Pampig sekelskiftesfastighet med fyra renoverade lägenheter och goda hyresintäkter

På ett naturskönt och lantligt läge, endast cirka 3 km utanför Klippan, erbjuds nu en välskött hyresfastighet med fyra attraktiva lägenheter i en karaktärsfull byggnad med imponerande takhöjd, stora fönsterpartier och vackra tidstypiska detaljer. Här kombineras den pampiga känslan från den ursprungliga byggnaden med moderna renoveringar och en genomgående hög standard.

Fastigheten genererar hyresintäkter om 517 200 kr per år och är belägen på en generös tomt om drygt 2 500 kvm med fri utsikt över det skånska landskapet och Söderåsen. Läget erbjuder lugn och naturnära miljö samtidigt som Klippan nås på några minuter och Helsingborg, Ängelholm, Åstorp och Perstorp ligger inom bekvämt pendlingsavstånd. Se dokument Hyresgästförteckning för aktuell hyresgäster.

Byggnaden rymmer idag fyra välplanerade lägenheter med gemensamt trapphus. På entréplanet finns en rymlig fyrarumslägenhet om cirka 95 kvm med fyra sovrum samt ett stort sällskapsrum och kök i öppen planlösning. Här finns ett äldre men välhållet badrum. Intill ligger en femrumslägenhet om cirka 100 kvm med fyra sovrum, renoverat badrum samt ett luftigt vardagsrum och kök i öppen planlösning. Båda lägenheterna präglas av den ursprungliga byggnadens generösa takhöjd, stora fönster och representativa känsla.

På övre plan finns ytterligare två lägenheter om cirka 75 respektive 85 kvm. Båda är välplanerade trerumslägenheter med två sovrum, vardagsrum och kök i halvöppen planlösning samt smakfullt renoverade badrum. Samtliga lägenheter är utrustade med egen tvättmaskin förutom fyrarumslägenheten.

I källarplanet finns gemensam tvättstuga, pannrum, förråd samt en studio om cirka 45 kvm med eget kök och badrum, vilket ger ytterligare användningsmöjligheter.

Fastigheten har genomgått omfattande renoveringar under perioden 2017–2024. Samtliga kök och badrum har byggts om eller renoverats under denna period, med undantag för badrummet i 1001 som redan var i bra skick. Källaren dränerades 2017 och kompletterades med ett aktivt dräneringssystem med vattenpump runt byggnaden. Vinden tilläggsisolerades med cirka 50 cm lösull och fönstren på övre plan samt i källaren har bytts till moderna treglasfönster. Fastigheten är dessutom ansluten till fiber.

Detta är en fastighet som erbjuder en attraktiv kombination av stabila hyresintäkter, genomförda investeringar och ett tilltalande läge. De stora, ljusa lägenheterna med sin unika karaktär och moderna standard skapar ett boende utöver det vanliga och ger goda förutsättningar för långsiktig förvaltning.