MED34F52D4BA67845CE8D9E331B3D1935D9

Världens nordligaste passivhus!

Kiruna

Västra Borgenvägen 1

Fakta

Typ1-familjs friliggande villa
UpplåtelseformFriköpt
Antal rum10 rok
Boarea290 kvm
Tomtarea891 kvm
Byggår2015
Driftskostnad5,262 kr/månad

Utgångspris: SEK 5,400,000

Ansvarig mäklare

Extra kontaktperson

Välkommen till detta speciella objekt, nämligen världens nordligaste passivhus! Energisnålt hus. Här bor du så gott som gratis då el och energi återanvänds. Fastigheten består av ett hus som är uppdelat i två lägenheter, eller så kallat parhus. Vardera lägenhet/del har bland annat gott om sovrum, ett vardagsrum och två badrum. Totala boarean är ca 290 kvm, vardera lägenhet är ca 145kvm. Uppfarterna har plattsättning och en carport med förråd. Fjärrvärme. SMA-solenergi för hushållsel. EQ-mätare som hjälper att hålla koll på varje förbrukad kilowattimme. Välkommen att anmäla intresse och boka visning!

Viktiga dokument & länkar

Bilder

Borggården 8

Exteriör

Exteriör

Exteriör

Exteriör

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
Passivhus är ett hus som byggs så att värmeförluster inte ska märkas av. Skalet är lufttätt med välisolerade väggar utan köldbryggor. Huset värms därefter av solen och ventilationssystemet tar tillvara på värmen i frånluften och använder den för att värma tilluften. För att klara kalla vinterdagar kompletterar man med till exempel en värmekassett, minivärmepump, kamin eller som i detta fall fjärrvärme.

Huset består av två lägenheter, Borgvägen 5A och 5B.

Borgvägen 5B - Visningslägenhet.
Entré med inglasade väggar. Kakelgolv och träpanel på väggar. Helglasad dörr in till huset.
Hall med parkettgolv, målade väggar och trapp till övervåningen.
Tvättstuga med matta på golv och kakel på väggar. 2 st garderober och elcentral.
Kök med parkettgolv och målade väggar. Ljust kök som upplevs luftigt. Halv vägg till vardagsrum.
Vardagsrum med parkettgolv och målade väggar. Utgång till bakgård och stora ljusinsläpp.
Badrum med matta på golv och kakel på väggar.

Övervåning:
Badrum med matta på golv och kakel på väggar.
Förråd med plats för förvaring och elcentral.
Sovrum med parkettgolv, målade väggar och 1 st garderob..
Sovrum med parkettgolv, målade väggar och en skjutdörrsgarderob. Utgång till balkong och stora ljusinsläpp. (Lööve Balkong). Balkongräcken i glas.
Sovrum med parkettgolv, målade väggar och 1 st garderob.
Sovrum med parkettgolv, målade väggar och 2 st dubbelgarderober.
Antal rum
10 rum
Boarea
290 kvm
Areakälla
taxeringsinformation
KÖK:
Spishäll, spisfläkt, diskmaskin, kyl och frys. Samtliga är Electrolux.
BADRUM:
Wc, tvättställ, duschkabin och handdukstork.
BADRUM ÖVERVÅNING:
Wc, tvättställ, duschkabin och handdukstork.
TVÄTTSTUGA:
Tvättho, torktumlare och tvättmaskin(märke Asko). Asko - spara upp till 90% el-energi. Med en värmevattenkrets(HWC) som värms upp av fjärrvärmen. Detta för att minska eluppvärmningen och därmed minska el-energiförbrukningen.
Byggnad
Byggnadstyp
2-plans Radhus
Byggnadsår
2015
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
FTX. Flexit.
Energideklaration
Utförd 7/1/2020
Energiklass
C
Energiprestanda primärenergital
69 kWh/m² och år
Byggnadssätt
Grundläggning
Betongplatta
Stomme
Trä
fasad
Trä. Stående träpanel, mörkgrå.
Fönster
2-glas dubbla rutor.
Bjälklag
Trä
Tak
Sedumtak. 1000mm lösull.
Fastighetsbeteckning
Borggården 8
Övrigt
Väderkompenserad reglering av tilloppstemperatur i fjärrvärmecentralen.
EQ-mätare som ger information kring varje kilowattimme.
Albelko - styrning och övervakning av värme, ventilation, belysning, varmvatten etc.
Multical - Elektronisk ultraljudsmätare för kallt och varmt vatten.
SMA- solenergi för hushållsel.
Stora glaspartier och fönster som placeras i söderläge ger bättre passiv uppvärmning.
Övriga byggnader
Carport på båda delarna med varsitt förråd.
Uppfarten har plattsättning.
Allmänt om fastigheten
Driftskostnad
SEK 63,138 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 1,380
VA
SEK 17,197
Uppvärmning
SEK 36,841
Renhållning
SEK 7,720
Kommentar
Solenergi för hushållsel.
Tillkommande kostnad
Övrigt
Taxeringsvärde
SEK 2,158,000
Byggnadsvärde
SEK 1,821,000
Taxeringskod
220
Tomt
Areal
891 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt
Tomtbeskrivning
Hörntomt
Planbestämmelser
Detaljplan Ändring Av Dp
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Samfällighet, servitut etc.
Last: Ledningsrätt Fjärrvärme, 2584-15/63.1

Karta

Kiruna

Västra Borgenvägen 1

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg