230
MEDA1BA43AA7A0745CE80D7608ED556781B

Timmervägen 4 Hörnett, Domsjö

Hörnett, Domsjö

Timmervägen 4


PRIS (utgångspris)925 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

110 kvm

BIAREA

48 kvm

TOMTAREA

1 478 kvm

BYGGÅR

1940

DRIFTSKOSTNAD

3 272 kr/månad

PRIS

925 000 kr utgångspris

Möjlighet att förvärva ett trivsamt hus i Hörnett! Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till natur, en av Ö-viks populäraste lekparker, mataffär, kommunikationer samt förskola och skola. I detta hem kan du njuta av fiskbensparkett i flera rum, två renoverade badrum samt öppen planlösning med matsal och vardagsrum i fil! Uppvärmning via fjärrvärme, nytt plåttak 2011 och fiber finns installerat. Uppväxt och lummig trädgårdstomt med gott om ytor för utomhusaktiviteter! Välkommen att boka dig för visning.

Bilder

MEDA1BA43AA7A0745CE80D7608ED556781B
MED08BBA8F1EB204CFA9E626F32DDE44981
MEDA01024D8F3AC4AEDACC8371AD2A5B6F4
MED79E8260623564FB78B22D9BC738C9AB8
MED72F8C7245B59488C95787E6746A718BC

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

110 kvm

BIAREA

48 kvm

TOMTAREA

1 478 kvm

BYGGÅR

1940

DRIFTSKOSTNAD

3 272 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

5 rum varav 3 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

Här välkomnas du av en hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor. Den extra höga takhöjden bidrar till extra rymd!

Direkt till höger om hallen finner du köket som har gott om plats för matbord och stolar, äldre köksinredning. Den elektriska utrustningen består av; kombinerad kyl/frys, spis, spisfläkt samt diskmaskin.

Intill köket finner du matrummet som rymmer ytterligare matbord med tillhörande stolar och som dessutom ligger i öppen planlösning med vardagsrummet! Tack vare dem öppna planlösningen och fönster i två väderstreck upplevs rummen luftiga och ljusa. Samma fina fiskbensparkett löper genom bägge dessa rum.

Från köket når du även den tillbyggda delen som innehar ett stort sovrum samt ett badrum som blivit renoverat 2022.

Badrummet är inrett med våtrumsmattor i gråskala på både väggar och golv. Stilfullt vald badrumsinredning i svart. Här finns dusch, WC, tvättställ och elburen golvvärme.

En trappa upp når du det första sovrummet som även det har fin fiskbensparkett samt en öppenspis centralt placerad i rummet (ej besiktigad el godkänd att elda i).

Innanför detta rum finns ytterligare ett sovrum, även det med samna fina fiskbensparkett. Härifrån har du även utgång till den stora balkongen som är ovanpå tillbyggnaden på huset.

Utöver detta finns även ett badrum på övre plan som blivit stilfullt renoverat under 2016 med kakel/klinker. Här finns en WC, tvättställ, badkar samt vattenburen golvvärme.

I källarplanet finner du gott om plats för förvaring, en tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare.

Om området

Populärt område med närhet till centrum och naturen på Hörnsjöns naturreservat. Lugna villakvarter med förskola och skola upp till årskurs 6. Här finns föreningsliv för hockey, fotboll och tennis. 5 minuter till centrum och goda bussförbindelser.

Ekonomi

VA

10 031 kr

UPPVÄRMNING

19 555 kr

RENHÅLLNING

1 500 kr

FÖRSÄKRING

8 176 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

39 262 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

2

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

5 265 kr / år

Byggnad

BYGGNADSTYP

1½-plansvilla med källare

BYGGNADSÅR

1940

BYGGNADSÅR KOMMENTAR

Ombyggt 1973

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

VENTILATION

Självdrag

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2016-09-01

ENERGIKLASS

F

ENERGIPRESTANDA

240 kWh/m² (Atemp) och år

ELFÖRBRUKNING

4 614 kWh/år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Källare

STOMME

Trä

FASAD

Plåt / Plast

FÖNSTER

2-glas

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Plåt 2011

UTV. PLÅTARBETE

Lackerad plåt

FASTIGHETSBETECKNING

Hörnett 1:52

ÖVRIGA BYGGNADER

Uthus med gott om förvaringsmöjligheter samt vidbyggt garage med gjuten platta!

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

702 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

491 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

488 750 kr

Tomt

AREAL

1478 kvm

TOMTTYP

Trädgårdstomt

TOMTBESKRIVNING

Trivsam och plan trädgårdstomt med gott om plats för utomhuslek och parkeringsytor.

UTEPLATS

Rejäl balkong med utgång från ena sovrummet på övre plan.
Öppen altan i anslutning till entrén på framsidan.

PLANBESTÄMMELSER

Ändring Av Detaljplan (1992-11-20) Stadsplan (1976-10-13)

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Avtalsservitut Ledning Mm
Avtalsservitut Vattentub(2 st)
Avtalsservitut Vattentub Mm
Last: Avtalsservitut Ledning Mm, 22-IM4-69/2866.1
Last: Avtalsservitut Vattentub Mm, 22-IM4-34/769.1
Last: Avtalsservitut Vattentub, 22-IM4-29/237.1
Last: Avtalsservitut Vattentub, 22-IM4-30/368.1
Last: Ledningsrätt Fjärrvärme, 2284K-12/29.1
Last: Ledningsrätt Tele, 2284K-12/29.2

Viktiga dokument & länkar

Karta

Örnsköldsvik Hörnett

Timmervägen 4

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg