söker ett modernt och hållbart boende med gott om plats för hela familjen.