Mor Charlottas väg 3

Bilder

Utgångspris

2 395 000 kr

Bevaka slutpriset

Mor Charlottas väg 3 , Kungsbacka - Björkris , Kungsbacka

Nu kan vi presentera en av Björkris mest påkostade tvåor! Högst upp i huset möts ni av denna moderna lägenhet med öppen planlösning och gårdsvänd balkong som vetter mot väst. Köket liknar inte någon annan lägenhet i föreningen med dess exklusiva granitsskiva, integrerad mikro och ugn i arbetshöjd samt svarta vitvaror. I populära Björkris bor ni på bekvämt gångavstånd till Hede Station, Hede Fashion Outlet, Nordic Wellness och Ica Maxi bara för att nämna en bråkdel av utbudet som finns i närheten.
Välkomna att boka er på visning!

52 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
3 132 kr inkl VA, värme, bredband och tv via fiber. (Tv och bredband via gruppavtal med ComHem)
Typ:
Lägenhet
Boarea:
52 kvm
Våning:
4, hiss finns
Byggår:
2011
Driftskostnad:
435 kr/månad
Utgångspris:
2 395 000 kr

Mer information

Visningar

  • Mån 20 maj 17:00-17:30

    Boka här

    Välkomna att boka er på visning!

Budgivning pågår

Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

52 kvm

Rumsbeskrivning

Välkomna hem! I hallen möts ni av möjlighet till avhängning av ytterkläder och skor direkt till vänster. Dessutom finns här två stora garderober med skjutdörrar som erbjuder gott om förvaringsutrymme.

Till höger finns bostadens helkaklade badrum, med inbjudande atmosfär och hotellkänsla. Här finns stor härlig spegel med inbyggd belysning, snygg kommod och duschhörna med vikbara glasväggar. Givetvis har ni även golvvärme och handdukstork. I tvättavdelningen samsas tvättmaskin och torktumlare från Cylinda (Sverigetvätten), bra avlastningsbänk samt överskåp för bra förvaring.

Sovrummet erbjuder plats för dubbelsäng och förvaring har ni i garderoberna med skjutdörrar. I sovrummet finns också plats för byrå för extra förvaring.

Kök och vardagsrum i öppen planlösning. Köket kommer från HTH och har vita högblanka luckor som kombineras snyggt med svart kakel och svarta vitvaror. Granitskivan ger inte bara ett exklusivt intryck utan är också en mycket tålig och praktisk bänkskiva. Bra arbetsbelysning i form av dimbara spotlights. Köket är omritat från originalköken i föreningen, här har man valt att sätta in en induktionshäll med lådor under för förvaring av stekpannor och kastruller. Ett av högskåpen i köket har fått göra plats för integrerad mikro och ugn i arbetshöjd vilket också är unikt i förhållande till övriga lägenheter i föreningen. Induktionshäll, varmluftsugn, diskmaskin och kombinerad kyl och frys från Cylinda. Mikro från Whirlpool. Fläkt från Franke. Här finns också plats för matbord.

Vardagsrummet präglas av härligt ljusinsläpp tack vare de stora fönsterpartierna och dubbeldörrarna till balkongen. I vardagsrummet finns en vit träpanel som inte bara är en snygg detalj utan även praktisk då man på ett smidigt sätt kan dölja sladdarna från TV:n bakom denna inredningsdetalj. Här ryms också en större soffa och soffbord. På den gårdsvända balkongen i västerläge njuter ni av solen från eftermiddag till kväll där ni kan njuta av härliga grillkvällar.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

4 av 4, hiss finns

Pris

2 395 000 kr Utgångspris

Avgift

3 132 kr inkl VA, värme, bredband och tv via fiber. (Tv och bredband via gruppavtal med ComHem)

Driftskostnad

5 231 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 5 231 kr
Beräknat antal personer: 2

Andel i föreningen

0,86%

Andel av årsavgiften

0,86%

Reparationsfond

0 kr

Tillträde

enl överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Bostadsrättslägenhet

Byggnadsår

2011

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Mekanisk frånluft med återvinning

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 29 april 2013
Energiklass: -
Energiprestanda: 58 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: Isolerglas

Fastighetsbeteckning

Skårby 3:39

Övriga byggnader

Vindsförråd på våning 5. Cykelförråd på våning 5.

Övrigt

Förråd och cykelförråd på våning 5.

Förening

Namn

Brf Björkhagen i Kungsbacka

Om föreningen

Föreningen består av 2 flerbostadshus fördelat på 92 bostadsrätter och bildades 2010.
1 rok, 11 st
2 rok, 23 st
3 rok, 45 st
4 rok, 13 st

För mer information: www.brfbjorkhagen.com

Organisationsform

Bostadsförening

Antal lägenheter

92

TV och Bredband

Huset är ett såkallat ComHem - hus. I medlemsavgiften ingår ett baspaket från ComHem samt (Fiber) bredbandsuppkoppling på 50/10 Mbps. Medlemmen kan mot avgift uppgradera sin bredbandsanslutning via ComHem.

Parkering

Föreningen förfogar över 49 parkeringsplatser som går att hyra för 300 kr/månad (separat kö). Kontakta föreningen för aktuell kölista.
Gästparkeringar finns i området. P-skiva första timmen och därefter 2 kr/h. Läs fullständiga parkeringsregler på:
https://www.kungsbacka.se/Gator-trafik-och-utemiljo/Parkering/ny-parkeringsreglering/nya-parkeringsregler-i-bjorkris/

Renoveringar

Endast löpande underhåll enligt plan.

Ekonomi

Föreningen har inte planerat någon avgiftsändring.
Årsavgiften tas ut periodiserat per månad. Månadsavgiften har varit oförändrad från 2013, på grund av det gynnsamma ränteläget och god ekonomi i föreningen.
Överlåtelseavgift betalas av förvärvaren med 2,5% av gällande prisbasbelopp. Pantsättningsavgift betalas av pantsättaren med 1% av gällande prisbasbelopp.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Delat ägande

Föreningen gör en bedömning i varje fall kring medlemskapet. Målsättningen är att ha en långsiktig, aktiv och närvarande medlemsbas. Finns skäl kan annan släkt - barn och/eller föräldrar - förutom de boende accepteras som medlemmar, till exempel för att säkerställa ekonomisk trygghet.

Äger föreningen marken?

JA

Överlåtelseavgift

1163 kr

Pantsättningsavgift

465 kr

E-post

styrelsen@brfbjorkhagen.com

Övrigt

Vindsförråd hör till samtliga lägenheter och finns på vån 5.

Om området

Kungsbacka - Björkris

Strax norr om Kungsbacka Innerstad ligger en av Kungsbackas nyaste stadsdelar Björkris. Området är uppbyggt med en stadsliknande karaktär i tydlig kvartersstruktur, här finns bl.a. bostadsrättslägenheter, hyreslägenheter, friliggande villor, radhus och radhus i bostadsrättsform. I området finns stora gräsytor samt lekplats. Björkris erbjuder också förskola/skola (F-5)

Kommunikation

Gångavstånd till Hede station, därifrån går tågen mellan 2 och 4 gånger per timma och till Göteborg Centralstation tar det ca 25 min.

Närservice

I Björkris finns pizzeria, thairestaurang och frisör. Endast ett par meter bort från bostadsområdet ligger bland annat ICA-maxi, Hede Fashion Outlet och träningsanläggning. Området runt Björkris expanderar med nya butiker.

Karta

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Sofia Palmdahl för mer information!

Sofia Palmdahl

Sofia Palmdahl

Kungsbacka

Reg. Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

0761-99 39 54

sofia.palmdahl@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad