Magna Sunnerdahls väg 7

Bilder

  • Vika i kvällsljus - säljarens egen bild
  • Uteplats i västerläge
  • Underbar uteplats säljarens egen bild
  • Magna Sunnerdahls väg 7 säljarens egen sommarbild
  • Vacker entré - säljarens egen bild

Utgångspris

2 995 000 kr

Bevaka slutpriset

Magna Sunnerdahls väg 7 , Bro Säbyholm , Upplands-Bro

Denna vackra lägenhet har tre rum och kök. På bottenvåningen finns allrummet som har en öppen planlösning med kök och TV-rum, samt badrum med kombimaskin för tvätt och torkning. På ovanvåningen finns två ljusa sovrum samt duschrum och en klädkammare. Gott om parkeringsutrymme utanför huset och en härlig uteplats med kvällssol. Ett rymligt externt förråd hör till lägenheten liksom källarförråd och vindsutrymme.

95 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
5 103 kr inkl värme, VA, GA
Typ:
Lägenhet
Boarea:
95 kvm
Våning:
1
Byggår:
1912
Driftskostnad:
596 kr/månad
Utgångspris:
2 995 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Visningar

FÖR VISNING KONTAKTA MÄKLAREN.

Visa på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

95 kvm

Rumsbeskrivning

Huset Vika har funnits sedan 1912 och här finns detaljer bevarade från gamla tider. Originalfönster sprider ljus i lägenhetens alla hörn. Bostaden har parkettgolv i ek på alla golv förutom i badrummen. Väggarna är vitmålade.

Hall:
Ljus entré tack vare små vackra fönster samt fönster i ytterdörren. Vid entrén finns utrymme för avhängning av ytterkläder samt plats för förvaring under trappen.

Kök/allrum:
Lantligt kök med luckor i bruten vit med gammeldags svarta metallhandtag. Arbetsbänk i trä och kakel ovan. Maskinell utrustning: Ugn, induktionshäll, köksfläkt samt kyl och frys. Från köket leder vackra fönsterbeprydda dubbeldörrar ut mot uteplatsen som har s/v läge med sol större delen av dagen. I vinkel till köket finns soffhörnan (möjligt att dela av till ett eget rum). I anslutning till köket finns den gamla murstocken som går upp genom huset.

Duschrum:
Klinker med golvvärme och kaklade väggar. Handfat med kommod och spegelskåp ovan. WC. Ett litet fönster släpper in dagsljus i duschrummet. I duschrummet står en kombimaskin för tvätt och torkning.

Ovanvåningen:
Hall med mycket fönster som ger ljus även i trapphuset. Från hallen når man vinden genom en lucka. (Vinden har ståhöjd i mitten. Endast isolering på golvet.) Ett separat litet förråd finns i hallen.

Sovrum master:
Trivsamt sovrum med fyra garderober/linneskåp.

Sovrum/arbetsrum:
Rymligt rum som idag används som arbetsrum.

Duschrum:
Klinkergolv med värme och kaklade väggar. Handfat med kommod, spegel ovan samt WC. Duschhörna med infällbar vägg.

-------------------------------------------------------
Budgivning
Vi tillämpar öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som har inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär vidare att säljaren avgör när, hur och till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I de fall det inkommer bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan köpeavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

1 av 2, hiss finns ej

Pris

2 995 000 kr Utgångspris

Avgift

5 103 kr inkl värme, VA, GA

Driftskostnad

7 152 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 7 152 kr
Beräknat antal personer: 2

Andel i föreningen

16,03%

Andel av årsavgiften

0%

Reparationsfond

0 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

2-plans flerfamiljshus

Byggnadsår

1912 Totalrenoverat 2015

Uppvärmning

Bergvärme

Ventilation

Mekanisk till- och frånluft

Energideklaration

Ej utförd.
Energiklass: -

Byggnadssätt

Fönster: 2-glas

Övrigt

Elförsörjningen i området består av så kallad byggel fram tills dess att all nybyggnation av bostäder är färdig. Alla lägenheter kommer så småningom att få egna mätare med möjlighet att välja leverantör. I dagsläget debiteras elen direkt till föreningarna från E.ON och delas upp enligt schablon på de olika lägenheterna.

Fastighetsbeteckning

Säbyholm 5:33

Övriga byggnader

Den stora trädgården som ligger i byn med drygt 400 fruktträd tillhör samfälligheten.
Som boende är du välkommen att plocka frukten.
Tillgången till fruktlundarna samt härliga strövområden och närheten till Mälarens vatten gör livet här fantastiskt.
Hönshuset, som är isolerat och i bruk idag, ingår.

Övrigt

Till lägenheten hör både ett källarförråd om ca 20 kvm, ett vindsutrymme om ca 20 kvm och ett externt kallförråd om ca 10 kvm.

Förening

Namn

Brf Säbyholm 2

Om föreningen

Brf Säbyholm 2 bildades 2014 och är belägen på Magna Sunnerdahls väg 7-13 i Bro. Föreningens fastigheter består av två flerbostadshus om 2 våningar med 7 lägenheter och 0 lokaler. Fastigheternas byggnader är uppförda 1912/17 och ombyggda/renoverade 2015.

I parkområdet finns ca 450 äppelträd och 100 olika sorters äpplen, plus andra fruktträd såsom päron, plommon, och körsbär. De boende arrangerar gemensamma aktiviteter som t ex att göra egen äppelmust.
Det finns möjlighet att låna lokaler för aktiviteter, t ex gympasal med pingisbord. I en lokal drivs ett lokalt bryggeri och fler företag förväntas starta upp i områdets lokaler inom några år.

Det finns en uppskattad förskola (Reggio-Emilia-inriktning.) i området som drivs av Säbyholm. Det finns också ett hunddagis.

Organisationsform

Bostadsrätt

TV och Bredband

Telia är leverantör av TV och fibernät. Som boende väljer man själv leverantör av tjänsterna att abonnera hos.

Parkering

Parkeringsplats finns för bilen utanför bostaden och den ingår i avgiften.

Renoveringar

Inga planerade renoveringar inom de kommande 5-10 åren då fastigheten genomgick ombyggnad 2015.

Ekonomi

Avgifterna för överlåtelse och pantsättning är för 2018. De regleras årligen, enligt föreningens stadgar, för aktuellt prisbasbelopp.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Överlåtelseavgift

1135 kr

Pantsättningsavgift

455 kr

Övrigt

Samfällighetens avgift ska täcka drift och skötsel av följande gemensamhetsanläggningar: bryggor, vägar och belysning, vatten- och avloppsanläggningar, strand samt park- och skogsmark. En trädgårdsmästare sköter om bl a parkområdet samt snöröjning på vintern. Avgiften är inkluderad i årsavgiften för lägenheten.

Om området

Bro Säbyholm

Säbyholm ligger i Bro nordväst om Stockholm i Upplands-Bro kommun, i en lantlig miljö vid Mälarens strand. Området är totalt 100 ha av vilket ca 35 ha har använts för att skapa bostäder med en unik karaktär tack vare områdets charmiga villor från början 1900-talet och en uppvuxen park/trädgårdsmiljö mellan skog och skärgård.

Säbyholm är ett vackert, parkliknande område av herrgårdskaraktär vid Mälarens strand som har anor från 1300 talet. Flertalet villor i området byggdes i början av 1900-talet och har efter omsorgsfull renovering fått bibehålla sin historiska charm både på utsidan och insidan. Bostäderna är inredda med t ex spegeldörrar i trä, extra höga fotlister och de gamla fönsterglasen har i möjligaste mån bevarats. De gedigna byggnaderna andas historia och atmosfär och erbjuder boende utöver det vanliga.
I parkområdet finns ca 450 äppelträd och 100 olika sorters äpplen, plus andra fruktträd såsom päron, plommon, och körsbär. De boende arrangerar gemensamma aktiviteter som t ex att göra egen äppelmust.
Det finns möjlighet att hyra lokaler för aktiviteter och verksamhet.

Det finns en uppskattad förskola med Reggio-Emilia-inriktning i området. Kommunen hanterar kösystem till förskolan.
Genom Säbyholms område leder en vacker allé ner mot sjön där de boende disponerar över en egen badbrygga.
Endast ca 900 m från området startar en mycket populär vandringsled, Låssaleden, som erbjuder en vacker naturupplevelse.

Kommunikation

Till och från Säbyholm går buss 556 med fem turer per dag. Resan är på mindre än 10 minuter till Bro station. Från Bro station avgår pendeltågen mot Stockholm City varje halvtimme. Resan tar ca 30 minuter.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Fjäril Livs
3,9 km
Matöppet
4 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Fritidshem Härneviskolan
3,6 km
Fritidshem Råbyskolan
4 km
Grundskolor
Ullevi Skolgrupp Ulleviskolan
3,5 km
Broskolan
4,2 km
Golfbanor & Golfklubbar
Bro-bålsta Golf AB
1,7 km
Bro-Bålsta Golfklubb
1,7 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Nina Strange för mer information!

Nina Strange

Nina Strange

Upplands-Bro

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0704382789

08-408 823 82

nina.strange@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,05 % 1,55 %
3 år 1,95 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte