Solängen, Sollentuna

Solängsvägen 198

PRIS (utgångspris)5 475 000 kr

Fakta om bostaden

TYP	Kedjehus
UPPLÅTELSEFORM	Friköpt
ANTAL RUM	6 rok
BOAREA	146 kvm
BIAREA	12 kvm

TOMTAREA	288 kvm
BYGGÅR	1968
DRIFTSKOSTNAD	4 667 kr/månad
PRIS	5 475 000 kr Utgångspris

Viktiga dokument Till mäklarkontoret

Välkommen till ett rymligt familjeparhus med idylliskt läge i lugna, barnvänliga och soliga Solängen. Direkt närhet till Norrviken med bad & underbar natur! Bostaden är på totalt ca 158 kvm och har 6 rok varav 4 sovrum. Stort härligt vardagsrum med öppen planlösning mot ett renoverat kök med matplats. Här finns utgångar till tomten med uteplats som har markis. Bostaden inrymmer även ett allrum, perfekt att användas som ett lekrum och tv-rum. Vidare finns det två badrum samt en tvättstuga med groventré. Garageplats ingår. Gångavstånd till förskolor/skolor, buss och nära till sim/sporthall, slalombacke, Sollentunavallen och Edsviken mm.

Visningar

Vänligen boka er för visning!

maj | söndag

Kl 15:15 - 15:45

Lägg till i kalender

Välkomna.

Ansvarig mäklare

Robert Grahl

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig nyproduktion

Till mäklarkontoret

Bilder

Planeringsverktyg

Köksstyling

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP	Kedjehus
UPPLÅTELSEFORM	Friköpt
ANTAL RUM	6 rok
BOAREA	146 kvm

BIAREA	12 kvm
TOMTAREA	288 kvm
BYGGÅR	1968
DRIFTSKOSTNAD	4 667 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM	6 rum varav 4 sovrum

AREAKÄLLA	taxeringsinformation

Huvudentré med hall: Entrén har ljusa väggar och klinker med golvvärme.

Kök: Totalrenoverat kök år 2003 inkl fönster och altandörr. Delvis öppen planlösning mot vardagsrum. Här finns laminatgolv i skifferstil, bra arbetsytor, gott om skåp och lådförvaring. I form av vitvaror finns kyl, frys, micro, fläkt och diskmaskin från år 2003. Induktionshäll och varmluftsugn från år 2020. Här finns en utgång bostadens tomt med altan.

Vardagsrum: Underbart rymligt vardagsrum med matsalsdel. Vackert ekparkettgolv och stora fönsterpartier mot altanen. Utgång från vardagsrummet till en stor och soligt belägen uteplats med markis.

Allrum: Bostaden har ytterligare ett allrum, perfekt som TV- och lekrum för barnfamiljen. Här finns även plats för arbetshörna. Rummet har laminatgolv och målade väggar.

Sovrum 1: Direkt till vänster om huvudentrén finns ett sovrum med ekparkettgolv och ljusa träväggar.

Sovrum 2: Rymligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng. Mycket förvaring via garderobsvägg. Fint laminatgolv och ljust målade träväggar.

Sovrum 3: Denna del är tillbyggd år 1985. Sovrummet har laminatgolv och ljust målade väggar.

Sovrum 4: Denna del är tillbyggd år 1985. Sovrummet har laminatgolv och ljust målade väggar.

Dusch/wc: Duschrummet är från 1968 och har därefter fått nya snygga ytskikt. Här finns wc, handfat och dusch.

WC: Här finns wc, handfat, våtrumsgolv och ljust målade träväggar samt innertak med spotlights.

Tvättstuga: Praktisk tvättstuga med groventré. Här finns varmvattenberedare, FTX ventilationsmotor, tvättmaskin och torktumlare. Gott om plats till förvaring.

Förråd: På tomten finns ingång till en varmisolerat förråd. Ej uppvärmt

Ekonomi

EL	35 000 kr
VA	6 000 kr

VÄG, SAMF	15 000 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD	56 000 kr / år
BERÄKNAT ANTAL PERSONER	4

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

9 525 kr / år

Byggnad

BYGGNADSTYP	1-plans kedjehus
BYGGNADSÅR	1968
BYGGNADSÅR KOMMENTAR	Ombyggt 1985
UPPVÄRMNING	Direktverkande el via element från år 2001.

VENTILATION	Mekanisk, typ FTX, återvinning av frånluft
ENERGIDEKLARATION	Utförd 2024-04-04
ENERGIKLASS	F
ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL	178 kWh/m² och år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING	Betongplatta
FÖNSTER	3-glas nya år 2022 men ej i köket, de är år 2003.

TAK	Papp från år 2012
FASTIGHETSBETECKNING	Solbacken 8

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE	4 117 000 kr
BYGGNADSVÄRDE	2 223 000 kr

TAXERINGSKOD	220, Småhusenhet, bebyggd
SUMMA PANTBREV	2 870 000 kr

Tomt

AREAL	288 kvm

PLANBESTÄMMELSER

Tomtindelning (1968-02-13) Stadsplan (1967-07-17)

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Gemensamhetsanläggning: Sollentuna Törnskogen GA:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Övrigt

Viktiga dokument & länkar

	Besiktning
	Energideklaration

Karta

Sollentuna Solängen

Solängsvägen 198

Boendekalkyl

Robert Grahl

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig nyproduktion

Bli kontaktad av mäklare

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Solängsvägen 198

Fakta om bostaden

Visningar

Ansvarig mäklare

Robert Grahl

Bilder

Planeringsverktyg

Köksstyling

Planritningar

Fakta

Karta

Boendekalkyl

Robert Grahl

Bli kontaktad av mäklare

Andra har också tittat på

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg