Löjvägen 10

Bilder

Som Utgångspris

3 350 000 kr

Bevaka slutpriset

Löjvägen 10 , Märsön (västra) , Enköping

Permanentboende i närheten av Mälaren med pool och garage! Suterränghuset i 2-plan består av 5 rum (varav 3 sovrum + loft) och har badrum på båda våningsplan. Härligt kök med öppet upp i nock och en täljstenskamin i husets centrum. Stort badrum med bastu. Vackra stensättningar.

Stor uteplats med eldstad och pool. Lillstugan med ett rum och egen WC samt garage med betongplatta. Estetiskt tilltalande tomt i flera nivåer och med både stensättning och gräsmatta.

Möjlighet till båtplats via tomtägarförening.

117 kvm, 5 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
117 kvm
Biarea:
59 kvm
Tomtarea:
1 598 kvm
Byggår:
2002
Driftskostnad:
2 771 kr/månad
Som Utgångspris:
3 350 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Visningar

Visningstid kommer.

Visa på karta

Budgivning pågår

Högsta bud: 4 300 000 kr

Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

5 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea

117 kvm

Biarea

59 kvm

Rumsbeskrivning

Välkomna till detta fina permanenthus på Västra Märsön med pool och garage! Entré finns både på första och andra planet. På andra planet finns entrén via gjuten trappa. Tambur med plats för att hänga av sig, sedan kommer man in i ett rymligt kök och vardagsrum i öppen planlösning samt med öppet upp till nock. Vackra trägolv och ljus färgsättning. Köket är platsbyggt och har gott om skåp och förvaring. Köket har två kombinerade kyl/frys, induktionsshäll, fläkt, mikro, ugn och diskmaskin. Matplats för 8-10 personer och stora öppna fönsterpartier och utgång via altandörrar ut till en stor gjuten uteplats med eldstad samt trappa upp till poolområdet med tempererad gjuten pool ca 1,5 m djup.
I centrum av vardagsrummet står en täljstenskamin och via trappa upp når man loftet med glasparti ut mot vardagsrumdelen som kan användas som sovrum eller allrum. Duschrum på detta plan är helkaklat och har duschhörna, toalett samt kommod. Två sovrum finns på detta plan.

Gjuten trappa ner till våningsplan 1 med entré genom dubbeldörrar på detta plan. Detta plan har klinkergolv och ljus färgsättning. Stor hall med förvaring samt ett stort sovrum med klädkammare och mycket plats för mer förvaring eller annat möblemang. Duschrummet på detta plan är helkaklat och har duschhörna, bastu, kommod samt toalett, från detta utrymme finns även dörr ut så man kan nå poolområdet. Tvättstugan som ligger i anslutning till entrén och duschrummet är utrustad med tvättmaskin samt torktumlare.

Nuvarande ägare har gjort följande:
2001 Huset byggdes
2003 Garage byggdes
2006 Pool
2011 Lillstugan byggdes
2014 Vedbod byggdes

Byggnad

Byggnadstyp

Suterränghus i 2 plan med loft

Byggnadsår

2002

Uppvärmning

Bergvärmepump (Nibe Fighter) till vattenburen golvvärme

Ventilation

Självdrag

Energideklaration

Beställd.

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 2-glas isolerfönster
Bjälklag: Trä
Tak: Shingeltak
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Övrigt

Många fina uteplatser som är gjutna eller är stensatta.

Fiber är beställt via IP Only men det är inte installerat ännu. Kostnaden är 19 900 kr för anslutning och installation. Kostnaden kommer att betalas av ägaren av fastigheten vid installationstillfället.

Tv, telefon och internet har ägaren idag genom ADSL från Telia.

Fastighetsbeteckning

Märsön 3:71

Övriga byggnader

Lillstugan (även denna permanent boendestandard) om ca 15 kvm med betongplatta med vattenburen golvvärme. Här finns ett stort rum samt WC.

Garage om ca 30 kvm med betongplatta, viss isolering samt vackra dubbeldörrar och dörr på sidan.

Stort förråd (ståhöjd) under ena delen av huset.

Vedförråd och verktygsförråd vid poolområde och gräsyta.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

33 262 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 12 000 kr
El: 10 500 kr
VA: 5 178 kr
Renhållning: 2 284 kr
Väg, samf: 3 300 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

Renhållning avser hämtning var 14:e dag samt egen kompostering. Kostnad för VA avser slamtömning 3 ggr/år, 1726 kr/gång. Kostnad för försäkring tillkommer.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

1 276 000 kr, varav byggnadsvärde 825 000 kr

Summa pantbrev

2 122 000 kr

Tomt

Areal: 1 598 kvm
Tomttyp: Finplanerad tomt

Tomtbeskrivning

Som ägare till denna fastighet är man med i en ekonomisk förening som heter Västra Märsöns Tomtägarförening. Föreningen har hand om vägar (grusning, snöröjning mm), bryggor, båtplatser, sommarvatten, barnbadet och de gemensamma grönområden. Årsavgiften ligger idag på ca 3300 kr/år (2800 kr+500 kr). Det finns mer information angående föreningen under dokument och länkar samt besök gärna föreningens hemsida på www.vastramarson.se

Vatten/avlopp

Enskilt vatten året om via borrad brunn (ca 70m). Enskilt wc-avlopp genom sluten tank (6 kubikmeter)samt bdt-avlopp genom tomtägarföreningen.

Samfällighet, servitut etc.

Last, Avtalsservitut: Väg, 03-IM1-39/842
Last, Avtalsservitut: Kraftledning mm, 03-IM1-50/961
Last, Avtalsservitut: Villa mm, 03-IM1-66/1376U
Inskrivning, Nyttjanderätt tomtplats mm, 27/45
Inskrivning, Nyttjanderätt väg mm, 56/501
Inskrivning, Avkomsträtt, 66/1376UÖ

Som ägare till denna fastighet är man med i en ekonomisk förening som heter Västra Märsöns Tomtägarförening. Föreningen har hand om vägar (grusning, snöröjning mm), bryggor, båtplatser, sommarvatten, barnbadet och de gemensamma grönområden. Årsavgiften ligger idag på 2800 kr/år. Det finns mer information angående föreningen under dokument och länkar samt besök gärna föreningens hemsida på www.vastramarson.se

Båtplatser finns men det är kö. Närmaste båtplatserna ligger nedanför denna fastighet.

Föreningen har gemensamma städ- och bryggdagar. Kan man ej delta betalar man 250 kr/gång (byalagsavgift).

Detaljplan planeras vara färdig omkring år 2020. Kommunalt vatten och avlopp kommer att införas samt att större boytor än 80 kvm kommer medgivas.

Tillträde

Enligt ök

Om området

Märsön (västra)

Vid Hjulstabron och intill Mälaren ligger detta fritidsområde med många fritidshus och en del permamentboende. Båtbryggor och bad på flera ställen i området.

I närheten

Daghem, Förskolor & Fritidshem
Uppnäsans Förskola
4,1 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Sara Almert för mer information!

Sara Almert

Sara Almert

Enköping

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

072-2023090

017139300

sara.almert@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,05 % 1,55 %
3 år 1,95 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte