Hoppa till huvudinnehåll

Värdera lägenhet Örnsköldsvik

Äger du en lägenhet i Örnsköldsvik och vill veta vad den är värd? Oavsett om du ska sälja nu eller bara vill få en uppdaterad bild av ditt bostadsvärde är en professionell värdering ett klokt första steg.

Som din lokala fastighetsmäklare hjälper HusmanHagberg dig att värdera din lägenhet i Örnsköldsvik. Kontakta oss idag för att boka en kostnadsfri värdering av din bostad. Varmt välkommen.

Vardagsrum med stora fönster

Vi får din lägenhet såld – oavsett hur marknaden ser ut

Att värdera din lägenhet handlar om mer än att sätta ett pris. Det är startpunkten för nästa steg i ditt boende – vare sig du planerar att sälja, köpa nytt eller bara vill förstå hur marknaden utvecklar sig. Med våra skräddarsydda värderingstjänster får du ett väl underbyggt beslutsunderlag när du är redo att ta nästa steg. Här förklarar vi hur vi arbetar och vilka tjänster som finns tillgängliga för dig.

Våra värderingstjänster i Örnsköldsvik

Varje lägenhet är unik och värdet påverkas av flera faktorer. En professionell värdering ger dig en tydlig bild av din bostads potential och hjälper dig att fatta välgrundade beslut.

Värdering som grund för en lyckad försäljning

När du planerar att sälja gör vi en noggrann bedömning av din lägenhet utifrån:

  • Lägenhetens skick och storlek – boyta, planlösning och eventuella renoveringar.
  • Läge och omgivningar – närhet till havet, skog, service, skolor och kommunikationer.
  • Föreningens ekonomi och avgifter – stabilitet och eventuella framtida renoveringar.
  • Tidigare försäljningar – jämförelser med nyligen sålda lägenheter i Örnsköldsvik.
  • Aktuell efterfrågan – hur intresset ser ut för liknande bostäder just nu.

En muntlig värdering är ofta ett bra första steg. Om du behöver ett skriftligt värderingsintyg inför exempelvis en låneförhandling tillkommer en avgift som vi bestämmer i dialog med dig.

Expressvärdering

Behöver du ett snabbt svar? Med vår Expressvärdering får du en uppskattning av bostadens värde inom en arbetsdag, baserat på din information och vår lokala erfarenhet av Örnsköldsviks bostadsmarknad. Perfekt om du snabbt behöver beslutsunderlag inför ett bud.

Värdebevakaren

Vill du följa hur värdet på din lägenhet förändras över tid? Med Värdebevakaren får du regelbundna rapporter om lägenhetens marknadsvärde direkt till din e‑post. Tjänsten passar dig som vill hålla koll inför en framtida försäljning eller bara vill ha bättre översikt över den lokala marknaden.

Kommande® – för dig som vill sälja, men inte än

Om du planerar att sälja senare kan Kommande® skapa intresse och bygga förväntan hos rätt köpare. Samtidigt får du tid och råd för att förbättra din bostad innan den läggs ut till försäljning.

vardagsrum

Att bo i Örnsköldsvik

Att bo i Örnsköldsvik innebär närhet till både hav, skog och fjäll. Läget vid Höga Kusten ger unika vyer, fina vandringsleder och möjligheter till friluftsliv året runt. I staden finns ett levande centrum med restauranger, butiker och kulturutbud, samtidigt som du snabbt når lugnare naturområden för paddling, fiske eller skidåkning.

Vintrarna erbjuder skidbackar och isbanor; somrarna bjuder på bad, båtliv och kustutflykter. För barnfamiljer finns trygga områden, skolor och ett brett föreningsliv med starkt idrottsengagemang. Örnsköldsvik ligger dessutom längs E4 – med goda pendlingsmöjligheter till Umeå och Sundsvall och närhet till flygplats för snabbare resor.

Kontakta HusmanHagberg – Din mäklare i Örnsköldsvik

Våra fastighetsmäklare har gedigen erfarenhet och djup lokal kunskap. Vi hjälper dig genom hela bostadsresan – från första värdering till avslutad försäljning. Vill du veta mer om hur vi kan värdera din lägenhet i Örnsköldsvik eller få tips inför en framtida försäljning är du varmt välkommen att kontakta oss. Vi guidar dig steg för steg i processen.

Värdera lägenhet Örnsköldsvik – Vanliga frågor och svar

Vad påverkar värdet på lägenheter i Örnsköldsvik?

Skick, boyta, planlösning och renoveringar påverkar värdet, liksom läget i förhållande till service, natur och kommunikationer. Föreningens ekonomi och aktuellt intresse för liknande bostäder spelar också roll.

Hur vet man värdet på sin lägenhet?

Det säkraste sättet är att boka en professionell värdering hos en mäklare. Mäklaren ser över bostadens skick, läge, storlek, antal rum, föreningens ekonomi och senaste försäljningar i området. Kontakta våra fastighetsmäklare i Örnsköldsvik och boka en tid idag. Vi hjälper dig att förstå bostadsmarknaden och din lägenhets värde.

Hur värderar en mäklare en lägenhet?

Mäklaren kommer till dig och samlar information om boyta, antal rum, planlösning och renoveringar. Dessa uppgifter jämförs med försäljningar av liknande lägenheter för att ge en marknadsbaserad bedömning. En muntlig värdering är ofta kostnadsfri; ett skriftligt intyg kan medföra en avgift.

Hur lång tid tar det att värdera en lägenhet?

En muntlig värdering på plats tar vanligtvis 30–60 minuter, beroende på bostadens storlek och skick. En expressvärdering via telefon eller e‑post kan ge en uppskattning inom en arbetsdag.

Våra bostäder

Råggärdevägen 14
Budgivning

Husum, Husum

Råggärdevägen 14

4 rum,
117 kvm850 000 kr
Skogsgatan 32
Budgivning

Örnsköldsvik

Skogsgatan 32

8 rum,
134 kvm4 700 000 kr
Vintergatan 2C
Budgivning

Centralt, Örnsköldsvik

Vintergatan 2C

4 rum,
103 kvm1 495 000 kr
Nätragatan 12A
Budgivning

Bjästa, Bjästa

Nätragatan 12A

3 800 000 kr
Åkerivägen 5
Visas mån 8/12

Järved, Järved

Åkerivägen 5

5 rum,
93 kvm2 550 000 kr
Utanlandsjö 101

Arnäsvall, Arnäsvall

Utanlandsjö 101

5 rum,
120 kvm495 000 kr
Linabergsvägen 6
Visas tors 11/12

Husum, Husum

Linabergsvägen 6

8 rum,
152 kvm675 000 kr
Hörnäsvägen 50

Överhörnäs, Överhörnäs

Hörnäsvägen 50

346 kvm6 750 000 kr
Gärdal 226

Överhörnäs

Gärdal 226

10 rum,
170 kvm2 250 000 kr
Rektorsvägen 39

Bredbyn, Bredbyn

Rektorsvägen 39

6 rum,
155 kvm1 200 000 kr
Järvedsvägen 20A

Järved, Järved

Järvedsvägen 20A

3 rum,
77.3 kvm3 295 000 kr
Hampnäsvägen 46

Själevad, Själevad

Hampnäsvägen 46

6 rum,
166 kvm1 595 000 kr

Tjänster och information

Värdefulla tjänster och information för dig som ska sälja- eller köpa bostad.

Se fler tjänster

SäljaKöpa
1 / 0

Fri värdering

Fri värdering avser en muntlig värdering av uppskattat värde. Mäklaren utgår från bostadens nuvarande skick och kompletterar med statistik och sin marknadskännedom.

Läs mer

Kommande®

Kommande® ger dig mer tid på marknaden och fler spekulanter. Vi anpassar sättet att locka köpare till din bostad utifrån din situation och rådande marknadsläge.

Läs mer

Försäkring

Som kund hos HusmanHagberg får du 15% rabatt på hem, villa och fritidshusförsäkring hos vår samarbetspartner If Skadeförsäkring.

Läs mer

Värdebevakaren

Med Värdebevakaren kan du enkelt följa hur värdet på din bostad utvecklas.

Boka värdebevakaren

Deklarationshjälp

Du som har sålt din bostad genom HusmanHagberg under 2024 får, om du skulle behöva, kostnadsfri deklarationshjälp av din bostadsförsäljning.

Läs mer