MED1EFBF935A516457F8E35AE6B578077E9

Stor villa med glasad altan i Västerro

Budgivning

Västerro, Sundsvall

Västeråsen 112

Fakta

Typ1-familjs friliggande villa
UpplåtelseformFriköpt
Antal rum6 rok
Boarea141 kvm
Tomtarea2,404 kvm
Byggår1991
Driftskostnad1,733 kr/månad

Budgivning pågår
Högsta bud: SEK 2,700,000
Utgångspris: SEK 2,300,000

Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.

Välkommen till denna villa i fantastiskt läge i Västerro med utsikt över äng och skog.
Renoverat kök, ny altan i fint solläge och härliga sällskapsytor.
Jordvärme ger låga driftkostnader.
Groventré som går in till tvättstuga är perfekt för er som gillar att vara ute i alla väder.
Ett hus som står redo att flyttas in och bo i.
Välkomna till Västeråsen 112.

Om området

Ett område ca 13 km från centrala Sundsvall. Friluftsliv bara genom att kliva utanför dörren.
Lugnt och harmoniskt utanför stressen i city men ändå på bekvämt pendlaravstånd.

Närservice

Bergsåker med matvaruaffär, frisör, pizzeria och bankomat med mera ca 5-10 min bort.

Viktiga dokument & länkar

Bilder

Fantastiskt läge med fin utsikt

Vardagsrummet

Stort och öppet kök

Genomgående ljusinsläpp

Matplatsen i köket

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
Radonmätning och kemisk vattenanalys genomförd 2011

Genomgående fräscha ytskikt med härlig luftig känsla
Antal rum
6 rum varav 3-4 sovrum
Boarea
141 kvm
Areakälla
taxeringsinformation
Groventrè
Tvättmaskin och bra förvaring. Plastmatta på golv och ljusa väggar. Kakel ovan tvättho.
Hall/entrè
Parkettgolv och vita väggar. Leder in mott vardagsrummet.
Kök
Stort kök med plats för matbord. Vackert parkettgolv ger en varm och härlig känsla. Gråa skåpluckor, bänkskiva i stavlimmat björk som bryter av snyggt mot det vita kaklet. Fullstor kyl och frys.
Vardagsrum
Tillsammans med köket husets nav. Parkettgolv och vita väggar, fönster i flera väderstreck och öppning ut till det andra allrummet/matrummet.
Matrum/vardagsrum
Laminatgolv och ljusa väggar. Utgång till den inglasade altanen.
Badrum
Med dusch, wc och tvättställ. Våtrumsmatta och målad våtrumstapet.
WC
Vid groventrèn. Laminatgolv och vitmålade väggar.
Sovrum
Stort och ljust sovrum med utgång till altanen. Mörkare laminatgolv och vita väggar. Garderober. Tidigare två rum. Kan enkelt göras om till två igen.
Sovrum 2
Laminatgolv tapetserade gröna väggar med en vitmålad fondvägg. Garderob.
Sovrum 3
Vid groventrè. Laminatgolv, målade väggar. Skjutdörrsgarderob.
Byggnad
Byggnadstyp
1-plansvilla
Byggnadsår
1991
Byggnadsår kommentar
1991
Uppvärmning
Värmepump med jordvärme. Vattenburet
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Energideklaration
Utförd 9/23/2012
Energiprestanda
89 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Grundläggning
Krypgrund, gjuten syll.
Stomme
Trä
fasad
Trä
Fönster
3-glas
Tak
Betongpannor
Utv. plåtarbete
Lackerad plåt
Fastighetsbeteckning
Västeråsen 1:10
Övriga byggnader
Garage med förråd. Bra förvaring på vinden.
Allmänt om fastigheten
Driftskostnad
SEK 20,800 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 14,000
VA
SEK 1,800
Renhållning
SEK 1,500
Väg, samf
SEK 3,500
Kommentar
Vägavgiften kan variera beroende på snömängd.
Tillkommande kostnad
Kommunal fastighetsavgift
SEK 8,332 / år
Övrigt
Taxeringsvärde
SEK 1,111,000
Byggnadsvärde
SEK 959,000
Taxeringskod
220
Summa pantbrev
SEK 1,014,000
Tomt
Areal
2404 kvm
Tomttyp
Trädgårds/skogstomt
Uteplats
Stor inglasning som leder ut till altan utan tak
Parkering
Garage samt stor grusuppfart med plats för ytterligare bilar
Vatten/avlopp
Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp
Samfällighet, servitut etc.
Gemensamhetsanläggning: Sundsvall Västeråsen GA:1 ändamål: Vägar
Förmån: Avtalsservitut: Jordvärme, 2281IM-12/21882.1
Förmån: Officialservitut Väg, 2281-91/43.1
Last: Officialservitut Väg, 22-SEL-1277.2

Karta

Västerro Sundsvall

Västeråsen 112

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg