Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

54,5 kvm

Rumsbeskrivning

Bara att flytta in! Gammalt möter nytt med bevarade trägolv samt renoverat kök och duschrum. Rymlig hall som går att möblera samt plats för förvaring i inbyggda garderober. Kök med ljus köksinredning och mönstrat kakel ovan bänkskiva i trä. Utrustning består av häll, ugn, fläkt samt kombiskåp kyl/frys. Här är plats för frukostbord för ca 2 pers. Sovrummet är beläget in mot innergården och har plats för skivbordshörna. Klädförvaring i inbyggda garderober. Duschrummet är renoverat med kakel och klinker och har toalett, hadfat samt duschhörna. I vardagsrummet är original-parketten fint bevarad och erbjuder balkong med söderläge!

Kök och duschrum renoverades 2015 av tidigare ägare (besiktningsprotokoll finns på duschrum).
Nuvarande ägare har bättringsmålat där det har behövts samt oljat in bänkskiva i kök.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

3 av 3, hiss finns ej

Pris

1 250 000 kr Som Utgångspris

Avgift

3 478 kr inkl värme, VA och kabel-TV (bas)

Driftskostnad

2 100 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2 100 kr
Beräknat antal personer: 1

Andel i föreningen

1,32981%

Andel av årsavgiften

0%

Reparationsfond

0 kr

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1946

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Självdrag

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 15 oktober 2018
Energiklass: F
Energiprestanda: 162 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Fastighetsbeteckning

Enköping-Sankt Ilian 4:2

Övrigt

Balkong i söderläge med trevlig utsikt.

Förening

Namn

HSB Brf 107 Sörgården

Om föreningen

Fastigheten byggdes 1946-47 och ligger i bostadsområdet Sankt Ilian i Enköping. Trots att stadens centrum inte är långt borta, erbjuder Sörgården en lugn och grön boendemiljö med närhet till dagis och skola. Föreningens läge innebär även goda möjligheter till pendling då järnvägstationen ligger inom fem minuters gångavstånd.
Föreningen består av tre hus med följande fördelning:

Lägenheter
1rok 27 st
2rok 24 st
3rok 12 st
4rok 6 st

Lokaler och förråd 7 st

Tvättstugan finns i B-huset, Bergsgatan 10-14.
I källarplanet i hus A, port 18, finns en föreningslokal som du som medlem i föreningen kan låna för ex. födelsekalas eller examen.
Bastu med relax finns i föreningen i B-husets källare, Bergsgatan 10-14. Tid bokas på schemat utanför bastun. Var noga med att städa bastun efter det att du använt den.

Organisationsform

Bostadsrättsförening

Antal lägenheter

69

Antal lokaler i föreningen

7

TV och Bredband

Bredband - ComHem och Lidéndata
TV - ComHem

Parkering

Garage 15 st, kostar 250 kr/mån
P-plats med motorvärmare 49 st, kostar 170 kr/mån
2 Gästparkeringar

Kontakta Thomas Hedström på telefon 070 297 25 07, om du är intresserad av att hyra en parkeringsplats.

Renoveringar

Utförda arbeten:
1988 Tegeltaken läggs om.
1989 Elsanering.
1991 Ytterbågen i fönstren bytts ut till aluminium.
1992 Förvärv av fastigheten S.T Ilian 4:3.
1995 Fastigheten stamrenoveras.
2002 Balkongerna renoveras. Föreningen köper och byter sopsorteringsrum.
2003 Radonmätning genomförs utan anmärkning.
2004 Bredband installeras.
2005 Förbättring av belysning på gård.
2006 Schaktningsarbeten utfördes på gården, gräsytorna blev större.
2007 Asfalterades parkeringsplatsen och gångar på gården.
2008 Kodlås ytterdörrar, paviljong färdigställs.
2009 Installeras avhärdningsanläggning till vattenledningssystemet.
2010 Målning trapphus, portförråd, källarfönster och nya säkerhetsdörras sattes in.
2011 Förvärv av garageföreningen Harens garagelänga med 15 garageplatser.
2012 Renovering av föreningens innergård.
2013 Byte av stuprör och hängrännor samt byte av lekplatsutrustning
2015 Fönster byttes ut i alla lägenheter i föreningen. Låssystemet byts ut.
2016 utbyte av motorvärmaruttag i garage samt montering av 4 uttag för plug-in-bilar.
2017 ny undercentral installerades (pga byte av energiavtal till HSB Mälardalen).

Föreningen har en 20-årig underhållsplan.

Ekonomi

Föreningen har en stabil ekonomi.
Föreningen tar in en överlåtelseavgift (engångsavgift) av köparen samt även en pantsättningsavgift.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Delat ägande

Ja med 50% vardera.

Överlåtelseavgift

1163 kr

Pantsättningsavgift

465 kr

Kontaktperson

Gunnar Hallemark

Telefon

0171-21722

Övrigt

Föreningen höjde sina avgifter senast januari 2018 med 2 procent. Höjningen beror på ökade driftskostnader för föreningen.

Varje lägenhet har 1 vindsförråd och 1 källarförråd. De tre mindre ettorna i uppgång 12 har 1 förråd vardera. Förråden är uppmärkta med lägenhetsnummer.

Föreningen har tecknat "BOSTADSRÄTTSTILLÄGG" för samtliga 69 lägenheter. Detta innebär att Du som bostadsrättsinnehavare inte behöver teckna motsvarande tillägg i din egna hemförsäkring.