230
MEDB76547EFC4404366A8F97CC3B425E11F

Charmig villa!Plogvägen 14 Tureberg, Sollentuna

Tureberg, Sollentuna

Plogvägen 14


PRIS (accepterat pris)5 490 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

90 kvm

BIAREA

54 kvm

TOMTAREA

694 kvm

BYGGÅR

1937

DRIFTSKOSTNAD

2 983 kr/månad

PRIS

5 490 000 kr Accepterat pris

Charmig villa!

Belägen i lugnt villaområde nära Sollentuna centrum och Häggviks handelsplats. Bostaden som är en 1½-plansvilla med garage har mycket charm. Nytt badrum/wc från år 2013. Plan trädgårdstomt som är väl insynsskyddad. Bergvärme. Garage i huset. År 2013 byggdes huset ut på entréplan med badrum/wc samt ett sovrum / allrrum med utgång till altan.

Visningar

Vänligen boka er för visning!

10
mars | söndag

Ansvarig mäklare

Robert Grahl

Robert Grahl

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig nyproduktion

sven

Bilder

MEDB76547EFC4404366A8F97CC3B425E11F
MED2A4C95E101274B62A1D3DEEF053A6084
MEDB8AA3A822C174CADAEBD8607933E13D5
MED6F5DDB59F6B14E42B0F05284237AD9EB
MEDBD834CA3971347E89221BE7421D73B53

Planeringsverktyg

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

90 kvm

BIAREA

54 kvm

TOMTAREA

694 kvm

BYGGÅR

1937

DRIFTSKOSTNAD

2 983 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

5 rum varav 2-3 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

VARDAGSRUM

Vackert vardagsrum med stora fönsterpartier. Vitmålade väggar och fiskbensparkett i ek.

MATSAL

Fint matsalsrum som också kan användas som sovrum vid behov. Vitmålade väggar och fiskbensparkett i ek.

SOVRUM / ALLRUM

Denna del av huset är tillbyggd år 2013 och har tapetserade väggar och ekparkettgolv med elgolvvärme. Här finns också utgång till tomten och en av husets uteplatser.

BADRUM/WC

Även denna del är tillbyggd år 2013. Badrummet har våtrumsintyg och kvitton på utfört arbete finns. Helkaklat badrum/wc med klinker och elgolvvärme. Här finns dusch, wc, handfat och fransk balkong.

KÖK

Äldre kök med tapetserade väggar och klassiskt trägolv. Här finns kyl/frys, spis och diskmaskin.

GÄST WC

I anslutning till hallen finns en gäst-wc av äldre standard.

ENTRÉ MED HALL

Charmig entré med stort fönsterparti, taptetserade väggar och öppen spis. Här finns gott om utrymme till förvaring.

SOVRUM 2 ÖVRE PLAN

Sovrummet har målade väggar, trägolv och två förråd.

SOVRUM 3 ÖVRE PLAN

Sovrummet har målade väggar, trägolv samt ett kallförråd / vind.

KÄLLARPLAN

Källarplanet har ett mindre garage, förrådsrum, allrum samt badrum/wc med tvättstugedel. I hallen här finns också en bergvärmepump.

Om området

Inom korta avstånd finns de flesta bekvämligheter:

- Omfattande butiksutbud i moderna Sollentuna centrum
- Storhandla i Stinsenområdet (ICA, Willys, Coop mm.)
- 5 minuter till Sollentuna station för norr- och södergående pendeltåg (ca 15 min till centralen) samt bussterminal
- Det vidsträckta närliggande Järvafältet erbjuder strövtåg i underbart lantlig miljö
- Vackra Edsviken och Edsbergs slott
- Ta dig till Arlanda och ut i världen endast 25 min med bil.

Ekonomi

EL

30 000 kr

VA

4 000 kr

RENHÅLLNING

1 800 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

35 800 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

2

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

9 525 kr / år

Byggnad

BYGGNADSTYP

1½-plansvilla med källare

BYGGNADSÅR

1937

BYGGNADSÅR KOMMENTAR

Ombyggt 2013

UPPVÄRMNING

Bergvärme

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2023-11-09

ENERGIKLASS

F

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

173 kWh/m² och år

ELFÖRBRUKNING

14 390 kWh/år

Byggnadssätt

FASAD

Puts

FÖNSTER

2-glas

FASTIGHETSBETECKNING

Tidvattnet 37

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

4 269 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

1 653 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

997 000 kr

Tomt

AREAL

694 kvm

TOMTTYP

Trädgårdstomt

PLANBESTÄMMELSER

Tomtindelning (1981-01-07) Stadsplan (1975-02-04) Stadsplan (1973-12-20)

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Förmån: Officialservitut Väg Vatten, 0163-F4254-A3.2

Viktiga dokument & länkar

Karta

Sollentuna Tureberg

Plogvägen 14

Boendekalkyl

Robert Grahl

Robert Grahl

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig nyproduktion

sven

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg