Harstigen 10

Bilder

Harstigen 10 , Gustavsberg Björnkärret , Värmdö

Nyrenoverad villa belägen längst in på återvändsgata med vy och närhet mot angränsande natur. Nytt kök, nytt badrum, ny frånluftsvärmepump till vattenburen golvvärme på hela entréplan, ny trappa samt stora ytor på övre plan som går att forma efter behov. Altan under tak, plana gräsytor samt möjlighet att bygga garage/sidobyggnad. Mysigt och lugnt område i Gustavsberg!

140 kvm, 5 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
140 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
510 kvm
Byggår:
1971
Driftskostnad:
2 552 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

5 rum varav 2 - 3 sovrum

Boarea

140 kvm

Rumsbeskrivning

Välkomna in på Harstigen 10 och den här nyrenoverade villan belägen längst in på återvändsgata.

Entré till hall med klinkers, avhängning samt nyinsatt trappa upp till övre plan. Hela entréplanet är försett med vattenburen golvvärme och ekparkett. Till vänster från hallen ligger ett sovrum, plats för klädkammare, förvaring samt ett stort helkaklat badrum (gjort av hantverkare) med massagebadkar, handfat med kommod, dusch samt WC. Stort kök och vardagsrum i öppen planlösning med utgång till altan under tak. Kök med gott om förvaring, arbetsyta på köksö, induktionshäll (Cylinda), ugn (Electrolux), micro (Electrolux), inbyggd hel kyl (Bosch, 2019) och frys (2019), kolfilterfläkt samt diskmaskin. Dessutom rymlig tvättstuga/pannrum med utgång till trädgården bestående av tvättmaskin (Cylinda), torktumlare, extra frys, frånluftsvärmepump (IVT).

Övre plan består idag av ett stort allrum, ett stort sovrum samt gäst-WC med takfönster. Övre plan går att dela av och göra om för att skapa önskad planlösning. Många har även valt att bygga en större takkupa.

Byggnad

Byggnadstyp

1½-plansvilla

Byggnadsår

1971

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump (ny) till vattenburen golvvärme samt direktel övre plan.

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 23 oktober 2019
Energiklass: -
Energiprestanda: 67 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Kryprumsgrund
Stomme: Trä
Fasad: Tegel/ trä (ny panel + färg 2014)
Fönster: Isolerglas ekonomi klass 1 (2015)
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor

Övrigt

Löpande renovering från år 2014 och framåt med hjälp av hantverkare.
Helt ny el och elcentral. Nya fönster.
Ny panel utvändigt.
Nya stuprör och hängrännor.
Nya stammar och rör i hela huset.
Nya ventilationshål på vind.

Fastighetsbeteckning

Skevik 1:74

Övriga byggnader

Garage och förråd är i mycket dåligt skick och bör renoveras/ byggas nytt. Möjlighet finns att göra en stor sidobyggnad.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

30 630 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 19 130 kr
VA: 9 400 kr
Renhållning: 2 100 kr
Beräknat antal personer: 3

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

3 978 000 kr, varav byggnadsvärde 1 993 000 kr

Summa pantbrev

2 770 000 kr

Tomt

Areal: 510 kvm
Tomttyp: trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

Mycket fint läge i området. Sista huset på återvändsgata med gavel åt sydväst. Gräsmatta runt om huset samt tillgång till skog på allmän mark.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Tillträde

Enligt överenskommelse

Klarlagt

Klarlagt-märkningen på en bostad innebär att säljaren har en försäkring mot s k dolda fel och för en villa att fastigheten är besiktigad och försäkrad mot dolda fel. Läs mer om Klarlagt på husmanhagberg.se/klarlagt eller prata med din mäklare.

Om området

Gustavsberg Björnkärret

Björnkärret började bebyggas på 70-talet och är ett av Gustavsbergs allra trevligaste familjevillakvarter. Mycket beror det på dess naturnära läge, bristen på genomfartstrafik samt trädgårdarnas uppväxta karaktär. I nära anslutning till området finns både förskola och skola som fått höga betyg när det gäller kvalité.

I Gustavsbergs centrum finns vidare all tänkbar service, regelbundna bussförbindelser till Slussen samt kulturhistorisk intressant miljö med koppling till porslinstillverkningen. När det gäller idrottsmöjligheter för ungdomar och vuxna erbjuder Gustavsberg allt! Tennis, fotboll, ishockey, ridning, handboll och simning är bara några av sporterna som föreningarna kan stoltsera med.

I närheten av Björnkärret finns dessutom sjöar, eljjuspår, golfbana och det för bergsklättrare välkända utflyktsmålet Skeviks grotta. Skeviks grotta är en istidslämning i form av en förkastningsspricka med en brant på 30 m. Ett alldeles utmärkt utflyktsmål för korvgrillning och naturutforskning.

Välkommen att trivas i trevliga Björnkärret!

Karta

Hör av dig till Jenny Svensk för mer information!

Jenny Svensk

Jenny Svensk

Värmdö

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

070-766 09 66

jenny.svensk@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad