Kvartsstigen 6

Bilder

Utgångspris

3 595 000 kr

Bevaka slutpriset

Kvartsstigen 6 , Kungsängen Lillsjön , Upplands-Bro

Välkommen till ett mycket välplanerat gavelparhus med nyrenoverat kök och badrum. Huset inhyser hela 4 sovrum och ett stort vardagsrum på sina 119 kvm. Här kan du också njuta av sommaren på den stora nylagda altanen där du säsongvis kan plocka dina egna vindruvor. Området ligger nära kommunikationer, barnomsorg samt Lillsjön med fina naturområden. Välkommen till ett barnvänligt område och ett hus att umgås i!

119 kvm, 5 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
119 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
214 kvm
Byggår:
1975
Driftskostnad:
2 836 kr/månad
Utgångspris:
3 595 000 kr

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

5 rum varav 4 sovrum

Boarea

119 kvm

Rumsbeskrivning

Huset gick igenom större renoveringar 2016 när huset förvärvades.

Entré:
Mindre kapprum med mörk klinkerlaminat på golv och liggande vitmålad panel på vägg samt en dubbelgarderob.

Matplats:
Rymlig och ljus matplats med stora fönster mot innergården och plats för många gäster.
Rustikt parkettgolv och blågrå väggar samt en fondvägg i vitt tegel.

Kök: Nyrenoverat (2018)
Högblanka vita luckor och arbetsbänk i vit laminat.
Inbyggd micro och varmluftsugn. En induktionshäll modell större samt en svart diskho och blandare med duschfunktion.
Här finns inbyggda USB uttag samt bakom ett av skåpen är det förberett för en vinkyl.
Ett mycket stilrent kök med bra förvaringsmöjligheter.

Sovrum 1 /kontor:
Rustikt parkettgolv och väggarna målat i en varmt ton.
Dubbelgarderob.

Master bedroom:
Rustikt parkettgolv och väggarna målat i en varm ton.

Badrum
Renoverat badrum (2016) med mörkt klinker med golvvärme och vitt kakel på väggarna.
Två separata tvättställ med kommod och speglar ovan med infälld belysning.
Stor dubbeldusch med mörkt kakel och klinker.
Vägghängd WC och spotlights i taket.

Mellan vardagsrummet och matplats löper en liten passage med badrum, gäst-wc samt tvättstugan.

Sovrum 3
Rustikt parkettgolv och en varm nyans på väggarna.
En dubbelgarderob.

Vardagsrum:
Rustikt parkettgolv och målade väggar.
Fyra stora fönster mot innergården samt med praktiska lamellgardiner.
Luftvärmepump.

Sovrum 4
Rustikt parkettgolv och vita väggar.
Fönster mot innergård samt en garderob.

Gäst-wc:
Läcker retrostil med porslin i grön nyans, lejongul plastmatta samt mönstrad våtrumstapet med en ljus nyans målad ovan halvvägg.

Tvättstuga:
Utrymme i original med plastmatta och trävägg.
Tvättho med förvaringsskåp, tvättmaskin, torktumlare samt varmvattenberedare.

¤ Alla fönster är bytta till 3-glas isolerglas (2016)
¤ El-centralen är uppdaterad.
¤ Det finns larm som ev. kan överlåtas (ca 200 kr/mån)

Budgivning
Vi tillämpar öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som har inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär vidare att säljaren avgör när, hur och till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I de fall det inkommer bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan köpeavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Byggnad

Byggnadstyp

1-plansparhus i vinkel

Byggnadsår

1975

Uppvärmning

Luftvärmepump samt direktverkande el

Ventilation

Självdrag

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 4 september 2019
Energiklass: -

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas isolerglas
Bjälklag: Trä

Övrigt

Nybyggd altan om nästan 50 kvm.

Fastighetsbeteckning

Kungsängens-Tibble 1:276

Övriga byggnader

På innergården finns ett separat kallförråd.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

34 040 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 17 300 kr
VA: 7 740 kr
Väg, samf: 9 000 kr
Beräknat antal personer: 3

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

2 597 000 kr, varav byggnadsvärde 1 570 000 kr

Summa pantbrev

2 443 000 kr

Tomt

Areal: 214 kvm
Tomttyp: Trädgårds/hörntomt

Tomtbeskrivning

Tomten löper runt huset med några mindre planteringar men riktigt stora möjligheter.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Samfällighet, servitut etc.

Gemensamhetsanläggning: Upplands-Bro Kungsängens-Tibble GA:4
I Samfällighetsavgiften ingår sophämtning samt fiber. Leverantör är Comhem med 100/10 GB samt basutbud TV-kanaler.

Förmån: Officialservitut Tillträde, 01-KUN-441.1(2 st)
Last: Officialservitut Tillträde, 01-KUN-441.1(2 st)

Klarlagt

Klarlagt-märkningen på en bostad innebär att säljaren har en försäkring mot s k dolda fel och för en villa att fastigheten är besiktigad och försäkrad mot dolda fel. Läs mer om Klarlagt på husmanhagberg.se/klarlagt eller prata med din mäklare.

Om området

Kungsängen Lillsjön

Lillsjön är ett lugnt, populärt och barnvänligt område med närhet till skolor, bad och natur. I området finns tre förskolor, flera skolor samt gymnasium inom gångavstånd. Nära till badstrand och badklippor. Vid Lillsjön finns även Discgolfbana av tävlingsstandard. Fiske är tillåtet med fiskekort eller medlemskap i Kungsängens SportFiskeKlubb. Här kan man bo idylliskt lantligt och ändå bara 25 minuter med pendeltåg från huvudstadens utbud!

Kommunikation

Från Lillsjön går det vanligen 15-minuterstrafik mot Kungsängens station där även tåg avgår med 15-minuterstrafik mot Stockholms central samt Bålsta. Busstiden från Lillsjön till Kungsängens centrum och station är ca: 5 minuter.

Närservice

Från Lillsjön är det nära att ta sig till Tibble torg där Coop konsum finns. Tar man sig till Kungsängens Centrum finns det ett större serviceutbud, såsom livsmedel, postservice, systembolag och restauranger. För storhandel nås Stora Coop, Biltema, Lidel i Brunna Park med bil på 3 minuter och Willys i Bro på 10 minuter.

Parkering

Till huset hör en garageplats. Möjlighet till 2 gästparkeringar finns.

Karta

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Nina Strange eller Marita Ask för mer information!

Nina Strange

Nina Strange

Upplands-Bro

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

08-58166060

08-408 823 82

nina.strange@husmanhagberg.se

Marita Ask

Marita Ask

Upplands-Bro

Nyproduktion / säljkoordinator

Extra kontaktperson

070-5816607

marita.ask@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad