Sandövägen 24

Bilder

  • Såld!

Sandövägen 24 , Vallda , Kungsbacka

Drömmer du om att bedriva verksamhet? Då kommer chansen här att förvärva en fastighet om totalt 1108 kvm med verkstadsbyggnad om totalt 131 kvm med mycket bra reklamläge mot Särövägen/Väg 158. Passar så väl dig som vill bedriva just denna typ av verksamhet som dig som är i behov av ett större garage för privat bruk centralt i Vallda. På denna fastighet har det bedrivits en bilverkstad, vilket också är det som denna fastighet med byggnad är optimerad som. Flertalet parkeringsplatser med avlastnings- och avställningsytor finner ni runt byggnaden.
Då fastigheten inte är belägen i ett industriområde finns det eventuellt möjlighet att göra om denna fastighet för bostadsändamål. Detta får i så fall bedömas efter ansökan hos kommunen.
Grannfastigheten Vallda 41:1, med adress Sandövägen 26 var tidigare samtaxerad och ägdes tillsammans med denna fastighet. Idag står där ett mindre bostadshus med förråd. Vallda 41:1 kommer säljas parallellt med denna fastighet, vilket ger er chansen att förvärva båda dessa.
Kort och gott så är detta en fastighet med potential och många möjligheter.
Under fliken "Viktiga dokument" finner ni mer information om fastigheten. Kontakta ansvarig mäklare för ytterligare information om fastigheten.

Observera att fastigheten säljs av ett konkursbo och kommer därför säljas i befintligt skick, med friskrivning.

Varmt välkomna att boka in er på visning!

Typ:
Övr. kommers. fastigh.
Tomtarea:
1 108 kvm

Mer information

Mer om objektet

Byggnad

Fastighetsbeteckning

Vallda 3:10

Allmänt om fastigheten

Taxeringskod

426

Taxeringsvärde

460 000 kr, varav byggnadsvärde 250 000 kr

Summa pantbrev

800 000 kr

Tomt

Areal: 1 108 kvm

Tomtbeskrivning

Grusad och asfalterad uppfart runt om bilverkstad, med plats för avställning och parkering av bilar, släp, maskiner etc.

Samfällighet, servitut etc.

Avtalsservitut Ledning Mm(2 st)
Avtalsservitut Spillvattenledning
Nyttjanderätt Kraftledning Mm
Förmån: Avtalsservitut: Vattenledning Mm, 13-IM2-01/1056.1
Last: Avtalsservitut: Ledning Mm, 13-IM2-46/792.1
Last: Avtalsservitut: Ledning Mm, 13-IM2-46/793.1
Last: Avtalsservitut: Spillvattenledning, D201600252843:1.1
Last: Officialservitut Väg, 13-VAL-833.1

Övrigt

Renoveringar/underhåll
- Befintlig oljeavskiljare är tagen ur drift och sanerad genom total tömning och hetvattentvätt. Används idag som slamfång för tvättränna och är tänkt att användas som sluten tank för WC.
-Nytt avloppssystem med flera stick i och runtom byggnaden, förberett för sluten tank, gemensam infiltration och kommunal anslutning utan att behöva gräva på tomten.
-Grunden på befintlig byggnad är hetvattentvättad
- 2 st golvbrunnar inklusive rörsystemen som gick till oljeavskiljaren är sedan 2 år tillbaka hetvattentvättade och pluggade genom btq-tätning.
-All mark runt verkstaden är miljökontrollerad och sanerad från metallskrot samt förorenad asfalt.
-Hela tomten är både ytdränerad och grunddränerad.
-Nytt dagvattensystem.
-Ny tomslang för el indragen i byggnaden.
-Ny tomslang för tele/fiber indragen i byggnad.
-Ny slang för vatten indragen i byggnad.

Om området

Vallda

Vallda socken i Halland är sedan 1971 en del av Kungsbacka kommun i Hallands län.
Socknens areal är ca 53 kvadratkilometer. I kommundelen Vallda bor ungefär 7 000 människor. Tätorterna Backa, Halla Heberg, och Lerkil samt tätorten Vallda med sockenkyrkan Vallda kyrka ligger i socknen.
I närområdet finns Vallda Sandö naturreservat som är ett för norra Halland typiskt stycke natur med allt från kala klippor och blockstränder till ljunghed och kärr.
Naturreservatet domineras av en bergig halvö med fyra uddar samt fem mindre öar. På höjderna växer ljung medan de lägre partierna utgörs av havsstrandängar.
På de två uddarna Kalven och Sandöknapp står flera bronsåldersrösen och man kan se bebyggelselämningar från den medeltida sillfiskeperioden.
Från bergknallarna har man god utsikt över hav och land. Badplatserna på Vallda Sandö uppfyller de flesta smakriktningar. Här finns långgrunda stränder, klippor och gräs.

Kommunikation

Goda kommunikationsmöjligheter i form av buss 733 ca. 50 meter ifrån fastigheten.

Närservice

En av fastighetens grannar är Vallda Pizzeria. I övrigt finns ICA Supermarket längre ner i Vallda och med en bilkörning på 10 minuter når ni hjärtat av Kungsbacka med allt utbud av butiker, aktiviteter och nöjen.

Parkering

Parkering finns i form av större uppfart med plats för flertalet bilar och dylikt.

Karta

Hör av dig till Gustav Westergren för mer information!

Det här är HusmanHagberg

Äkta passion ger bättre affärer. Här är historien bakom varumärket.

Läs mer

Funderar du på att flytta?

Vill du veta vad din egen bostad är värd. Hör av dig till oss.

Läs mer

Jobba hos oss!

HursmanHagberg växer. Brinner du för att göra affärer och ha nöjda kunder? Välkommen!

Läs mer