Lomvägen 617, 1TR

Bilder

  • Såld!

Lomvägen 617, 1TR , Kärrdal , Sollentuna

Trevlig och ljus 3:a i Kärrdal med unik planlösning och en stor inglasad balkong. Stilrent kök från år 2015 med öppen och social planlösning mot det stora vardagsrummet som bjuder in till trevliga stunder med familj och vänner. Stambytt och totalrenoverat badrum från år 2019. Detta är en bostad att trivas i!

Populärt och trevligt område!

Vid intresse kontakta ansvarig mäklare Robert Grahl för mer information på 070-757 50 30 eller robert.grahl@husmanhagberg.se

83 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
4 920 kr inkl värme och vatten
Typ:
Lägenhet
Boarea:
83 kvm
Våning:
1
Byggår:
1975
Driftskostnad:
516 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

83 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen till en härlig och ljus 3:a med stor inglasad balkong i ett trevligt läge i omtyckta Kärrdal. Närhet till Rösjön, Edsviken, Sjöbergs Centrum samt kommunikation!

ENTRÉ
Luftig hall med platsbyggd Elfaförvaring bakom skjutdörrar av glas. Detta skapar en bra dold förvaring och en trevlig övergång från hallen till det renoverade köket. Här finns klinkergolv med grå nyans och ljusa målade väggar.

VARDAGSRUM MED UTGÅNG TILL BALKONG
Vardagsrummet har en öppen trevlig planlösning mot matplats och kök. Lättmöblerat och ljust tack vare fönsterpartiet mot den mysiga balkongen. Rummet har ekparkettgolv, nymålade väggar och innertak (Juni 2019). Stor och bra balkong i syd-västläge med sol under eftermiddag och kväll. Här finns gott om ytor för loungegrupp samt matplats. Den inglasade balkongen har ett nylagt eklaminatgolv.

KÖK
Stort och stilrent kök renoverat år 2015. Här finns ekparkettgolv och kakel ovanför den massiva ekbänkskivan som utgör väl tilltagna arbetsytor för matlagningen i köket. Vidare finns det spishäll med induktion, fläkt, integrerad kyl och frys, mikro samt integrerad diskmaskin från år 2015.

BADRUM
Helkaklat badrum med klinker och golvvärme. Utbyggt och totalrenoverat i samband med föreningens stambyte år 2019. Här finns vägghängd wc, handfat med kommod, spegelskåp, tvättmaskin, handdukstork, spotlights och dusch med vikbara glasväggar.

SOVRUM 1
Större master bedroom med utsikt mot baksidan. Laminatgolv, ny innerdörr och karm samt målade väggar.

SOVRUM 2
Trevligt sovrum med utsikt mot framsidan. Här finns plastgolv i ekparkettimitation, ny innerdörr och karm samt målade väggar.

KLÄDKAMMARE
Plats för kläder och förvaring samt ev arbetshörna.

ÖVRIGT
Populär samt öppen planlösning i bostaden.
Nytt elskåp med jordfelsbrytare år 2019.
Nya element år 2019.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

1 av 2, hiss finns ej

Avgift

4 920 kr inkl värme och vatten

Driftskostnad

6 200 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 3 500 kr
Övrigt: 2 700 kr
Beräknat antal personer: 4

Kommentar

Schablonberäknad driftkostnader. Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för personlig kalkyl! Under övrigt ligger obligatorisk kostnad till föreningen för kabel-tv och bredband.

Andel i föreningen

0,63051%

Andel av årsavgiften

0,63051%

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1975

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 2 maj 2018
Energiklass: E
Energiprestanda: 137 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Fastighetsbeteckning

Sjöbjörnen 1

Övrigt

Tvättstuga i samma byggnad.
Förråd på ca 4 kvm i samma byggnad.

Förening

Namn

Brf Kärrdal

Om föreningen

Föreningen består av 182 st lägenheter fördelade på 11 hus. Förening med stabil ekonomi. Förvaltning ombesörjs av HSB.

Nära till härliga stora grönområden, den vackra Edsviken och Rösjön med badplats. På vintern lockar skidspår och skridskoisar.

Inom föreningen finns grillplats, lekpark, cykelrum, pingisrum och boulebana mm.

Besök gärna föreningens hemsida: www.karrdal.se

Antal lägenheter

182

Parkering

P-platser i garage finns att tillgå via separat kö inom föreningen. Garageplats utan el kostar ca 380 kr/mån.
Det finns ca 167 st garageplatser samt några gästparkeringsplatser.

Renoveringar

Stambyte utfört år 2018-2019.

Om området

Kärrdal

FRITID/SPORT: Stort utbud av fritidsaktiviter finns i Sollentuna med möjligheter att utöva många sporter. I omedelbar närhet ligger Rösjöområdet med fantastiska möjligheter till ett rikt friluftsliv, på gångavstånd finns bl.a. stor badplats, motionsspår och underbar natur. I närheten finns även Edsvikens vatten med badmöjligheter sommartid och skridskois vintertid. Här finns vidare Sollentunavallen (friidrott, ishockey, bandy, fotboll), Väsjöbacken (utförsåkning), sim o sporthallar, flera gym, rackethall, bowlinghall m.m.
KOMMUNIKATIONER: På kort gångavstånd finns busslinjer till bl.a. Danderyds sjukhus/Mörby Centrum (T-bana), Sollentuna stn/Centrum, Karolinska institutet.
SHOPPING/SERVICE: I Sjöbergs Centrum finns mataffär m.m. Även nära till bra shopping i Mörby Centrum. I Edsberg finns bl.a. vårdcentral/mataffär och flera stora köpcentra finns i Sollentuna.
FÖRSKOLA/SKOLA: Nära till flera skolor & förskolor i Kärrdal/Sjöberg. Kärrdalsskolan från förskoleklass till åk 6 ca 300 m. Rösjöskolan år F-6 1,8 km. Täby Friskola AB 2,1 km. Edsbergsskolan åk 7-9 ca 2,8 km.
DAGHEM, FÖRSKOLOR & FRITIDSHEM: Vittra Rösjötorp 330 m. Förskolan Sjörövaren 490 m. Kärrdalsskolan förskola ca 300 m.
SJÖBERG CENTRUM: Här finns bla Hemköp, skräddare, pizzeria, akupunkturakademin och en frisörsalong.

Mer info om Sollentuna: www.sollentuna.se

Karta

Hör av dig till Robert Grahl för mer information!

Robert Grahl

Robert Grahl

Sollentuna

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

070-757 50 30

robert.grahl@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad