Attraktiv investering med 6 lägenheter och god avkastning

Här erbjuds en attraktiv investeringsmöjlighet i form av en hyresfastighet med stabila intäkter och god utvecklingspotential. På Tibblevägen 2 i Skultuna finns denna välskötta fastighet som rymmer 6 hyreslägenheter.
Den totala uthyrningsbara ytan uppgår till cirka 470 kvm och lämpar sig väl för dig som söker en långsiktig investering med ett stabilt kassaflöde.
De årliga hyresintäkterna beräknas uppgå till cirka 560 400 kr. Driftkostnaderna uppskattas till cirka 186 943 kr per år, vilket ger ett attraktivt driftnetto om cirka 373 457 kr vid full uthyrning.
Samtliga lägenheter har renoverats med moderna kök och badrum, vilket skapar trivsamma och attraktiva bostäder för hyresgästerna. Under 2023 uppdaterades även uppvärmningssystemet till energieffektiv bergvärme – en investering som bidrar till lägre driftskostnader och ökad driftsäkerhet på lång sikt.
Fastigheten är välskött och erbjuder en tydlig och stabil intäktsstruktur. Den passar både den erfarna fastighetsägaren och dig som vill ta steget in på fastighetsmarknaden.
Lägenhetsfördelning:

Lägenhet 1, vån 1: 100 kvm, 4 RoK
Lägenhet 2, vån 1: 45 kvm, 2 RoK
Lägenhet 3, vån 1: 35 kvm, 2 RoK
Lägenhet 4, vån 2: 100 kvm, 4 RoK
Lägenhet 5, vån 2: 100 kvm, 4 RoK
Lägenhet 6, vån 3: 100 kvm, 4 RoK

Total uthyrningsbar yta: ca 470 kvm
Fastigheten är belägen i Skultuna i ett område med god tillgänglighet, närhet till service och smidiga kommunikationer till Västerås. Området attraherar en bred målgrupp av hyresgäster, vilket bidrar till en stabil efterfrågan över tid.

Välkommen att kontakta mäklaren för mer information eller för att boka visning.