MEDCE6A4C1207674DEA819511B4868F1A69

Ljus och väldisponerat parhus i Brånnestad!

Boka visning

Brånnestad, Norrköping

Storhögsgatan 34

Fakta

TypParhus
UpplåtelseformTomträtt
Antal rum5 rok
Boarea119 kvm
Tomtarea310 kvm
Byggår1991
Driftskostnad2,867 kr/månad

Utgångspris: SEK 3,495,000

Ansvarig mäklare

Visningar

27
September | Sunday
Kl 15:00 - 16:00
Välkommen att boka din visningstid via bokningskalendern
28
September | Monday
Kl 17:00 - 18:00
Välkommen att boka din visningstid via bokningskalendern

På Storhögsgatan 34 är detta ljusa och väldisponerade parhus beläget. Här bor du med ett lugnt och trevligt läge i Brånnestad.

Fint och trivsamt parhus om 119 välplanerade kvadratmeter i 2 plan. Entréplan erbjuder ett ljust och fint vardagsrum som förlängs utav altandäck under tak. Köket renoverades 2019 och här finns gott om arbetsytor och förvaring samt en trevlig matplats intill fönstren. I huset finns två helkaklade badrum, ett med dusch och det andra med ett bubbelbadkar från 2019. Tvättmöjligheter finns i husets tvättstuga/groventré och på entréplan finns också ett sovrum. På ovanvåningen ligger tre sovrum i bra storlek, helkaklat badrum samt en mindre hall med klädkammare.

På husets baksida har vi en mindre och lättskött trädgårdstomt med en altan under tak, ett nybyggt soldäck och gräsmatta. Carport med förråd och plats för sopkärl.

Brånnestad är ett barnvänligt och populärt område med närhet till skola, dagis och kommunikationer.

Om området

Brånnestad är ett fint litet område ca 5 minuters bilfärd från Norrköping centrum. Straxt intill Brånnestad hittar du köpcentrumet Mirum galleria med diverse butiker. I området finns även några väldigt trevliga restauranger att besöka. Brånnestad är dessutom ca 7 minuters bilresa från Vrinneviskogen, ett paradis för alla som har intresse för natur, promenader och löpning.

Kommunikation

Ca 10 minuters gång från Brånnestad finns det tillgång till lokaltrafik såsom bussar och spårvagn. Spårvagn tar sig till centrala Norrköping på ca 15 minuter och resecentrum på ca 25 minuter. Det finns även möjlighet att ta sig till Mässhallen som är en sporthall straxt utanför Norrköping centrum, resan är på ca 30 minuter.

Närservice

Livsmedelsbutiker: ICA Supermarket på Bigatan, Willys och ICA Supermarket på Timmermansgatan samt Almalik Livs på Bäckgatan.

Parkering

Förutom boendeparkering finns det möjlighet att parkera vid samfällighetens parkeringsplatser 50 meter ifrån huset perfekt för dina gäster.

Bilder

Välkommen till Storhögsgatan!

Ljust vardagsrum med stora fönsterpartier

Renoverat kök från 2019

Från vardagsrummet når du altanen

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
-ENTRÉPLAN

HALL
Välkomnande hall med grått klinkergolv och ljust målade väggar. Här finns plats för avhängning.

DUSCHRUM
Duschrum med klinkergolv och kaklade väggar. Duschrummet är utrustat med dusch, wc, tvättställ med underskåp och spegelskåp.

KÖK
Ljust kök som renoverades 2019. Här ligger det en grå plastmatta och väggarna är målade. Plats för matbord vid fönstren.
Köket är utrustat med ugn med spishäll, fläkt, diskmaskin, kyl och frys.

VARDAGSRUM
Trivsamt vardagsrum med parkettgolv och målade väggar med en fondvägg i sten. Här finns en kamin och från vardagsrummet har du utgång till altan under tak.

SOVRUM
Sovrum med parkettgolv och målade väggar.

TVÄTTSTUGA
Tvättstuga och groventré med klinkergolv och målade väggar. Här finns en arbetsbänk med tvättho och skåp ovanför. I rummet finns också 1 garderob, tvättmaskin och torktumlare.

-ÖVRE PLAN

HALL
Mindre hall med parkettgolv och målade väggar. I anslutning till hallen finns en klädkammare.

BADRUM
Badrum med kaklade väggar och klinkergolv. Badrummet är utrustat med wc, handfat i kommod, väggskåp och badkar.

SOVRUM 1, 2 & 3
Sovrum med parkettgolv och målade väggar. 1 skjutdörrsgarderob med 2 dörrar finns i rummen.
Antal rum
5 rum varav 3-4 sovrum
Boarea
119 kvm
Areakälla
taxeringsinformation
Byggnad
Byggnadstyp
2-plans parhus
Byggnadsår
1991
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
FTX-system
Energideklaration
Utförd 1/18/2016
Energiklass
C
Energiprestanda
87 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Grundläggning
Betongplatta på mark
Stomme
Trä/betong
fasad
Tegel och träpanel
Fönster
3-glas isolerfönster
Tak
Betongpannor
Fastighetsbeteckning
Bittersoppen 5
Övrigt
2019- Nya golv, målning av trappa samt alla ytskikt. Lagt marksten, byggt trädäck och införskaffat nytt bubbelbad.
Allmänt om fastigheten
Driftskostnad
SEK 34,398 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 6,909
VA
SEK 6,966
Uppvärmning
SEK 10,970
Renhållning
SEK 2,180
Väg, samf
SEK 2,900
Försäkring
SEK 4,473
Tillkommande kostnader
Kommunal fastighetsavgift
SEK 8,349 / år
Tomträttsavgäld
SEK 9,948 / år
Övrigt
Taxeringsvärde
SEK 2,015,000
Byggnadsvärde
SEK 1,422,000
Taxeringskod
220
Summa pantbrev
SEK 2,821,500
Tomt
Areal
310 kvm
Uteplats
Uteplats med tak
Parkering
Carport
Planbestämmelser
Detaljplan
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Samfällighet, servitut etc.
Gemensamhetsanläggning: Norrköping Bittersoppen GA:1, Gemensamhetsanläggning: Norrköping Smedby GA:1 ändamål: Avloppsanläggning, Radio-tv och/eller tele, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning

Karta

Brånnestad Norrköping

Storhögsgatan 34

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg