Runskogsvägen 18A

Bilder

  • Såld!

Runskogsvägen 18A , Törnskogen , Sollentuna

Rymlig 2-plans villa på 177 kvm som har ett mycket bra och skyddat läge i populära Törnskogen. Fyra sovrum, som lätt kan bli fem! Stor och härlig balkong med utgång från kök och vardagsrum, där solen lyser från morgon till kväll. Ingen insyn och baksidan vetter mot naturen. Egna blåbärsbuskar finns på tomten! På framsidan finns plats för flertalet bilar, samt carport med vidhängande rymligt förråd. Välkomna på visning!

177 kvm, 6 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
177 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
1 098,7 kvm
Byggår:
1979
Driftskostnad:
3 756 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

6 rum varav 4 sovrum

Boarea

177 kvm

Rumsbeskrivning

Varmt välkomna till detta rymliga hus som har ett bra och skyddat läge med utsikt över trädparti och blåbärsbuskar. På uppfarten har man plats för 8 bilar om man skulle behöva - eller en rejäl boulebana... Bostaden rymmer kök, två allrum, två badrum, samt fyra sovrum (kan enkelt bli fem sovrum genom att sätta upp en vägg vid matplats). Radonmätning utförd med resultat under gränsvärde. Nuvarande ägare har löpande renoverat bostaden där det senaste är nytt tak på förråd och carport, 2015, samt installerat flera nya radiatorer. Dessutom löpande målning av träpanel och putsad fasad.

ENTRÉPLAN
ENTRÉ
Stor hall med gott om utrymme för avhängning. Garderob. Plastmatta och målade väggar.

ALLRUM
Rakt in från hallen kommer man till ett av de stora allrummen. Här tar man sig dessutom ut till baksidan där man får plats med en trevlig uteplats. Rummet har heltäckningsmatta och målade/putsade väggar.

SOVRUM 2
Rummet används idag som kontor. Här finns tre garderober. Heltäckningsmatta och tapetserade väggar.

SOVRUM 3
I anslutning till allrummet ligger detta sovrum. Här finns tre garderober. Heltäckningsmatta och tapetserade väggar.

SOVRUM 4
Större sovrum med plats för dubbelsäng. Här finns fyra garderober installerade. Heltäckningsmatta och tapetserade väggar.

BADRUM MED BASTU
Badrummet har kaklade väggar och klinkergolv med elgolvvärme. WC, handfat, spegelskåp, samt dusch. Intill badrummet finns bastun som rymmer 4-6 personer.

ÖVRE PLAN
Först kommer man upp i en större möblerbar hall. Här tar man sig runt till resterande del av bostaden. I hallen finns även en lucka upp till vinden. Hallen har nyare plastmatta och tapetserade väggar.

VARDAGSRUM MED UTGÅNG TILL BALKONG
Mycket trevligt vardagsrum i vinkel med plats för både stort matsalsbord och soffgrupp. Fiskbensparkettgolv och målade väggar. Här har man ingen insyn och vacker utsikt mot natur. Utgång till den större balkongen där man kan njuta av solen större delen av dagen. Vid behov av fem sovrum är det enkelt att sätta upp en vägg vid matsalsdelen.

KÖK MED UTGÅNG TILL BALKONG
Från vardagsrum och hall tar man sig in till köket. Här har man också utgång till balkongen. Köket har plastmatta och kakel ovan bänkskiva. Kyl och frys (Cylinda), ca 2013, samt diskmaskin (ASKO), ca 2014. Spis (Husqvarna), 2009.
Köket har plats för stort matbord.

BALKONG
Stor balkong i söderläge med markiser. Plats för både matgrupp och solstolar. Här finns en eventuell möjlighet att bygga ut uteplatsen över carport-taket, något som säljarna funderat på vid flera tillfällen men som inte blivit av.

SOVRUM 1
Här finns idag tre garderober. Laminatgolv och tapetserade väggar.

BADRUM
WC, handfat med kommod, badkar. Dessutom fönster för ett mera naturligt ljusinsläpp (ingen insyn). Perstorpsplattor och plastmatta på golv.

TVÄTTSTUGA
Tvättmaskin (Electrolux), 2011, samt äldre torkskåp (Futurum). Varmvattenberedare. Städskåp, samt flera förvaringsskåp. Perstorpsplattor och plastmatta.

ÖVRIGT
Uppfarten har dels plats för bil under carport, samt uppställningsplats för cirka 7 bilar till om man har många gäster eller stor familj. Stort och rymligt förråd med ingång från tomten.

Byggnad

Byggnadstyp

2-plansvilla

Byggnadsår

1979

Uppvärmning

Direkt El

Ventilation

Självdrag

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 9 oktober 2019
Energiklass: F

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Grundmur: Betong
Stomme: Betong och trä
Fasad: Puts och träpanel
Fönster: 3-glas isoler
Bjälklag: Trä
Tak: Papp
Utv. plåtarbete: Galvaniserad målad plåt

Övrigt

Stora delar av entréplanet exkl badrum och bastu är golvet ned till betongen bytt under 90-talet. Därmed yngre konstruktion med frigolit-isolering.

Fastighetsbeteckning

Gulsporren 6

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

45 072 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 32 222 kr
VA: 4 430 kr
Renhållning: 820 kr
Försäkring: 7 600 kr
Beräknat antal personer: 2

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

5 019 000 kr, varav byggnadsvärde 2 620 000 kr

Summa pantbrev

923 000 kr

Tomt

Areal: 1 098,7 kvm
Tomttyp: Skogstomt

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Samfällighet, servitut etc.

Andel i samfällighet/GA: Gulsporren S:1
Förmån, Avtalsservitut: Ledning, 01-IM3-78/13413

Tillträde

Enligt överenskommelse

Om området

Karta

Hör av dig till Johan Styrsvik för mer information!

Johan Styrsvik

Johan Styrsvik

Sollentuna

Reg. Fastighetsmäklare Säljkoordinator

Ansvarig mäklare

073-089 50 30

johan.styrsvik@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad