Söderpärla i hjärtat av Hornstull!

Ljus och charmig etta med smart planlösning – perfekt första boende!

Välkommen hem till Verkstadsgatan 10 – en mysig och välplanerad etta belägen på fjärde våningen i en trevlig och omtyckt fastighet! Här bor ni ljust, bekvämt och yteffektivt i ett hem som bjuder på både funktion och trivsel.

Redan i hallen möts ni av en varm och hemtrevlig känsla, med plats för avhängning, smart förvaring och ett praktiskt städskåp. Vidare in i lägenheten öppnar det charmiga köket upp sig – här finns allt ni behöver i vardagen: kyl och frys, induktionshäll, ugn, inbyggd mikro, diskmaskin samt gott om förvaringsutrymme. Det platsbyggda matbordet är en genomtänkt detalj som maximerar ytan och skapar en naturlig samlingspunkt.

Allrummet fungerar både som sovrum och vardagsrum och har en flexibel planlösning som enkelt anpassas efter era behov. Här ryms både säng, soffa, skrivbord och annat möblemang. Just nu är rummet utrustat med en praktisk loftsäng som frigör golvyta och gör rummet ännu mer användbart. Intill ligger en generös klädkammare med modern och praktisk inredning.

Badrummet är helkaklat och stilrent samt utrustat med golvvärme, dusch med glasväggar, tvättmaskin, handfat med kommod, WC, förvaringsskåp och handdukstork. Ett perfekt första boende och ett hem ni kommer trivas i!

Här bor ni i en charmig fastighet från 1931, föreningen äger marken och har mycket god ekonomi med en låg belåning på 3489kr/kvm samt har föreningen lokalintäkter på 148 608 kr/år enligt årsredovisning 2024. I föreningen finns en mysig innergård med grillmöjligheter, bastu med tillhörande relaxrum, cykelrum och barnvagnsrum. Sammanfattningsvis en mycket trivsam och stabil förening!

Här bor ni på bästa läget med ljuvliga naturområden och grönska precis utanför dörren, ni kliver rakt ut från dörren är valmöjligheterna många. Här finns något för alla, allt från trendiga cafeér och restauranger till shopping, bad, bastu, båtplatser, möjlighet att hyra kajak och SUP, grönområden och ett brett träningsutbud - Friskis&Svettis, SATS och House of Shapes för att nämna några. Andra populära ställen i området är: Embargo Café & Bar, Vurma, Kajsas i Tullen, Lasse i Parken och Tjoget. Ni har direkt närhet till mysiga Reimersholme och Långholmen med badmöjligheter och rekreation. Närmsta tunnelbana nås vid Hornstull ca 150 meter från lägenheten där röda linjen ansluter. Vid Hornstull finns även flera busslinjer, bland annat buss 4, 54, 66 och 77 liksom flygbussen till och från Arlanda. Flera matbutiker finns i området, apotek, systembolag och välsorterad shopping i gallerian Hornstulls Centrum.

Hjärtligt välkomna på visning!