230
MED8B1BF64E836441928DA392039592803F
Boka visning

Vindfällegatan 38 Dalaberg, UDDEVALLA

Dalaberg, UDDEVALLA

Vindfällegatan 38


PRIS895 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

90,5 kvm

VÅNING

2 (hiss finns)

LÄGENHETSNUMMER

122

MÅNADSAVGIFT

5 744 kr

PRIS

895 000 kr

Välkommen till denna stilfulla trea med en yta på 90,5 kvm på Vindfällegatan 38. Denna bostad har genomgått omfattande renoveringar och är utformad för att erbjuda både elegans och möjligheten att anpassa efter era behov med en potentiell utökning till fyra rum.

Den ljusa hallen hälsar er välkommen med sitt ljusa klinkergolv i vit marmor, och genast känner ni den välkomnande atmosfären som genomsyrar hela hemmet. Till vänster har ni ett nyrenoverat kök från IKEA, utrustat med toppmoderna vitvaror från 2020. Här kan ni laga smakfulla måltider och njuta av bekvämligheten.

Längre in i hallen finner ni ett stilrent badrum där renoveringar gjorts med noggrant utvalda material. Varje detalj är omsorgsfullt utformad för att skapa en balans mellan skönhet och praktikalitet.
Vardagsrummet imponerar med sin rymliga yta och rymmer gott om plats för umgänge och avkoppling. Här kan hela familjen samlas för fina stunder tillsammans. Dessutom har ni utgång till en mysig balkong i söderläge där ni kan njuta av soliga dagar och milda kvällar utomhus.

På övervåningen erbjuds ett stort sovrum med generösa skjutsgarderober. Denna flexibla utrymmen kan enkelt omvandlas till två separata sovrum om så önskas. Nästa sovrum är ett barnrum, där dina små kan utforska och leka i de rymliga ytorna. Intill detta finner du det andra stilrena badrummet, som även det har renoverats med stilrena materialval.

Sammanfattningsvis är detta en stilfull 3:a på Vindfällegatan 38 med spännande potential att omvandlas till en 4-rummare. Här möter du en perfekt kombination av smart planlösning, omfattande renoveringar och genomtänkt design. Välkommen att boka in er på visning och upplev själv alla de fantastiska möjligheterna som detta hem har att erbjuda!

Bilder

MED8B1BF64E836441928DA392039592803F
MED1225FC56499747028D17E1B60AB13C4A
MED67259D6D3FB94C43BA98BDC3A2924EC5
MED9A50CC07A78B4E91B2F675918F1AAFC4
MED39AA47133D574E579B34E7773178C349

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

90,5 kvm

LÄGENHETSNUMMER

122

VÅNING

2 av 2, hiss finns

MÅNADSAVGIFT

5 744 kr

PRIS

895 000 kr

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

3 rum

BALKONG

Ja

PARKERING

Bilplats: Avgift 180 kr/mån, har separat kö.
Garageplats: Avgift 300 kr/mån, har separat kö.

HALL

Klinkergolv i vit marmor och målade väggar

KÖK

Laminatgolv och målade väggar

VARDAGSRUM

Laminatgolv och målade väggar

BALKONG

Balkong i söderläge och trätrall

SOVRUM 1

Laminatgolv och målade väggar

SOVRUM 2

Laminatgolv och målade väggar

BADRUM NERE

Klinkergolv, kaklade väggar och spotlights

BADRUM UPPE

Klinkergolv, kaklade väggar och spotlights

Om området

När du bor på Dalaberg har du närhet till stadsdelens egna centrum. Här finns mataffär, vårdcentral, frisör, tandläkare, skola, förskola med mera. På Dalaberg finns även flertalet lekparker och fotbollsplaner. Du har nära till grönområden och till Bjursjöns naturområde med motionsspår, badplats och utegym. Du tar dig enkelt till centrum med hjälp av bussar som trafikerar området. Välkommen till Dalaberg.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

0,5623 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

0,5623 %

Ekonomi

UPPVÄRMNING

7 057 kr

FÖRSÄKRING

1 528 kr

ÖVRIGT

3 600 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

12 185 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

5

Byggnad

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

HISS

finns

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2020-06-05

ENERGIKLASS

E

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

126 kWh/m² och år

Byggnadssätt

FÖNSTER

3-glas

Förening

NAMN

Riksbyggen BRF Uddevallahus nr 15

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ANTAL LÄGENHETER

190

FÖRSÄKRING

Fastigheterna har fullvärdesförsäkring hos Folksam.

INFORMATION AVGIFT

Inkl värme, V/A, kabel-tv

OM FÖRENINGEN

Föreningen äger fastigheten Uddevalla Vindfället 1-9 i Uddevalla kommun med därpå uppförda åtta stycken byggnader med tillsammans 190 st lägenheter och 109 st lokaler. Byggnaderna är uppförda 1980-81. Fastighetens adress är Vindfällegatan 1-47 och 2-46 i Uddevalla.

TVÄTTSTUGOR - Vi har tre stycken tvättstugor på området som ligger på Vindfällegatan 12, 24 och 38.
Bokning vid någon av föreningens terminaler som finns på Vindfällegatan 12 och 38 eller via internet: http://vindfallet.mine.nu/login.html
EXTRA UTRUSTNING - Tvätt- och diskmaskin o. dyl. får inte kopplas till blandarpip, utan skall ha fast anslutning. I annat fall kan kallvatten komma in i varmvattenledningarna. Elanslutning till tvättmaskin i badrum måste enligt lag vara fast. Vi förutsätter att Du anlitar fackman vid här nämnda installationer.

TV OCH BREDBAND

KABEL-TV - Våra fastigheter är anslutna till Tele2, finns även Telia fiber i alla lägenheter.

PARKERING

GARAGE - Det finns 190 st garage vid infarten till området. Tyvärr räcker inte platserna till alla varför kölistor har upprättas. Kontakta vaktmästeriet om Du önskar garageplats. I både övre och nedre garagen finns tvätt- och mekplatser.
PARKERING - Får endast ske på för parkering anvisade platser, det finns totalt 11 st. Överträdelser kommer att beivras. Bevakning sker genom Nokas bevakning väst tfn. 0522-194 94.

ÖVRIGT

SOPHANTERING - Separering av sopor och avfall sker på området. Det finns sophus vid infarten på området för plåt, papper, tidningar, glas, mjölkkartonger, hård plast, mm.
SOLARIUM - Finns på Vindfällegatan 12. Bokning vid någon av föreningens terminaler som finns på Vfg 12 och 38.
BASTU - finns på Vindfällegatan2-10 vid vaktmästeriet. Damer - tisdag och fredag 16.00-21.00. Herrar - onsdag och lördag 16.00-21.00.
MOTIONSLOKAL - Finns på Vindfällegatan 34 en trappa ner. Medlemavgift till denna lokal tar föreningen ut.
SNICKERI - Föreningen har en lokal som man kan snickra och måla i, föreningen lånar även ut lite maskiner till dem som har lokalen.
SMÅREPARATIONER - Kontakta vaktmästaren för att få reda på vad föreningen åtager sig att utföra och vad lägenhetsinnehavaren själv måste bekosta.
ÖVRIGT - Färg för att måla balkongväggarna eller uteplatserna tillhandahålles av fastighetsskötarna.

Från och med 1 januari 2021 ingår bostadsrättstillägg i månadsavgiften.

Karta

Uddevalla Dalaberg

Vindfällegatan 38

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg