Centralt beläget mindre hyreshus med tre lägenheter

På Storgatan 58 erbjuds ett mindre och välskött hyreshus med ett centralt läge i Klippan. Fastigheten består av en 1,5-plansvilla med källare som idag är inredd och uthyrd som tre separata lägenheter. På entréplanet finns två tvårumslägenheter om cirka 50 kvm vardera, medan övre plan disponeras som en rymlig fyrarumslägenhet om cirka 95 kvm. Till den större lägenheten hör även delar av källaren med egen tvättstuga och förrådsutrymmen.

Samtliga lägenheter håller en god och enhetlig standard, där kök och badrum renoverades omkring 2017/2018. Huset värms upp med fjärrvärme och är försett med 3-glasfönster. Tegelfasaden bidrar dessutom till ett begränsat löpande underhåll, vilket sammantaget ger en lättskött fastighet.

Till huset hör en trevlig trädgårdstomt med träddäck samt flera komplementbyggnader. På tomten finns ett förrådshus med två garage och förrådsutrymmen samt ytterligare ett fristående garage. Vid sidan av huset finns en grusad parkeringsplats med plats för ytterligare cirka 4–5 bilar.

Fastigheten genererar idag hyresintäkter om cirka 335 100 kr per år och ett driftnetto om cirka 237 300 kr. Hyrorna är varmhyra. Med tre separata lägenheter, befintliga hyresgäster och en fastighet med relativt begränsat underhållsbehov erbjuds här en lättillgänglig hyresfastighet, inte minst för den som söker en mindre och hanterbar första investering på hyresmarknaden.

Vid intresse kontakta ansvarige mäklare Adam Lock. 076 000 10 43