Lomvägen 123

Bilder

Utgångspris

4 495 000 kr

Bevaka slutpriset

Lomvägen 123 , Kärrdal , Sollentuna

Välkomna hem till ett unikt radhus med ett extra påbyggt våningsplan. Toppmodernt och helt nytt kök och badrum från år 2018. Två trevliga uteplatser och ett stort vardagsrum som erbjuder härlig social yta för familj och vänner. I bostaden finner vi fyra sovrum samlade på samma våningsplan. Bostaden är belägen i lugnt och barnvänligt område. Varmt välkommen på visning önskar ansvarig mäklare, Ludwig Brundin!

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer info/visning på 076 349 08 00 eller ludwig.brundin@husmanhagberg.se

126 kvm, 6 rok

Typ:
Radhus
Boarea:
126 kvm
Biarea:
38 kvm
Tomtarea:
168 kvm
Byggår:
1972
Driftskostnad:
3 089 kr/månad
Utgångspris:
4 495 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Budgivning pågår

Högsta bud: 4 150 000 kr

Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

6 rum varav 4 sovrum

Boarea

126 kvm

Biarea

38 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen till ett trevligt radhus i ett omtyckt område!

ENTRÉ
Större entré renoverad år 2015 med gott om plats för avhängning samt ytterkläder. Genom entrén, hallen samt köket finner vi stilrent laminatgolv samt ljusa fina väggar och inbyggda spotlights i taket.

KÖK
Intill den välkomnade entrén finner vi det ytskiktsrenoverade köket från år 2018. Köket har utrustning såsom spishäll, spisfläkt, varmluftsugn, integrerad diskmaskin, samt kyl/frys. Köket erbjuder även ett mindre bord/köks-ö med möjlighet för smart förvaring samt för att kunna äta lättare måltider.

VARDAGSRUM
Stort trevligt vardagsrum som ytskiktsrenoverades år 2014-2015 med parkettgolv och ljusa väggar med vit nyans. Härifrån tar man sig ut till den härliga uteplatsen som byggdes år 2015. På uteplatsen kan man njuta av sin lediga tid och spendera tillvaron invid härlig natur. Perfekt för trevliga grillkvällar då det är ett nordvästligt läge.

BADRUM - NP
Topprenoverat och helt nytt badrum från år 2018. Genomgående stilrent kakel och klinker med golvvärme. Inbyggda LED-spotlights i tak. Gott om arbetsytor med specialbeställda bänkskivor.

MELLANPLANET
Från hallen på bottenplanet möts du av trappan som tar dig upp till det övre planet. Här finner vi de fyra sovrummen där man kan lokalisera sig till balkongen genom två av sovrummen.

SOVRUM 1
Större sovrum med utgång till balkong. Tapetserad vägg och laminatgolv.

SOVRUM 2
Även detta sovrum har utgång till balkong. Målade väggar och laminatgolv. Plats för lättare förvaring finns.

SOVRUM 3
Målade väggar och laminatgolv. Plats för lättare förvaring finns.

SOVRUM 4
Tapetserade väggar och laminatgolv. Plats för kontorslösning.

BADRUM - ÖP
Ljust kakel och våtrumsmatta. Här finns wc, handfat och badkar.

ÖVRE PLAN
Som säljarna beskriver det, detta har varit det perfekta utrymmet för barnen att vistas i med kompisar, ett rum som kan användas efter eget behov och som även erbjuder bra förvaringsutrymmen för kläder, idrottsutrustning genom dörrarna in till vinden.

Övrig information:
Bilgarage finns ca 50 meter från bostaden.
Förråd på framsidan.
Ny el år 2018.
Trevliga uteplatser på framsidan & baksidan. Sol större delen av dagen.

Byggnad

Byggnadstyp

3 plans radhus

Byggnadsår

1972 ombyggt 1998

Uppvärmning

Direktverkande el-radiatorer & luftvärmepump

Ventilation

Frånluftsventilation

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 10 februari 2011
Energiklass: E
Energiprestanda: 83 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Uteluftsventilerad Krypgrund
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Plåt

Fastighetsbeteckning

Sjöbrisen 28

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

37 078 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 16 331 kr
Renhållning: 1 623 kr
Väg, samf: 14 124 kr
Försäkring: 5 000 kr

Kommentar

Schablonberäknade kostnader för 4 personer i ett radhus. Kontakta mäklaren för personlig kalkyl! För info kring samfälligheten, se: http://sjobrisen.com/att-bo-har/samfallighetsavgiften/

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

2 199 000 kr, varav byggnadsvärde 1 108 000 kr

Summa pantbrev

2 969 750 kr

Tomt

Areal: 168 kvm

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Samfällighet, servitut etc.

Andel i samfällighet/GA: Sjöberg GA:1-GA:2
Last, Avtalsservitut: Villa, 0163-F5216
Last, Avtalsservitut: Ledning, 01-IM3-73/13846
Last, Avtalsservitut: Elledning mm, 01-IM3-73/14917
Inskrivning, Avtalsservitut villa och årlig avgäld, 33/114

Klarlagt

Klarlagt-märkningen på en bostadsrätt innebär säljaren har en försäkring mot s k dolda fel och för en villa att fastigheten är besiktigad och försäkrad mot dolda fel. Läs mer om Klarlagt på husmanhagberg.se/klarlagt eller prata med din mäklare.

Om området

Kärrdal

FRITID/SPORT: Stort utbud av fritidsaktiviter finns i Sollentuna med möjligheter att utöva många sporter. I omedelbar närhet ligger Rösjöområdet med fantastiska möjligheter till ett rikt friluftsliv, på gångavstånd finns bl.a. stor badplats, motionsspår och underbar natur. I närheten finns även Edsvikens vatten med badmöjligheter sommartid och skridskois vintertid. Här finns vidare Sollentunavallen (friidrott, ishockey, bandy, fotboll), Väsjöbacken (utförsåkning), sim o sporthallar, flera gym, rackethall, bowlinghall m.m.
KOMMUNIKATIONER: På kort gångavstånd finns busslinjer till bl.a. Danderyds sjukhus/Mörby Centrum (T-bana), Sollentuna stn/Centrum, Karolinska institutet.
SHOPPING/SERVICE: I Sjöbergs Centrum finns mataffär m.m. Även nära till bra shopping i Mörby Centrum. I Edsberg finns bl.a. vårdcentral/mataffär och flera stora köpcentra finns i Sollentuna.
FÖRSKOLA/SKOLA: Nära till flera skolor & förskolor i Kärrdal/Sjöberg.

Mer info om Sollentuna: www.sollentuna.se

I närheten

Livsmedelsbutiker
Hemköp Sjöbergshallen
300 m
Sabena Livs
1,6 km
Köpcentrum & Gallerior
Sollentuna Centrum
2,8 km
Täby Centrum
3,5 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Förskolan Sjörövaren
300 m
Vittra Rösjötorp
530 m
Grundskolor
Täby Friskola AB
2 km
Rösjöskolan År F-6
2,1 km
Gymnasium
Täby Yrkesgymnasium AB
1,9 km
Mimers gymnasium i Täby
2,2 km
Universitet & Högskolor
Svenska Sällskapet för Antropologi och Geografi
4,3 km
Institutet för Internationell Ekonomi
4,3 km
Banker
FlexTech AB
700 m
Handelsbanken Sollentuna Centrum
2,9 km
Golfbanor & Golfklubbar
Danderyds Golfklubb
2,3 km
Golfcenter i Danderyd AB
2,7 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Kärrdals IP
780 m
Enebybergs Idrottsplats
1,8 km
Simhallar & Utomhusbad
Medley Sollentuna sim- och sporthall
3 km
Medley Norskogsbadet
3,3 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Ludwig Brundin för mer information!

Ludwig Brundin

Ludwig Brundin

Sollentuna

Reg. Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

076-349 08 00

ludwig.brundin@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,05 % 1,55 %
3 år 1,95 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte