Optimalt planerad minitvåa med balkong i västläge högst upp i huset!

Hjärtligt välkomna till denna trivsamma och välplanerade tvåa på attraktiva Tjustgatan 4 – ett hem där charm, funktion och ett härligt läge möts på bästa sätt.

Redan i hallen möts ni av en välkomnande och hemtrevlig känsla med goda avhängningsmöjligheter samt en rymlig klädkammare som erbjuder praktisk förvaring. Vidare in i bostaden finner ni det stilrena och fullt utrustade köket med kyl och frys, induktionshäll, ugn och diskmaskin. Här finns generösa arbetsytor och gott om förvaring, och den smart planerade köksön skapar både extra bänkyta och en naturlig plats för måltider eller umgänge.

Köket ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet, vilket skapar en social och inbjudande atmosfär – perfekt för både vardagsliv och trevliga middagsbjudningar. Här finns gott om plats för ett större matbord samt en bekväm soffgrupp med tillhörande möblemang. I anslutning till vardagsrummet finns även en praktisk garderob som erbjuder ytterligare förvaringsmöjligheter.

Sovrummet är rofyllt och rymmer en säng om 160 cm samt övrigt möblemang. Härifrån når ni bostadens härliga balkong i västerläge – en riktig pärla där ni kan njuta av eftermiddags- och kvällssol, perfekt för avkoppling eller långa middagar under sommarhalvåret.

Badrummet är fräscht och helkaklat, utrustat med duschhörna med glasväggar, wc, handfat samt handdukstork.

Till lägenheten hör även ett praktiskt vindsförråd som ger ytterligare förvaringsutrymme.

Här bor ni i en trygg och välskött förening som äger sin mark och har stabil ekonomi med goda lokalintäkter om 498 576 kr/år enligt årsredovisning 2024. Föreningen erbjuder dessutom två fantastiska bokningsbara takterrasser som står till medlemmarnas förfogande – en riktig bonus för sociala sammankomster med utsikt över takåsarna.

Läget är svårslaget. Skrapan ligger bara ett stenkast bort och runt hörnet väntar Åsö Konditori & Bageri där ni kan starta helgen med nybakat bröd. I närområdet finns ett brett utbud av gym, shopping, caféer och restauranger, och i Skrapan hittar ni även populära restaurang Himlen med sin oslagbara utsikt. Rosenlundsparken ligger precis i närheten och bjuder in till härligt parkhäng under sommarhalvåret. Närmaste ICA-butik finns vid Magnus Ladulåsgatan och bara några hundra meter bort väntar trendiga Nytorget med ett stort utbud av omtyckta restauranger och caféer såsom Nytorget 6, Omayma, Folii, Ai Ramen Sofia och Voisine.

Kommunikationerna är utmärkta med tunnelbana vid Medborgarplatsen (gröna linjen) samt pendeltåg från Södra Station inom bekvämt avstånd. Med närhet till allt från grönområden och restauranger till shopping och träning är detta ett boende som verkligen har allt.

Hjärtligt välkomna på visning – här är det lätt att trivas!