Äntligen en BR 3:a i Brf Orion!Valhallagatan 5L Klippan, KLIPPAN

Kommande®

Till mäklarkontoret

Klippan, KLIPPAN

Valhallagatan 5L

PRIS1 150 000 kr

Fakta om bostaden

TYP	Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM	Bostadsrätt
ANTAL RUM	3 rok
BOAREA	84,5 kvm
VÅNING	2

LÄGENHETSNUMMER	L0009
MÅNADSAVGIFT	5 290 kr
BYGGÅR	1982
PRIS	1 150 000 kr

Äntligen en BR 3:a i Brf Orion!

Mycket trivsam och nyrenoverad BR 3:a i HSB Brf Orion! Rymlig och luftig lägenhet med stor balkong i söderläge. Lägenheten har blivit renoverad under 2019/2020. Garage och fiber ingår i hyran. Välkomna!

Ansvarig mäklare

Maria Arvidsson

Reg. Fastighetsmäklare

Till mäklarkontoret

Bilder

Fakta

Fakta om bostaden

TYP	Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM	Bostadsrätt
ANTAL RUM	3 rok
BOAREA	84,5 kvm
LÄGENHETSNUMMER	L0009

VÅNING	2 av 2
MÅNADSAVGIFT	5 290 kr
BYGGÅR	1982
PRIS	1 150 000 kr

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM	3 rum
AREAKÄLLA	föreningens information

BALKONG	Ja

UTEPLATS

Stensatt uteplats på framsidan. Överbyggd och delvis inglasad balkong i soligt söderläge.

PARKERING

Garage med fjärrstyrd port samt p-plats. Gott om p-platser framför entrésidan.

ENTRÉHALL

Entréhall med laminatgolv och garderober.

HALL

En trappa upp finns hall med laminatgolv och två garderober.

BADRUM

Badrum med badkar, WC, tvättställ, tvättmaskin (2017) samt torkskåp (timer fungerar ej).

SOVRUM 1

Sovrum med laminatgolv och snygg fondtapet på två väggar.

SOVRUM 2

Sovrum med laminatgolv.

KÖK

Kök med matplats och laminatgolv. Uppdaterat med nytt kakel, bänkskivor och blandare. Nymålade luckor och nya handtag. Kyl, frys, spis, spisfläkt samt förberett för diskmaskin.

VARDAGSRUM

Vardagsrum med parkettgolv och med utgång till rymlig överbyggd balkong som är delvis inglasad. Balkongen ligger i soligt söderläge.

Om området

Familjebeläget område med bra förbindelser. I Klippan arbetar man ständigt med att föra utvecklingen och det lokala utbudet framåt. Det finns flera förskolor utspridda i kommunen varav en är helt nybyggd (hösten 2020). Kungsfiskareskolan, som är belägen på Öster, är en helt nybyggd skola som stod klar inför skolstarten HT 2021 (åk F-6). Utöver detta finns Sågen – möjligheternas hus som inrymmer ett flertal idrottsföreningars verksamheter. Det finns även nybyggd skatepark, parkour, padelhall mm.

KOMMUNIKATION

Tåg- och bussförbindelser.

NÄRSERVICE

Här finns två handelscentrum, dels i centrum, dels i ”Tullssons-huset” som innehåller ett 10-tal butiker med varierat utbud. Butikerna i Klippan är väldigt måna om sina kunder och erbjuder service utöver det vanliga.

ÖVRIGT

Söker du en härlig naturupplevelse så finns det många härliga områden att utforska! Tex ta en promenad runt Vasasjön, besöka Vedby strövområde eller Skäralid med sin nationalpark.
Gillar du att spela golf så erbjuder Ljungbyheds GK en fin 18-håls bana. I Elfdalen kan du ta flera olika slingor utmed Bäljane Å, träna på utegymmet eller låta hunden leka i hundrastgården.

I Klippan finns S:t Petri kyrka som är internationellt känd bland världens arkitekter. Här finns också Klippans Yllefabrik (grundades 1879) som exporterar sina varor till över 30 länder och har fler än 200 återförsäljare i Sverige.

Lägenhet

BESKRIVNING AV VÅNINGSPLAN	Entréhall på bv, resterande på ovanvåningen.
ANDEL I FÖRENINGEN	6,26607 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN	6,26607 %
TILLTRÄDE	Enligt ök.

Ekonomi

EL	6 000 kr

FÖRSÄKRING	1 920 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD	7 920 kr / år
BERÄKNAT ANTAL PERSONER	1

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

98 666 kr avser uppgifter från årsredovisningen från 2021
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP	BR-radhus
BYGGNADSÅR	1982
UPPVÄRMNING	Centralvärme
HISS	finns ej

ENERGIDEKLARATION	Utförd 2019-04-01
ENERGIKLASS	D
ENERGIPRESTANDA	92 kWh/m² (Atemp) och år
ÖVRIGA BYGGNADER	Garage med fjärrstyrd port, förråd, cykelrum samt soprum.

Byggnadssätt

FÖNSTER	3-glas (2016)

Förening

NAMN	HSB Brf Orion i Klippan
ORGANISATIONSFORM	Bostadsrätt
ÄKTA/OÄKTA	Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
ANTAL LÄGENHETER	18

EKONOMI	Planerad höjning med 3% av månadsavgiften den 1/4 2023.
ÄGER FÖRENINGEN MARKEN	Ja.
FÖRSÄKRING	Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade med bostadsrättstillägg i Länsförsäkringar. Skadedjursförsäkring och tilläggsförsäkring finns i Anticimex.

OM FÖRENINGEN

Föreningen äger fastigheten Valhalla 15 med adress Valhallagatan A-R.

9 st lägenheter om 2 rum och kök, 65 kvm
9 st lägenheter om 3 rum och kök, 84,5 kvm

Samtliga lägenheter är upplåtna med bostadsrätt.

Lilla Kloster Service AB har hand om den tekniska förvaltningen.

TV OCH BREDBAND

TV och bredband från Telia via fiber (100/100) ingår i månadsavgiften.

PARKERING

Till varje lägenhet hör ett förråd och ett garage med fjärrstyrd port.

RENOVERINGAR

Planerade renoveringar:
2021 Underhållsbehandling av tak och stamspolning.
2024 Planerat byte av ytterdörrar.

ÖVRIGT

Uppvärmning via fjärrvärme.

Viktiga dokument & länkar

	ED Valhallagatan 5 L-R
	Energideklaration Valhallagatan 5 A-H
	Frågelista Valhallagatan 5L
	HSB Orion Stadgar
	ÅRSREDOVISNING 2019 HSB Orion
	Kommande

Karta

Klippan Klippan

Valhallagatan 5L

Boendekalkyl

Maria Arvidsson

Reg. Fastighetsmäklare

Bli kontaktad av mäklare

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Äntligen en BR 3:a i Brf Orion!Valhallagatan 5L Klippan, KLIPPAN

Valhallagatan 5L

Fakta om bostaden

Äntligen en BR 3:a i Brf Orion!

Ansvarig mäklare

Maria Arvidsson

Bilder

Fakta

Karta

Boendekalkyl

Maria Arvidsson

Bli kontaktad av mäklare

Andra har också tittat på

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg