(2022-12-28)
Vi kan ganska snabbt konstatera att medias bild är nattsvart och färgar till stor del både köpares och säljares uppfattning.
Är det då så nattsvart egentligen? Nej, definitivt inte. Vi på HusmanHagberg säljer fler bostäder än någonsin, undantaget rekordåret 2021, och det gäller för hela branschen. Visst har marknaden haft lite pyspunka senaste halvåret, men behovet av att flytta är trots allt ganska konstant. Trots alla svarta rubriker ska vi komma ihåg att prisnivån för både bostadsrätter och villor fortfarande ligger på plus jämfört med tiden innan pandemin.
Vi har verkligen haft ett år med många ansikten, med både upp-och nedgångar. De två senaste pandemiåren med onaturlig uppgång i både pris och volym kan vi lägga bakom oss och fokusera på ett mer normalt marknadsläge.
Som vanligt påverkas bostadsmarknaden av yttre faktorer och i år har det blivit väldigt påtagligt; krig i Ukraina som satt djupa spår på energipriser, vilket lett till hög inflation som i sin tur fört med sig räntehöjningar. Även om just kriget är en exceptionell händelse, så är det ändå precis som vanligt – marknaden anpassar sig efter omvärldsfaktorer oavsett om det sker ute i världsekonomin eller baseras på inhemsk politik.
Om vi spekulerar lite inför kommande år så ser jag några tydliga saker:
Jag har en stor tilltro till att bostadsmarknaden kommer att vara välfungerande i ett normalläge, som vi var vana vid innan pandemin kom och förändrade efterfrågan.
Under julledigheten vet vi att många drömmer sig bort och surfar efter ny bostad. Här hittar du en länk till alla våra Kommande® bostäder. Kanske hittar du något som kittlar flyttlusten inför 2023?
Med tillönskan om ett gott nytt bostadsår,
Fredrik Kjell, VD HusmanHagberg
Låt oss kontakta dig!
HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!