MED6A7CAC6CBE3D45AEA0BB5CE86F7E0CE1

Charmig & välplanerad 3:a i Stenhagen!

Stenhagen, Uppsala

Stenhagsvägen 255

Fakta

MånadsavgiftSEK 4,651 inkl. värme, vatten och kabel-tv
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum3 rok
Boarea80.5 kvm
Våning2 (hiss finns)
Lägenhetsnummer7 (1102)
Byggår1991

Utgångspris: SEK 1,650,000

Mycket välplanerad lägenhet om 3 rum och kök belägen i naturnära Stenhagen. Här bor du i en trygg och stabil förening med god ekonomi och låga avgifter som dessutom sänktes med 7% i januari 2018!

Bostaden har nyligen renoverats och planlösningen fördelar sig på ett kök med matplats, två sovrum och ett väl tilltaget vardagsrum. Balkongen finner du i bra solläge med rofylld utsikt.

Stenhagen är ett expansivt område med mycket bra kommunikationer till och från centrala Uppsala. Här finner man även all service i Stenhagen Centrum som bland annat ICA Maxi, Systembolaget, Willys, diverse restauranger m.m.


Välkommen hit, välkommen hem!


Vid intresse kontakta ansvarig mäklare Jesper Ackelman för mer information, på 070-770 18 13 eller jesper.ackelman@husmanhagberg.se!

Om området

Stenhagen ligger i den västra delen av Uppsala och är ett expanderande och populärt område. Avståndet från Stenhagen till stadskärnan i Uppsala är ca fem kilometer och i närheten finns exempelvis Stenhagens Köpcentrum, villaområdena Berthåga och Flogsta. Stenhagen ligger beläget intill väg 55 mot Enköping. Området är barnvänligt och utgörs av stora gröna naturområden samt närhet till service och fina strövområden. Sjön Mälaren med bad och båtplatser ligger ca 9 km från Stenhagen. Bebyggelsen i Stenhagen utgörs av villor, bostadsrätter och hyresrätter. Som boende i Stenhagen har du nära till Stenhagens bildnings- och kulturcentrum som bland annat erbjuder sporthall, café och bibliotek.
Det finns flera förskolor i området samt skola upp till högstadium.

Kommunikation

Goda kommunikationer med flera busslinjer. Restid till centrum ca 15 minuter. Från Stenhagen finns det fina belysta cykelvägar mot Uppsala city.

Närservice

Stenhagens köpcentrum erbjuder bland annat följande butiker: ICA Maxi, Jysk, Siba, Lindex, Järnia, apotek, blomsterbutik, Rusta, Ö&B, Systembolaget, McDonalds och Coop Forum.

Bilder

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
- Hall -
Hall med körsbärslaminatgolv och tapet på väggar. Förvaring i dubbelgarderob samt på hatthylla. Ingång till rymlig klädkammare i anslutning till entrén. I den inre hallen finner du två platsbyggda garderober med överskåp.

- Kök -
På golvet finner du ett ljust parkettgolv och väggarna är tapetserade, möjlighet till matplats för 4 personer. Utrustad med fullstor kyl och frys, diskmaskin, spis med ugn samt fläkt. Här finner du bra förvaring i gott om över- och underskåp. Vitt kakel på vägg ovanför laminatbänkskiva.

- Vardagsrum -
Stort och rymligt vardagsrum med original parkettgolv samt tapet på väggar. Utgång till balkong.

- Balkong -
Stor och rymlig inglasad balkong. Morgon och förmiddagssol.

- Sovrum 1 -
Med körsbärslaminatgolv och väggarna är tapetserade. Två garderober med överskåp.

- Sovrum 2 -
Med ljust parkettgolv och tapetserade väggar.

- Badrum -
Våtrumstapet och ljus våtrumsmatta. Här finns badkar, handfat med kommod, spegelskåp med spotlights, toalett samt tvättmaskin och förvaring.
Antal rum
3 rum
Boarea
80.5 kvm
Areakälla
föreningens information
Balkong
Ja
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
2 av 5, hiss finns
Beskrivning av våningsplan
1 trappa upp
Pris
SEK 1,650,000 utgångspris
Avgift
SEK 4,651 inkl. värme, vatten och kabel-tv
Andel i föreningen
0.99 %
Kommentar till andelstal
Andel av årsavgift framgår inte hos den ekonomiska förvaltaren.
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus med hiss
Byggnadsår
1991
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk frånluftsventilation
Energideklaration
Utförd 3/17/2020
Energiklass
E
Energiprestanda
115 kWh/m² (Atemp) och år
Energiprestanda primärenergital
147 kWh/m² och år
Byggnadssätt
Fönster
3-glas
Allmänt om lägenheten
Övrigt
Till lägenheten hör ett vindsförråd samt ett cykelförråd i gårdsbyggnad.
Förening
Namn
Brf Smulgubben
Om föreningen
Bostadsrättsföreningen Smulgubben består av 3 st. flerbostadshus i fem våningar och 24 st. par-radhus. Byggnaderna är uppförda 1991. Föreningen upplåter 81 lägenheter med bostadsrätt. Föreningen omfattar adresserna Stenhagsvägen 203-257 (udda nr).
Lägenheterna fördelas enligt följande:
1 st. 1 rok
14 st. 2 rok
28 st. 3 rok
14 st. 4 rok
24 st. 5 rok.

Besök gärna föreningens hemsida: http://www.smulgubben.se

GEMENSAMMA UTRYMMEN
I föreningen finns samlingslokal, som kan hyras av föreningens medlemmar för 100 kr per tillfälle. Tvättstugor för flerbostadshusen finns i bottenplanet på varje punkthus, radhusen har tvättmöjlighet i bostaden.
Organisationsform
Bostadsrätt
Tv och bredband
Kabel-TV via ComHem, bas-utbudet ingår i månadsavgiften.
Bredband via ComHem.
Parkering
Föreningen har 29 st. garage, med motorvärmaruttag, som kan hyras för 400 kr/mån. Föreningen har 50 st. p-platser, med motorvärmaruttag, som kan hyras för 200 kr/mån. I föreningen finns även gästparkeringar med betalautomater.
Föreningens målsättning är att alla bostäder ska ha minst en p-plats om intresse finns. Till parkeringsplatserna är det separat kö-system. Längre kö-tid till garage- men ingen kö till p-plats.
Renoveringar
2011 - Installation av tekniska förbättringar av värme- och vattensystem
2011-2012 - Renovering av punkthusens tak
2013 - Renovering av radhusens fasader (och fönster)
2014 - Avloppsledningar har spolats
2015 - Ombyggnad/renovering av hissar och renovering/ommålning av föreningslokal
2016 - Översyn av brandskydd i punkthusen och rengöring/översyn av ventilation i radhusen.
2018 - Målning av trapphus samt byte av låscylindrar och nya portkodlås.

Planerade renoveringar:
Det som kommer att göras under 2020 är relining av stammar i punkthusen samt nytt enhälligt plank/staket längs Stenhagsvägen.
Byte av tak på radhusen och ev. solceller är inte utfört ännu men fortfarande en planerad renovering inom de kommande åren.
Ekonomi
Föreningen sänkte avgifterna med 7 % i januari 2018.
Överlåtelseavgift
SEK 1,138
Pantsättningsavgift
SEK 455

Karta

Stenhagen Uppsala

Stenhagsvägen 255

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg