Gavelradhus på populära Västra Gatan Kungälv.

Charmigt gavelradhus med generösa ytor och ett av Kungälvs mest eftertraktade lägen.

Välkommen till ett hem med själ, charm och fantastiska möjligheter! På omtyckta Västra Gatan erbjuds nu detta välskötta gavelradhus om totalt ca 180 kvm – ett hem som kombinerar klassisk charm med moderna bekvämligheter och en flexibel planlösning som passar såväl den stora familjen som generationsboende eller dig som önskar skapa en separat uthyrningsdel.

Den genomtänkta planlösningen sträcker sig över ett och ett halvt plan samt ett generöst suterrängplan. Redan när du kliver innanför dörren möts du av en varm och inbjudande känsla. Hallen erbjuder praktisk förvaring och leder smidigt vidare till både kök och vardagsrum – en välkomnande lösning som gör vardagen enkel och naturlig.

Entréplanet bjuder på fantastiska sällskapsytor där två rum i fil öppnats upp till ett stort och luftigt vardagsrum. Här skapar den vackra braskaminen en naturlig samlingspunkt och bidrar med både värme och en rogivande atmosfär under årets svalare månader. Från vardagsrummet når du den stora balkongen i soligt söderläge – en härlig plats där du kan njuta av långa sommardagar, umgänge med familj och vänner eller bara koppla av under bar himmel.

Köket är smakfullt renoverat med ljust målade snickerier, stilrena materialval och en charmig, nästan lantlig känsla. Matplatsen intill fönstret erbjuder en trivsam vy över den idylliska gatan med sina vackra villor i varierande kulörer – en miljö som ger området dess unika karaktär.

Hela bostaden präglas av en trivsam och välskött känsla med genomgående ljusa färgsättningar, vitmålade snickerier och vackra parkettgolv. Bostaden har tagits väl om hand genom åren och erbjuder ett gott skick med en tidlös och harmonisk atmosfär. Här finns en fin grund att flytta rakt in i, samtidigt som det finns möjlighet att med tiden sätta sin egen prägel om så önskas.

På det övre planet finns tre rymliga sovrum tillsammans med ett stort badrum utrustat med badkar.

Suterrängplanet öppnar upp för många möjligheter. Här finns tvättstuga med dusch, hobbyrum samt gott om förrådsutrymmen. De generösa ytorna gör våningsplanet perfekt för generationsboende, tonåringen som önskar ett eget våningsplan eller för dig som vill skapa en separat del för uthyrning eller egen verksamhet.

Som gavelradhus erbjuds dessutom en härlig gräsyta i ett skyddat söderläge som vetter mot den vackra strandpromenaden längs Nordre älv – en lugn och naturskön plats för lek, avkoppling och umgänge. Till bostaden hör även garage i länga samt gemensamt förråd.

Läget är svårslaget. Västra Gatan är ett av Kungälvs mest omtyckta och charmiga villaområden där historisk bebyggelse möter vackra promenadstråk längs älven. Här bor du med stadens mysiga caféer och restauranger inom bekvämt gångavstånd samtidigt som naturen alltid finns runt hörnet. Skolor, förskolor, service, butiker och goda kommunikationer finns nära till hands, vilket gör vardagen både enkel och bekväm.

Detta är ett hem som erbjuder betydligt mer än bara många kvadratmeter, här får du ett boende med karaktär, livskvalitet och möjligheter i ett av Kungälvs allra finaste kvarter.

Bostaden förbereds i detta nu inför försäljning, för mer information kontakta ansvarig mäklare.