230
MED51DF6742967844E6B8A73A46ECEE235C

Familjevilla på lugn återvändsgataVikingagatan 8 Skillingaryd, Skillingaryd

Skillingaryd, Skillingaryd

Vikingagatan 8


PRIS (utgångspris)1 995 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

7 rok

BOAREA

203 kvm

BIAREA

47 kvm

TOMTAREA

1 026 kvm

BYGGÅR

1977

DRIFTSKOSTNAD

2 873 kr/månad

PRIS

1 995 000 kr utgångspris

Familjevilla på lugn återvändsgata

Varmt välkomna till Vikingagatan 8 i Skillingaryd!

Nu finns möjlighet att förvärva en stor familjevilla i trivsamt villakvarter med närhet till friluftsområdet Grönelund. Interiört erbjuds välplanerade sociala ytor som bjuder på härlig rymd och trevligt ljusflöde – perfekt för den större familjen. På entréplan finns uppdaterat kök, kontor och ett rymligt vardagsrum med access till inglasat uterum i soligt västerläge som badar i ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna mot husets trädgård. Här kan man slå sig ner i en fåtölj med sin favoritbok eller duka upp det stora middagsbordet med familj och vänner. Med fin vy mot husets entré finns ett allrum som karaktäriseras av ett vackert burspråk, därtill finns en värmande och stämningshöjande braskamin. Vidare finns duschrum och praktisk groventré med plats för klädvård. En trappa upp finns ytterligare ett allrum och här står även fyra sovrum till förfogande vilket skapar en strategisk sektion i hemmet som tillägnats sömn och vila. Förutom detta erbjuds ett vidbyggt garage, carport och mycket bra förvaringsmöjligheter.

Huset står placerat på en plan och lättskött trädgård med prydliga stensättningar och rabatter, här finns fina möjligheter till både odling, lek och avkoppling. Här bor man lugnt och tryggt bland goda grannar, området präglas av naturstråk och lugna återvändsgator utan genomfartstrafik men ändå med gång- och cykelavstånd till centrum och all tänkbar service. Förskola och skola finns på bekvämt promenadavstånd i närområdet, vilket underlättar vardagens logistik. Grönelund är ett större friluftsområde där det finns ute-gym, boll/cricketplan, en mindre lekplats, pulkabacke, lappkåta, bouleplan samt stora fria gräsytor för lek och spel. Från Grönelund utgår ett 2,5 km långt elljusspår samt löpspår om 5 och 7,5 km som vid tillgång till snö har skidspår.

Skillingaryd är orten mitt emellan städerna Värnamo och Jönköping med suveräna kommunikationer med både buss och tåg. Ett levande samhälle som växer och lockar allt fler från städerna att bosätta sig här med fina skolor och all tänkbar service. I närområdena finns sjö och bad och flera utflyktsmål i det småländska kulturarvet. Här är företagarandan hög och många företag väljer därför strategiskt att placera sig just här i denna kommun nära E4:an.

Varmt välkomna att boka Er visningstid!

Bilder

MED51DF6742967844E6B8A73A46ECEE235C
MEDCC98272C388C4DAAAD6AEB8CF20188FF
MEDB941880804D142C5988FE2CD4C21CA85
MED32DFCA7C563A4F03BA4EA62DE8F17108
MEDC75B571AFBD04D96A7C2C8E44EA2796B

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

7 rok

BOAREA

203 kvm

BIAREA

47 kvm

TOMTAREA

1 026 kvm

BYGGÅR

1977

DRIFTSKOSTNAD

2 873 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

7 rum varav 4-5 sovrum

AREAKÄLLA

faktisk uppmätn norm SS 021053

ENTRÉ

En ljus och väldisponerad hall välkomnar med gott om plats för förvaring av ytterkläder. Direkt till vänster finns trappa till övre plan. Vidare finns hall där duschrum och allrum nås. Rakt fram finns vardagsrum med utgång till uterum samt ingång till sovrum/kontor. Till höger finns kök med passage till klädvård, förråd och garage. På golvet närmast entrén ligger ett golv av klinker, i övrigt parkettgolv och ljusa väggar.

VARDAGSRUM

Rymligt vardagsrum med gott om plats för möblering, här ryms stort matsalsbord och soffgrupp. Fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier mot husets uterum. Parkettgolv och ljust målade väggar.

INGLASAT UTERUM

Inglasat uterum i generöst tilltagen i storlek i soligt västerläge med stora fönsterpartierna mot husets trädgård. Här ges plats för större matbord eller exempelvis soffgrupp.

SOVRUM 1/KONTOR

Rum som idag används som kontor, här finns gott om plats att möblera efter egna önskemål, här ryms skrivbord och säng med tillhörande möblemang. Altandörr med utgång till trädgård. Parkettgolv och ljust tapetserade väggar.

ALLRUM

Allrum med plats för soffgrupp och mediautrustning. Rummet karaktäriseras av ett vackert burspråk som ger ett fint ljusflöde, därtill finns en värmande och stämningshöjande braskamin. Parkettgolv samt ljust målade väggar.

KÖK

Smakfullt inrett kök med vita fronter och vitt kakel ovan bänkskiva. Köket är utrustat med spishäll, vägghängd fläkt, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, kyl och frys i rostfritt samt integrerad diskmaskin. Invid köksfönstret ryms ett matbord om sex personer. Parkettgolv och ljust tapetserade väggar.

DUSCHRUM

Helkaklat duschrum utrustat med toalettstol, tvättställ med spegel, förvaringsskåp och dusch bakom glasvägg. Ett fönster ger rummet naturligt dagsljus. Kakel i blått och vitt och på golvet ligger vitt klinker med golvvärme.

KLÄDVÅRD/GROVENTRÉ

Via en passage från husets kök nås en groventré med plats för klädvård, här finns tvättställ, tvättmaskin och torktumlare. Från detta utrymme nås ett duschrum, förråd samt garage.

ALLRUM

Ljust och luftigt allrum med ljusinsläpp från två takfönster. Här ges plats att möblera med exempelvis bord och soffgrupp. Ingång till fyra sovrum, badrum och klädkammare. Parkettgolv och ljust tapetserade väggar.

SOVRUM 2

Sovrum med plats för säng och tillhörande möblemang. Tre garderober. Tapetserade väggar och trägolv.

SOVRUM 3

Sovrum med plats för dubbelsäng och nattduksbord. Två garderober. Ljust tapetserade väggar och trägolv.

SOVRUM 4

Sovrum med plats för säng och övrig möblering. Ljust målade väggar och parkettgolv.

SOVRUM 5

Sovrum med plats för säng och övrig möblering. Två garederober. Målade väggar och parkettgolv.

BADRUM

Badrum utrustat med tvättställ med spegel, toalettstol och badkar. Golv av klinker.

Om området

Familjevänligt område. Kort promenad från huset finns Bullerbyns förskola samt Sörgårdsskolan F-6, i centrum finns Fågelforsskolan F-9 och i Vaggeryd finns gymnasium. Närhet till friluftsgården Grönelund som erbjuder allt från orientering, skidspår till midsommarfirande. Närhet till fotbollsplan och lekplats. Inom behändigt avstånd ligger Skillingaryds centrum med dess utbud och service.

KOMMUNIKATION

Goda kommunikationer till Jönköping och Värnamo med både buss och tåg. Se mer på www.jlt.se

NÄRSERVICE

I Skillingaryds centrum finns mataffärer, Systembolag, butiker, bageri, apotek och övrig service. Här finns även flera restauranger.

PARKERING

Vidbyggt garage samt carport med asfalterad uppfart med plats för fyra bilar.

Ekonomi

VA

4 088 kr

UPPVÄRMNING

26 926 kr

RENHÅLLNING

3 005 kr

SOTNING

458 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

34 477 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

1

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

8 874 kr / år

Byggnad

BYGGNADSTYP

1½-plansvilla

BYGGNADSÅR

1977

UPPVÄRMNING

Direkt El + Luft/Luftvärmepump + Braskamin

VENTILATION

Mekanisk frånluft

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2022-10-11

ENERGIKLASS

E

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

131 kWh/m² och år

ELFÖRBRUKNING

11 063 kWh/år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Krypgrund + Platta på mark

STOMME

Trä

FASAD

Tegel + Träpanel

FÖNSTER

3-glas isoler + 2-glas

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Betongpannor

UTV. PLÅTARBETE

Lackerad plåt

FASTIGHETSBETECKNING

Pumpan 4

ÖVRIGA BYGGNADER

Vidbyggt garage med förrådsdel.

ÖVRIGT

2020 - Kyl och frys
2018 - Värmepump
2016 - Fönster
2016 - Ytterdörr
2012 - Kök
2010 - Fönster södergavel
2009 - Altan byggdes
2008 - Carport byggdes, garagetak
2003 - Duschrum entréplan renoverades
1995 - Delat av sovrum
1994 - Utbyggnad av södergavel
1984-85 - Passage till förråd byggdes

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

1 509 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

1 283 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

330 700 kr

Tomt

AREAL

1026 kvm

TOMTTYP

Trädgårdstomt

PLANBESTÄMMELSER

Stadsplan

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

TOMTBESKRIVNING

Plan och lättskött trädgårdstomt med fina stensättningar och planteringar. Fri vy mot skogsområde på husets baksida.

UTEPLATS

Inglasat uterum som vetter mot skog och natur.

PARKERING

Vidbyggt garage samt carport med asfalterad uppfart med plats för fyra bilar.

Karta

Vaggeryd Skillingaryd

Vikingagatan 8

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg