Minivilla med magisk uteplats och havet runt hörnet!

Välkommen till ett unikt och otroligt yteffektiv minivilla med en totalarea om 67,3 kvm med magisk uteplats i ett av Svinninges mest trivsamma och naturnära lägen! På Svinningeuddsvägen 12G bor du modernt och bekvämt med havet endast cirka 700 meter bort – samtidigt som Stockholm city nås på ungefär 25 minuter.

Detta charmiga minihus erbjuder en totalarea om 67,3 kvm boyta, fördelat över två plan med ett rymligt loft. Den smarta och flexibla planlösningen passar utmärkt för såväl en person som ett par och ger möjlighet att anpassa bostaden efter just dina behov.

Bostadens kanske största tillgång är det attraktiva hörnläget med egen trädgård och en fantastisk, stor trälagd uteplats i vinkel. Här finns gott om plats för både avkoppling och sociala tillställningar. Uteplatsen är genomtänkt och inbjudande med spabad, utekök och planteringslådor – en riktig oas där du kan njuta av solen från morgon till kväll. Den lummiga grönskan skapar dessutom en härlig och privat känsla och gör uteplatsen till en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader.

Hallen välkomnar dig in med slitstarkt klinkergolv vid entrén och praktiska avhängningsmöjligheter. Härifrån nås ett mindre sovrum samt förvaring i garderob.

Det smakfullt delvis kaklade badrummet är välplanerat och utrustat med dusch bakom vikbara glasdörrar, handfat med kommod och badrumsskåp. Här finns även en kombinerad tvätt- och torkmaskin samt varmvattenberedare.

Vidare öppnar bostaden upp mot ett stilrent och funktionellt kök från HTH med moderna vitvaror från Siemens. Köket är utrustat med inbyggd ugn och mikro, diskmaskin samt kyl/frys och erbjuder en trivsam miljö för matlagning och umgänge. I anslutning till köket finns plats för matbord och/eller soffgrupp, alternativt kan vardagsrumsdelen disponeras på övre plan för den som önskar.

Det rymliga övre planet används idag som sovrum och vardagsrum, och erbjuder en flexibel yta med flera möjligheter. Här finns plats för soffa, mediamöbel och förvaring och ytan kan anpassas efter behov. För den som önskar finns möjlighet att skapa en kombination av sovrum och vardagsrum och på så sätt få en ännu mer flexibel planlösning.

Från kök och vardagsrum kliver du direkt ut på den soldränkta altanen, där den lummiga grönskan skapar en rofylld och privat atmosfär. Här kan du njuta av långa sommardagar, avkopplande kvällar i spabadet och trevliga middagar med familj och vänner.

Ett externt förråd om cirka 4 kvm ger praktisk extra förvaring och parkeringsplats finns nära huset. Det finns även möjlighet att installera laddare för elbil.

Här bor du med naturen och havet runt hörnet. Efter en promenad på cirka 700 meter genom en trivsam skogsmiljö når du vattnet. Ett perfekt läge för dig som uppskattar närheten till natur, promenader och ett aktivt friluftsliv.

Samtidigt är vardagens bekvämligheter aldrig långt borta. I närområdet finns goda kommunikationer via buss, en välsorterad Tempo-butik och en trevlig Italiensk restaurang.

Med bil når du Åkersberga centrum på cirka 10 minuter, där ett stort utbud av butiker, restauranger, service och kommunikationer väntar. Arninge centrum ligger också cirka 10 minuter bort och Täby centrum nås på omkring 15 minuter.

Ett modernt och lättskött boende med smarta lösningar, fantastisk uteplats och ett eftertraktat havs- och naturnära läge – varmt välkommen till Svinningeuddsvägen 12G!