KarriärOm oss
190
MEDD8BBDD2C9FAC40FBAE15B9F363DE0A8F

Topprenoverad fyra på Vindfällegatan 38!Vindfällegatan 38 Dalaberg, UDDEVALLA

Kommande®

Dalaberg, UDDEVALLA

Vindfällegatan 38


PRIS950 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

99 kvm

VÅNING

2 (hiss finns)

LÄGENHETSNUMMER

213065004-0125

MÅNADSAVGIFT

6 275 kr

PRIS

950 000 kr

Topprenoverad fyra på Vindfällegatan 38!

Välkomna till denna moderna och ljusa bostad om 99 kvm!

Denna bostad är smakligt renoverad med moderna materialval där ni välkomnas direkt av en rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter. I anslutning med hallen finner ni ett rymligt vardagsrum där ni kan samla hela sällskapet och även når ut till den rofyllda balkongen i sydväst läge. Längre in finner ni ett stilrent nyrenoverat kök med gott om arbetsytor och rymligt plats för matbord. Dessutom hittar ni ett mysigt sovrum intill. Vidare till övervåningen finner ni två stora sovrum och ett påkostat badrum med snygga detaljer.

I natursköna Vindfället bor ni i ett barnvänligt område med fina promenadvägar, närliggande skolor, livsmedelsbutik med mera samtidigt som det är gång- och cykelavstånd till Uddevallas centrala delar. Föreningen har fina innergårdar med lekplats och det finns stora gräsytor och lekplatser i närområdet.

Varmt välkomna med eran förfrågan!

Bilder

MEDD8BBDD2C9FAC40FBAE15B9F363DE0A8F
MED96602DC94C49419DB3EC79F18A9EED80
MED2C94CC0CDC0642FD8B08D65285869814
MED289CD8D1C93F498ABA85987DE63A452C
MED9BE5785EB1614F16951F17C4731246BD

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

99 kvm

LÄGENHETSNUMMER

213065004-0125

VÅNING

2 av 3, hiss finns

MÅNADSAVGIFT

6 275 kr

PRIS

950 000 kr

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

4 rum

PARKERING

300 kr/mån för garageplats

BALKONG

Ja

HALL

Laminatgolv och målade väggar

VARDAGSRUM

Laminatgolv och målade väggar

KÖK

IKEA-kök, laminatgolv och målade väggar

SOVRUM 1

Laminatgolv och målade väggar

SOVRUM 2

Parkettgolv och målade väggar

SOVRUM 3

Parkettgolv och målade väggar

BADRUM NERE

Klinkergolv, kaklade väggar, WC, duschvägg och kommod

BADRUM UPPE

Klinkergolv, kaklade väggar, WC, badkar, kommod, golvvärme och tvättmaskin

Om området

När du bor på Dalaberg har du närhet till stadsdelens egna centrum. Här finns mataffär, vårdcentral, frisör, tandläkare, skola, förskola med mera. På Dalaberg finns även flertalet lekparker och fotbollsplaner. Du har nära till grönområden och till Bjursjöns naturområde med motionsspår, badplats och utegym. Du tar dig enkelt till centrum med hjälp av bussar som trafikerar området. Välkommen till Dalaberg.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

0,6151 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

0,61271 %

Ekonomi

EL

10 920 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

10 920 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

4

Byggnad

HISS

finns

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2020-06-05

ENERGIKLASS

E

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

126 kWh/m² och år

Förening

NAMN

Riksbyggen BRF Uddevallahus nr 15

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ANTAL LÄGENHETER

190

FÖRSÄKRING

Fastigheterna har fullvärdesförsäkring hos Folksam.

INFORMATION AVGIFT

Inkl värme, V/A, kabel-tv

OM FÖRENINGEN

Föreningen äger fastigheten Uddevalla Vindfället 1-9 i Uddevalla kommun med därpå uppförda åtta stycken byggnader med tillsammans 190 st lägenheter och 109 st lokaler. Byggnaderna är uppförda 1980-81. Fastighetens adress är Vindfällegatan 1-47 och 2-46 i Uddevalla.

TVÄTTSTUGOR - Vi har tre stycken tvättstugor på området som ligger på Vindfällegatan 12, 24 och 38.
Bokning vid någon av föreningens terminaler som finns på Vindfällegatan 12 och 38 eller via internet: http://vindfallet.mine.nu/login.html
EXTRA UTRUSTNING - Tvätt- och diskmaskin o. dyl. får inte kopplas till blandarpip, utan skall ha fast anslutning. I annat fall kan kallvatten komma in i varmvattenledningarna. Elanslutning till tvättmaskin i badrum måste enligt lag vara fast. Vi förutsätter att Du anlitar fackman vid här nämnda installationer.

TV OCH BREDBAND

KABEL-TV - Våra fastigheter är anslutna till Tele2, finns även Telia fiber i alla lägenheter.

PARKERING

GARAGE - Det finns 190 st garage vid infarten till området. Tyvärr räcker inte platserna till alla varför kölistor har upprättas. Kontakta vaktmästeriet om Du önskar garageplats. I både övre och nedre garagen finns tvätt- och mekplatser.
PARKERING - Får endast ske på för parkering anvisade platser, det finns totalt 11 st. Överträdelser kommer att beivras. Bevakning sker genom Nokas bevakning väst tfn. 0522-194 94.

ÖVRIGT

SOPHANTERING - Separering av sopor och avfall sker på området. Det finns sophus vid infarten på området för plåt, papper, tidningar, glas, mjölkkartonger, hård plast, mm.
SOLARIUM - Finns på Vindfällegatan 12. Bokning vid någon av föreningens terminaler som finns på Vfg 12 och 38.
BASTU - finns på Vindfällegatan2-10 vid vaktmästeriet. Damer - tisdag och fredag 16.00-21.00. Herrar - onsdag och lördag 16.00-21.00.
MOTIONSLOKAL - Finns på Vindfällegatan 34 en trappa ner. Medlemavgift till denna lokal tar föreningen ut.
SNICKERI - Föreningen har en lokal som man kan snickra och måla i, föreningen lånar även ut lite maskiner till dem som har lokalen.
SMÅREPARATIONER - Kontakta vaktmästaren för att få reda på vad föreningen åtager sig att utföra och vad lägenhetsinnehavaren själv måste bekosta.
ÖVRIGT - Färg för att måla balkongväggarna eller uteplatserna tillhandahålles av fastighetsskötarna.

Från och med 1 januari 2021 ingår bostadsrättstillägg i månadsavgiften.

Viktiga dokument & länkar

Kommande

Karta

Uddevalla Dalaberg

Vindfällegatan 38

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg