190
MEDCB9556F677CC4ACC9FB5B46B6E5135B2

Härlig villa med en grönskande trädgård!

Kommande®

Norrköping

Ståhlbomsgatan 33

Fakta

Typ1-familjs friliggande villa
UpplåtelseformFriköpt
Antal rum4 rok
Boarea101 kvm
Biarea108 kvm
Tomtarea898 kvm
Byggår1949

Utgångspris: SEK 3,195,000

Ansvarig mäklare

Extra kontaktperson

Välkommen till denna härliga enplansvilla om 101 m² med stor källare om 108 m².

I centrala delarna av Norrköping, avskilt från gatan finner ni denna lummiga oas. Med närhet till Maxiområdet och all stadens kommunikation runt hörnet så är det inte långt till något.
Med sin gemytlighet välkomnar detta hus dig med öppna armar. Du bjuds på generösa ytor med en välkomnande hall där du har inbyggd förvaring för ytterkläderna och ett hemtrevligt kök med matplats och vinkyl. Vardagsrum/matrum i fil med både trätak och vackra trägolv. Här kan du om hösten och vintern tända den öppna spisen och njuta av husets lugna omfång.
Stålbomsgatan 33 passar bra för både den lilla familjen såväl som den lite större. Entréplanet erbjuder 2 sovrum, badrum, kök och vardagsrum och i källarplan finns dessutom, gillestuga/sovrum, kontor, sovrum, duschrum, hobbyrum och en stor tvättstuga.

På fastighetens friköpta tomt med en grönskande trädgård har du allt från fruktträd till vackra stensättningar. En lagom stor trädgård som passar både den trädgårdsintresserade och den som är ute efter en mer lättskött utemiljö. Huset erbjuder både garage och altan under tak perfekt för varma regniga sommardagar. En plats och ett hus att älska helt enkelt.

Viktiga dokument & länkar

Kommande

Bilder

Välkommen till Ståhlbomsgatan

Lummig trädgård som erbjuder äppelträd och fin stensättning

Hemtrevligt kök med vinkyl

Här finns plats för matbord

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
-ENTRÉPLAN

HALL
Välkomnande hall med klinkergolv, bröstpanel och tapetserade väggar. Praktisk inbyggd förvaring för ytterkläder.

DUSCHRUM
Duschrum med kakel och klinkers. Duschrummet är utrustat med wc, handfat i kommod, 2 väggskåp samt dusch.

KÖK
Kök med matplats. Här ligger det ett klinkergolv och på väggarna är det bröstpanel och tapet.
Köket är utrustat med spishäll, fläkt, diskmaskin, ugn, vinkyl samt hel kyl och frys.

VARDAGSRUM
Vardagsrum och matrum i fil. I vardagsrummet finns en öppen spis med kassett och härifrån är det utgång till altanen som är delvis under tak. Tapetserade väggar med en fondvägg i matrummet och trägolv.

SOVRUM
Rymligt sovrum med trägolv och tapetserade väggar med en fondvägg. 3 garderober finns i rummet.

KONTOR
Kontor eller ytterligare ett sovrum om så önskas. Tapetserade väggar med en fondvägg och trägolv.



-KÄLLARPLAN

GILLESTUGA
Gillestuga med plastmatta och målade väggar.

TVÄTTSTUGA
Bostaden erbjuder en rymlig tvättstuga med klinkergolv och målade väggar. Här finns gott om plats för att hänga tvätt. Tvättstugan är utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, arbetsbänk med tvättho och underskåp samt bergvärmepump.

SOVRUM
I källarplan finns plats för ytterligare ett sovrum. Här ligger det ett laminatgolv och väggarna är tapetserade.

KONTOR
Kontor eller hobbyrum med plastmatta och målade väggar.

DUSCHRUM
Duschrum med våtrumsmatta, våtrumstapet samt kaklade väggar i duschhörnan. Duschrummet är utrustat med wc, tvättställ, spegelskåp och dusch.
Antal rum
4 rum varav 2-3 sovrum
Boarea
101 kvm
Areakälla
taxeringsinformation
Biarea
108 kvm
Byggnad
Byggnadstyp
1-plansvilla med källare
Byggnadsår
1949
Uppvärmning
Bergvärme
Byggnadssätt
fasad
Trä
Fönster
3-glas
Fastighetsbeteckning
Snickaren 7
Övrigt
2001 Målning av bostadshuset
2002 Installerat bergvärme
2005 Friköpt tomt
2006 Plattsättning
2007 Hängrännor
2010 Slipning av trägolv
2011 Renovering duschrum
2012 Ny tvättmaskin, slipning trägolv
2013 Tapetsering sovrum, ny kyl och frys
2014 Målning av bostadshus, ny diskmaskin, installerat eldstad
2015 Målning och tapetserat kök, nytt kök
2016 Målat yttertak, dragit in fiber, tapetsering kök
2018 Nytt golv kök
2019 Renovering tvättstuga, plattsättning tvättstuga, el tvättstuga
Allmänt om fastigheten
Tillkommande kostnad
Kommunal fastighetsavgift
SEK 8,349 / år
Övrigt
Taxeringsvärde
SEK 2,047,000
Byggnadsvärde
SEK 1,234,000
Taxeringskod
220
Summa pantbrev
SEK 1,339,000
Tomt
Areal
898 kvm
Planbestämmelser
Tomtindelning Stadsplan
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Karta

Norrköping

Ståhlbomsgatan 33

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg