230
MED2A014879DDA4474AA426091684DF86C5

Vårdhemsvägen 8 Arnäsvall

Arnäsvall

Vårdhemsvägen 8


PRIS (utgångspris)900 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Kedjehus

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

6 rok

BOAREA

138 kvm

TOMTAREA

461 kvm

BYGGÅR

1974

DRIFTSKOSTNAD

2 995 kr/månad

PRIS

900 000 kr utgångspris

OBS! NYTT PRIS! I ett lugnt område i Arnäsvall har du nu möjlighet att förvärva ett trivsamt kedjehus med lummig trädgård på baksidan. Bostaden har en praktisk planlösning med allt du behöver på samma plan; vardagsrum med utgång till altanen på baksidan, ett trivsamt kök med tvättstuga intill, badrum samt två sovrum. På övervåning finner du ytterligare sovrum med möjlighet att dela av till fler. Utöver det finns ett vidbyggt garage och gott om förrådsutrymme. Här kan du njuta av en lättskött, plan trädgårdstomt som angränsar till allmän yta och lekpark. Cykelavstånd till mataffär, bussförbindelser och skola. Välkommen att boka dig för visning!

Bilder

MED2A014879DDA4474AA426091684DF86C5
MEDA884AC0309EF4F8F926A8CBA9996A505
MED09B1B9016FC642AC88AB2A95526E0619
MED076F3CE65F644C8095B6585E5C6A56CD
MED127DA298FE8A4377815091A487C25B6F

Planritningar

Övre plan

Entréplan

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Kedjehus

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

6 rok

BOAREA

138 kvm

TOMTAREA

461 kvm

BYGGÅR

1974

DRIFTSKOSTNAD

2 995 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

6 rum varav 3-4 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

Du välkomnas av en hall med plats för avhängning av kläder och skor. Här finns även en garderob för ytterligare förvaringsmöjligheter.

Direkt till vänster om hallen ligger köket som har målade köksluckor i grå kulör. Här finns plats för mindre matbord och tillhörande stolar. Den elektriska utrustningen är; kombinerad kyl/frys (cirka 2020), Spis, spisfläkt samt plats för diskmaskin (nuvarande ej i funktion).

Praktiskt placerat intill köket finner du tvättstuga och grovingång. Tvättmaskinen är från cirka 2017, torktumlaren är inte använd på senare år. Utöver det finns en tvättho och plats till förvaring.

Vidare når du ett bra sovrum som idag används som tv-rum. Rummet har en bra storlek och en garderobsvägg.

Vardagsrummet ger plats åt både soffgrupp och matbord. Härifrån når du även ut till trädgården och i sin tur till altanen.

Ett badrum med plastmatta på golv och väggar. Här finns dusch, WC och tvättställ.

Dessutom finns det ytterligare ett bra sovrum på entréplan som har två garderober.

En trappa upp når du ett väl tilltaget allrum med ett förrådsrum intill.

En toalett med WC och tvättställ.

Utöver det finns det även två rum i fil som bägge används som separata sovrum, enkelt att dela av om så önskas. Tre garderober i vardera rum.

Ekonomi

EL

19 969 kr

VA

9 277 kr

RENHÅLLNING

2 500 kr

FÖRSÄKRING

4 197 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

35 943 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

1

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

7 808 kr / år

Byggnad

BYGGNADSTYP

1½-plansvilla

BYGGNADSÅR

1974

UPPVÄRMNING

Direkt El & Luftvärmepump 2022

VENTILATION

Självdrag

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2022-08-07

ENERGIKLASS

E

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

125 kWh/m² och år

ELFÖRBRUKNING

13 788 kWh/år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Betongplatta

STOMME

Trä

FASAD

Trä

FÖNSTER

2 & 3-glas

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Eternit

UTV. PLÅTARBETE

Lackerad plåt

FASTIGHETSBETECKNING

Skatan 1:25

ÖVRIGA BYGGNADER

Vidbyggt isolerat garage med förrådsutrymme intill. Garagetaket byttes till ny papp 2012.

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

1 041 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

850 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

345 600 kr

Tomt

AREAL

461 kvm

TOMTTYP

Trädgårdstomt

PLANBESTÄMMELSER

Stadsplan (1973-12-17)

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

TOMTBESKRIVNING

Lummig och fin trädgårdstomt som angränsar till allmän gräsyta och lekplats.

UTEPLATS

Träaltan med markis på baksidan samt plattsatt uteplats på framsidan av huset.

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Samfällighet: Örnsköldsvik Skatan S:1

Viktiga dokument & länkar

Karta

Örnsköldsvik Arnäsvall

Vårdhemsvägen 8

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg