Lagan, LAGAN

Storgatan 22D

PRIS

295 000 kr

Fakta om bostaden

TYP	Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM	Bostadsrätt
ANTAL RUM	2 rok
BOAREA	61,5 kvm
VÅNING	1

LÄGENHETSNUMMER	4
MÅNADSAVGIFT	4 579 kr
BYGGÅR	1985
PRIS	295 000 kr

Viktiga dokument Till mäklarkontoret

Bostadsrätt på markplan i Lagan!

Ta chansen att förvärva en bostadsrätt på markplan i centrala Lagan! En trevlig 2-rumslägenhet om 61,5 kvm som erbjuder egen uteplats. Här bor du behagligt mitt inne i Lagan. Varmt välkomna på visning!

Ansvarig mäklare

Sofie Gustafsson

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Till mäklarkontoret

Bilder

Planeringsverktyg

Provmöblera

Köksstyling

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP	Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM	Bostadsrätt
ANTAL RUM	2 rok
BOAREA	61,5 kvm
LÄGENHETSNUMMER	4

VÅNING	1 av 2
MÅNADSAVGIFT	4 579 kr
BYGGÅR	1985
PRIS	295 000 kr

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM	2 rum varav 1 sovrum

AREAKÄLLA	föreningens information

Du gör entré till hall med avhängningsmöjligheter.
Till höger badrum med dusch. Det finns även tvätthörna med tvättmaskin.
Kök med matplats.
Vardagsrum med utgång till stenlagd uteplats som vetter mot Storgatan.
Sovrum med gott om garderober.
Förråd/klädkammare som bidrar till praktisk förvaring.

KÖK

Utrustning: Spis, spisfläkt, kyl och frys.

BADRUM

Utrustning: Dusch, wc, tvättställ och tvättmaskin.
Här är varmvattenberedaren placerad.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN	9,9158 %

REPARATIONSFOND	608 kr

Ekonomi

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

113 837 kr Vi rekommenderar att man som spekulant dubbelkollar bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning med exempelvis en revisor.
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP	Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR	1985
UPPVÄRMNING	Direkt El
HISS	finns ej

ENERGIDEKLARATION	Utförd 2019-08-13
ENERGIKLASS	E
ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL	128 kWh/m² och år
ÖVRIGA BYGGNADER	Förråd. Uteplats på både fram- och baksida. Gemensamt soprum, cykelförråd och samlingslokal. Enligt avstämning med ordförande 2025-01-16: Månadsavgifterna höjdes vid årsskiftet så ingen planerad avgiftshöjning i nuläget. Ommålning utvändigt pågår. Man sköter sin egna "trädgårdsplätt". Under året kommer de gå över till ett gemensamt nätavgiftsavtal på elen så elen kommer att faktureras på hyresavin.

Byggnadssätt

FÖNSTER	3-glas

Förening

NAMN	HSB Brf Torg Södergård i Lagan
ORGANISATIONSFORM	Bostadsrätt
ÄKTA/OÄKTA	Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
ANTAL LÄGENHETER	10

ÖVERLÅTELSEAVGIFT	1 470 kr betalas av köpare
PANTSÄTTNINGSAVGIFT	588 kr
FÖRSÄKRING	Fastigheten är försäkrad i Länsförsäkringar Kronoberg. Föreningen har ett kollektivt bostadsrättstillägg sedan 1 juli 2012 som fortfarande gäller.

INFORMATION AVGIFT

Månadsavgiften höjdes 1 januari 2019 med 4%.

Enligt avstämning med ordförande 2020-02-19 är det inga planerade avgiftshöjningar.

OM FÖRENINGEN

Bostadsrättsföreningen har till ändamål att i bostadsrättsföreningens hus upplåta bostadslägenheter för permanent boende och lokaler åt medlemmarna till nyttjande utan tidsbegränsning och därmed främja medlemmarnas ekonomiska intressen. Bostadsrättsföreningen har sitt säte i Ljungby Kommun.

Föreningen är ett privatbostadsföretag enligt inkomstskattelagen. Bostadsrättsföreningens hus färdigställdes år 1985 på fastigheten Torg 1:162 i Lagan som föreningen innehar med äganderätt. Fastighetens adress är Storgatan 22 i Lagan.

TV OCH BREDBAND

Fiber via Ljungby Energi. Baspaketet för tv ingår i månadsavgiften.
Internet betalar man själv för vilken hastighet man vill ha.

PARKERING

Det finns 10 lägenheter och 10 parkeringsplatser.

RENOVERINGAR

2015 OVK-besiktning samt byte till LED-belysning utomhus
2015 Utbyggnad av samlingslokal, sammanslagning av samlingslokal och fd vicevärdskontor
2016 Installation av fibernätverk
2016 Förbättring och målning av fasad, dörrar, fönster mm
2017 Byte av elradiatorer i förrådsbyggnad
2018 Byte av ytterdörrar samt låssystem
2019 OVK.
2019 Energideklaration.
2022 Tvätt av tak och installation av nockband.
2023 OVK.

Planerade renoveringar:
Årtal Ändamål
2024 Målning av fasader, vindskivor, olja in trappor.
2024 Solceller på låghusets tak.
2025-2030 Stambyte.

När varmvattenberedarna och ventilationsväxlaren går sönder i lägenheterna står föreningen för dessa och byter ut dom.

ÖVRIGT

Uppvärmning sker med direktverkande el. Medlemmarna betalar sin värmekostnad direkt till värmeleverantören. Föreningens ventilationssystem är mekanisk frånluft.

Föreningen har en gemensam kvarterslokal. Gemensamt soprum, cykelförråd och samlingslokal i angränsande hus.

Fastigheten är belägen endast 100 meter från Ljungby Kommuns miljöstation.

Viktiga dokument & länkar

	Kommande

Karta

Ljungby Lagan

Storgatan 22D

Boendekalkyl

Se din boendekostnad direkt. Framräknad kostnad är en indikation på vilken boendekostnad ni kan få efter era förutsättningar. Kalkylen tillhandahålls av Lånekoll.

Sofie Gustafsson

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Bli kontaktad av mäklare

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg

Läs mer

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Version 2.85.8