190
MEDA844A52AC6B0484B84E2E52EFD0B8DC5

Fantastiskt fin enplansvilla med välskött tomt och härligt uterum!

Kommande®

Oxbacken, Nyköping

Stensborgsvägen 13

Fakta

Typ1-familjs friliggande villa
UpplåtelseformFriköpt
Antal rum3 rok
Boarea107 kvm
Biarea25 kvm
Tomtarea706 kvm
Byggår2015
Driftskostnad2,242 kr/månad

Eller högstbjudande: SEK 3,795,000

Välkomna till Stensborgsvägen 13 och till denna välskötta och fina enplansvilla byggd 2015. Bostaden erbjuder en mycket trevlig planlösning med välkomnande hall, två bra sovrum, stort ljust kök och trivsamt vardagsrum med utgång till det välbyggda uterummet. Här finns också två helkaklade badrum, tvättstuga och praktiskt klädkammare. Huset ligger i soligt läge med altan på såväl fram som baksida.

Trädgården har plan gräsmatta och flera fina planteringar. Grusad uppfart och garage med access direkt in till huset. Det finns även ett vidbyggt förråd i anslutning till entrén. Här bor du i trivsam miljö med närhet till såväl köpcentra som vacker natur med fina strövområden. Kan denna bostad vara intressant för dig är du välkommen att höra av dig till ansvarig mäklare eller gör din intresseanmälan på vår hemsida. Varmt välkommen!

Om området

Äldre villaområden nordväst om centrum med cykelavstånd till stan. I direkt anslutning ligger det nya området Stensborg med nybyggda villor. Nära Söra friluftsområde med elljusspår och strövområden samt en lite insjö.

Kommunikation

Stadsbuss.

Närservice

Pål Jungs Hage köpcentrum med livsmedelsbutik, snabbmatskedja och diverse andra butiker. I grannområdet Oppeby finns livsmedelsbutik, café, pizzeria mm.

Skola och omsorg: Förskola och grundskola F-6 finns i grannområdet Oppeby. Söra friluftsområde har Ur och Skur förskola.

Viktiga dokument & länkar

Kommande

Bilder

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Antal rum
3 rum varav 2 sovrum
Boarea
107 kvm
Areakälla
taxeringsinformation
Biarea
25 kvm
Hall
Här ligger ett praktiskt mörkt klinkergolv som tåligt står emot skor och väskor. Vidare in tar ekparketten vid och på väggarna sitter en harmonisk, lätt mönstrad, tapet. Hatthylla till vänster och plats finns för förvaringsmöbel. Tvättstugan ligger i anslutning där man också har ingången från garaget. I den inre delen av hallen finns en rymlig klädkammare men också tre garderober.
Kök
Köket är stort, ljust och har fönster åt två håll. Creméfärgade luckor, bänkskiva i ek och vitt kakel. Två dubbelskåp med snygga vitrindörrar. Mörkt laminatgolv och tapetserade väggar.

Vitvaror: Kyl, frys, ugn och mikro i pelare, integrerad diskmaskin, induktionshäll - allt från byggåret -15. Fläktkåpa ny från -19.
Vardagsrum
Vägg i vägg med köket ligger vardagsrummet med utgång till uterummet och husets baksida. Ekparkett och ljus tapet på väggarna.
Sovrum 1
Ekparkett och tapetserade väggar. Två garderober.
Sovrum 2
Ekparkett och tapetserade väggar.
Badrum
Helkaklat badrum med grått/svart klinker och vitt kakel. Toalett, kommod med två lådor, överskåp med spegel, fristående badkar samt dusch. Fönster.
Toalett
Helkaklat med grått/svart klinker och vitt kakel. Toalett, kommod, överskåp med spegel samt dusch. Fönster.
Tvättstuga
Ljust klinkergolv och vitmålade väggar. Gott om förvaring i form av skåp, linneskåp och städskåp. Arbetsbänk i laminat. Diskho med tillhörande förvaring. Tvättmaskin och torktumlare. Dörr till garaget samt fönster. Här står även värmepannan.
Klädkammare
Parkettgolv och målade väggar. Hylla och stång.
Uterum
Delvis panel/fönster, delsvis skjutdörrar. Trägolv och kanalplasttak.
Byggnad
Byggnadstyp
1-plansvilla
Byggnadsår
2015
Uppvärmning
Frånluftvärmepump
Ventilation
Självdrag
Byggnadssätt
Grundläggning
Betongplatta
Stomme
Trä
fasad
Liggande träpanel
Fönster
3-glas
Bjälklag
Trä
Tak
Betongpannor
Fastighetsbeteckning
Turmalinen 6
Övrigt
Vattenburen golvvärme i hela huset
Fiber indraget i huset
Uterummet byggdes -16
Vind. Lucka från utsidan. Spång
Utebelysning med LED-lampor och ljusrelä
Markis
Övriga byggnader
Garage med fjärrstyrd garageport och golvvärme
Fristående kallförråd
Allmänt om fastigheten
Driftskostnad
SEK 26,909 / år
Driftskostnad, varav
VA
SEK 6,969
Uppvärmning
SEK 17,940
Renhållning
SEK 2,000
Beräknat antal personer
2
Kommentar
I uppvärmningskostnaden ingår även kostnad för hushållsel
Tillkommande kostnad
Övrigt
Taxeringsvärde
SEK 2,309,000
Byggnadsvärde
SEK 1,794,000
Taxeringskod
220
Summa pantbrev
SEK 2,322,000
Tomt
Areal
706 kvm
Tomttyp
Plan trädgårdstomt
Tomtbeskrivning
Häck
Staket
Uteplats
Vid husets entré finns en uteplats med trall och spaljé.
På baksidan, i anslutning till uterummet, finns även här en uteplats med trall och spaljé.
Parkering
Grusad uppfart
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Karta

Oxbacken Nyköping

Stensborgsvägen 13

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg