Torstunagränd 21

Bilder

Utgångspris

5 400 000 kr

Bevaka slutpriset

Torstunagränd 21 , Brunnby Vik , Upplands Väsby

Charmigt och rymlig familjevilla med fantastisk tomt. Stort uterum med nytt skärmtak och en murad öppen spis. Smakfullt renoverat kök (2019) med nya vitvaror. Stort TV-rum/gillestuga med murad öppen spis. Bra planerat hus med stort vardagsrum och många praktiska förvaringsutrymmen. Varmgarage. Flera förråd.

115 kvm, 6 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
115 kvm
Biarea:
109 kvm
Tomtarea:
856 kvm
Byggår:
1973
Driftskostnad:
4 090 kr/månad
Utgångspris:
5 400 000 kr

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

6 rum varav 3 sovrum

Boarea

115 kvm

Biarea

109 kvm

Rumsbeskrivning
ENTRÉPLAN
Hall

Rymlig hall med skjutgarderober för förvaring av ytterkläder, nytt parkettgolv och målade väggar.

Gästtoalett

Toalett med plastgolv och tapetserade väggar, wc, handfat och vädringsfönster.

Sovrum 1

Sovrum med laminatgolv och målade väggar, två garderober.

Kök

Smakfullt nyrenoverat kök (2018) med separat matplats. På golvet ligger det ett nytt parkettgolv och väggarna är nytapetserade. Nya vita skåpluckor och nya bänkskivor i en matchande färg. I köket finns en integrerad diskmaskin, inbyggd ugn, inbyggd micro, spishäll, fullstor kyl och frys samt spisfläkt i rostfritt utförande. Samtliga vitvaror är från 2018. Från den rymliga matplatsen är det en utgång till en delvis inbyggd och insynsskyddad uteplats.

Vardagsrum

Stort vardagsrum med gott om plats både för soffgrupp och matrums möbler. Parkettgolv och tapetserade väggar. I vardagsrummet finns också stora fönsterpartier som skapar ett härligt ljusflöde. Även från vardagsrummet är det en utgång till uterummet.

Uterum

Härligt stort uterum med plats både för flera sittgrupper och blomkrukor. Uterummet är delvis inbyggt och ett nytt skärmtak skyddar uteplatsen vid regn. För svala sommarkvällar finns en murad öppen spis som både bidrar med värme och till att höja mysfaktorn!

Badrum

Badrum på övre plan med äldre inredning. På golvet ligger det en våtrumsmatta och väggarna är tapetserade. I badrummet finns ett tvättställ med underskåp, wc, bidé, badkar och två vädringsfönster.

Sovrum 2

Sovrum med laminatgolv och målade väggar, tre garderober. Utgång till uterummet.

Sovrum 3

Sovrum med nytt parkettgolv och tapeter, två garderober

NEDRE PLAN
Allrum

Rymligt allrum med plastmatta och tapeter samt klädkammare.

Tvättstuga

Renoverad och rymlig tvättstuga (2015) med klinkergolv och tapetserade väggar. Här finns flera arbetsbänkar och bra med förvaringsmöjligheter. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin och torktumlare. I direkt anslutning till tvättstugan finns även en mindre matkällare.

Duschrum

Renoverat (2015) duschrum med kakel och klinkergolv i duschutrymmet, våtrumsmatta och målad väv i resterande del. I duschrummet finns tvättställ, wc och dusch.

Förråd

Förråd som används som verkstad/hobbyrum av nuvarande ägare.

TV-rum/Gillestuga

Trevligt och rymligt TV-rum med plats för flera sittgrupper. På golvet ligger det en textilmatta och väggarna är vitmålade. Här finns en murad och effektiv öppen spis med kassett som ger en härlig värme vintertid.

Förråd

Stort förråd med betonggolv och målade väggar, utgång till garaget.

Garage

Inbyggt varmgarage. Betonggolv och putsade väggar.

Välkommen till en bra planerad och mycket välskött villa med många olika ytor för socialt umgänge. På den öppna och välskötta tomten har det skapats en härlig trädgård med många olika slags växter. Huset har en lättskött tegelfasad och en stor inbjudande uteplats med skärmtak och en öppen spis. I gillestugan finns ytterligare en öppen spis med kassett för kyliga vinterkvällar. Bra med förvaringsutrymmen i källarplan och ett rymligt varmgarage. Söker du ett stort men ändå lättskött hus då är detta huset för dig!

Byggnad

Byggnadstyp

1-plansvilla med inredd källare

Byggnadsår

1973

Uppvärmning

Dir. el+luftvärmepump

Ventilation

Mekanisk till/frånluft m värmeåterv.

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 9 juli 2017
Energiklass: F
Energiprestanda: 116 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Grundmur: Lättbetong
Stomme: Trä
Fasad: Tegel
Fönster: 2-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor 2001
Utv. plåtarbete: Målad

Övrigt

Stort och insynsskyddat uterum med öppen spis(!). Nytt plasttak.

Fastighetsbeteckning

Brunnby 1:100

Övriga byggnader

Fastigheten är ansluten till fibernätet.

Radonmätning är utförd 2016 med ett genomsnittsvärde på 240 Bq.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

49 081 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 15 337 kr
El: 18 085 kr
VA: 4 833 kr
Renhållning: 1 560 kr
Sotning: 470 kr
Försäkring: 8 796 kr
Beräknat antal personer: 4

Kommentar

Fastighetsavgift tillkommer med 7.812 kr.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

3 357 000 kr, varav byggnadsvärde 1 994 000 kr

Summa pantbrev

4 300 000 kr

Tomt

Areal: 856 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

Mycket välskött tomt med många intressanta växer för den med odlingsintresse. Här hittar du bl.a. olika pioner, rosor, dagliljor, iris, klätterhortensia, rudbeckia, olika lökar, astilbe, vinhallon och vinbärsbuskar.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Tillträde

Enl. överenskommelse

Om området

Karta

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Armas Sundin för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad